Решение № 2-217/2017 2-217/2017~М-81/2017 М-81/2017 от 27 февраля 2017 г. по делу № 2-217/2017

Дело № 2-217/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 февраля 2017 года

Аргаяшский районный суд Челябинской области

в составе председательствующей Сиражитдиновой Ю.С.,

при секретаре Садыковой З.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Аргаяшского муниципального района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Аргаяшского муниципального района о признании права собственности на 3-х комнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

В обоснование иска указала, что на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с администрацией Норкинского сельского поселения Аргаяшского района, ей передано в пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 3-х комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. Решив воспользоваться правом на приватизацию, она обратилась в администрацию Аргаяшского муниципального района с заявлением о передаче жилья в собственность. Ей было отказано в связи с тем, что на квартиру не оформлено право собственности – МО «Аргаяшский муниципальный район».

В судебном заседании истец ФИО1 на иске настаивала.

Представитель 3-его лица – администрации Норкинского сельского поселения Аргаяшского муниципального района ФИО2 не возражал против удовлетворения исковых требований, подтвердил факт заключения договора социального найма с ФИО1

Представитель ответчика - администрации Аргаяшского муниципального района, представитель 3-его лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Из отзыва представителя администрации Аргаяшского муниципального района ФИО3 следует, что администрация Аргаяшского района не возражает в удовлетворении иска при наличии предусмотренных законом оснований, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Из мнения представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области ФИО4 следует, что она не возражает против удовлетворения исковых требований в случае наличия законных оснований, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика, третьего лица.

Выслушав объяснения истца, представителя 3-его лица, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.

Согласно статье 1 закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-I«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно статье 2 закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-I«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно статье 11 вышеуказанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что между администрацией Норкинского сельского поселения и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> состоящего из 3-х комнат в отдельной квартире, общей площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 9-10).

Истец ФИО1 зарегистрирована и проживает в квартире, что подтверждается справкой администрации Норкинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Жилой дом в реестре муниципальной собственности не числится, что подтверждается письмом главы Аргаяшского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

Из ответа Отдела архитектуры и градостроительства администрации Аргаяшского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ следует, что строительство жилого дома проведено без нарушения генплана, не нарушает интересы других лиц.

ФИО1 право приватизации жилых помещений в Аргаяшском районе не использовала, что подтверждается справками Аргаяшского филиала ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ

Право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ

Право пользования жилым помещением у истца возникло на основании договора социального найма жилого помещения. Законность вселения и проживания истца в спорном жилом помещении никем не оспаривается.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1 на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения путем подачи жалобы через Аргаяшский районный суд.

Председательствующая:

Согласовано, судья Сиражитдинова Ю.С.: