Решение № 2-2364/2019 2-2364/2019~М-1747/2019 М-1747/2019 от 28 августа 2019 г. по делу № 2-2364/2019

Дело № ДД.ММ.ГГГГ


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Тосненский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Коваленко Н.В.,

при секретаре Шпомер А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Тосненский район Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Тосненский район Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что является членом садоводческого некоммерческого товарищества «<данные изъяты>» массива «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ года. Постановлением главы администрации <данные изъяты> № ДД.ММ.ГГГГ товариществу переданы в собственность земли общего пользования площадью <данные изъяты> га в коллективно-совместную собственность СТ «<данные изъяты>» для организации коллективного садоводства, а индивидуальные земельные участки общей площадью <данные изъяты> га в собственность членам для организации коллективного садоводства согласно списка. На основании списка членов садового товарищества «<данные изъяты>» массива «<данные изъяты>», представленного в администрацию <данные изъяты>, постановлением главы администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ г. № истцу был предоставлены в собственность земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., однако, в постановлении администрации, а также в выданном на основании него свидетельстве о праве собственности на землю фамилия истца указана как «Шебошев».

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного заседания.

Представитель ответчика администрации муниципального образования <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, возражений в суд не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора СНТ «<данные изъяты>» массива «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, возражений в суд не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил о рассмотрении дела в отсутствии неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Согласно п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно п.1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В силу п. 9, п.9.1. ст.3 «О введение в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. № 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения»".. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с Указом Президента от 27 октября 1993 года № 1767«О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», каждому собственнику земельного участка выдавалось свидетельство на праве собственности на землю, которое подлежало регистрации в регистрационной (поземельной) книге. Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок.

Судом установлено, что на основании постановления главы администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земли в собственность садоводческому товариществу «<данные изъяты>» в массиве «<данные изъяты>» ФИО6, проживающему по адресу: <адрес>, предоставлен в собственность земельный участок № №, площадью <данные изъяты> кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ г. на основании казанного постановления ФИО1 было выдано свидетельство о праве собственности на землю № №

Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ г. № № категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, площадь <данные изъяты> кв.м., вид разрешенного использования для ведения садоводства.

Согласно справке СНТ «<данные изъяты>» массива «<данные изъяты>» ФИО1 является членом СНТ «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ и занимает участок № №.

Из представленного в материалы дела договора мены от ДД.ММ.ГГГГ года усматривается, что истец ФИО1 имел регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес>

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что в ходе судебного разбирательства установлен принадлежности истцу ФИО1 правоустанавливающего документа - постановления главы администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земли в собственность садоводческому товариществу «<данные изъяты>» в массиве «<данные изъяты>» предоставлен СТ «<данные изъяты>» с приложением – списком членов СТ «<данные изъяты>» с передачей истцу в собственность земельного участка по адресу: <адрес> а потому исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Тосненский район Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <данные изъяты> право собственности на земельный участок, кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме (ДД.ММ.ГГГГ) путем подачи апелляционной жалобы через Тосненский городской суд.

Судья: