Решение № 2-1125/2025 2-1125/2025~М-947/2025 М-947/2025 от 6 апреля 2025 г. по делу № 2-1125/2025

Дело № 2-1125/2025

50RS0046-01-2025-001288-63


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ступино Московской области 7 апреля 2025 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Середенко С.И. секретаре Слесарь Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на земельный участок по адресу: <адрес> КН <данные изъяты> площадью 600 кв.м в порядке приватизации.

Свои требования истец обосновывает тем, что с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 является членом СНТ «Гея», что подтверждается Садоводческой книжкой, Постановлением Главы Ступинского р-на Московской №п от ДД.ММ.ГГГГ., Справкой СНТ «Гея» от ДД.ММ.ГГГГ.

В пользовании с 1996г., согласно Садоводческой книжки, Справки СНТ «Гея» за ней закреплен земельный участок №, площадью 600 кв. м. В настоящее время участок является не приватизированным. Истцом участок используется по назначению, имеются хозстроения.

Для приватизации земельного участка ФИО1 обратилась к кадастровому инженеру за проведением кадастровых работ и подготовки Схемы расположения границ земельного участка на кадастровом плане территории для предварительного согласования предоставления земельного участка в целях оформления вещных прав в установленном законном порядке путем бесплатной передачи (приватизации) ей земельного участка.

ФИО1 обратилась в Администрацию г. о. Ступино за предварительным согласованием предоставления земельного участка для дальнейшего оформления права собственности в порядке бесплатной приватизации. Постановлением Администрации г. о. <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ. утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории с фактической площадью 600 кв. м.

Далее ФИО1 обратилась в органы кадастрового учета с постановкой на кадастровый учет спорного земельного участка. В настоящее время земельный участок учтен за кадастровым номером <данные изъяты> площадью 600 кв. м по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ведение садоводства, что подтверждается Выпиской из ЕГРН.

Далее ФИО1 обратилась в Администрацию г. о. Ступино за предоставлением указанного земельного участка ей в собственность в порядке приватизации.

Но по результатам обращения получила Решение об отказе в предоставлении гос. услуги в виду того, что в границах испрашиваемого земельного участка расположен объект капитального строительства, сведения о зарегистрированных правах на который отсутствует.

Границы соседних земельных участков по периметру с кадастровыми номерами <данные изъяты> – соб-к ФИО5 (уч.79), <данные изъяты> – соб-к ФИО6 (уч.80), <данные изъяты> – соб-к ФИО7 (уч.82), <данные изъяты> – соб-к ФИО4 (уч.77), установлены в соответствии с требованиями законодательства и содержатся в ЕГРН, что подтверждается Сведениями из ЕГРН.

Границы смежного участка с кадастровым номером <данные изъяты> земли общего пользования СНТ Гея, не установлены в соответствии с законодательством и не содержатся в ЕГРН, что подтверждается Сведениями из ЕГРН.

Изложенные в Решении об отказе основания истец считает неправомерными и необоснованными, что в свою очередь, лишает возможности истца приобрести в установленном законном порядке вещные права в порядке приватизации на спорный земельный участок.

Споров по границам участка со смежными землепользователями не имеется.

Истец, ее представитель в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены.

Представитель истца просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика администрации городского округа Ступино Московской области в судебное заседание не явился ходатайств об отложении, возражения не заявил.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, не явились, ходатайств об отложении, возражения не заявили.

Суд, проверив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ГК РФ и иными законами, в частности, путем признания права.

В силу ч.2 ст. 15 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственности граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставляться в частную собственность.

До 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Как следует из представленных документов, с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 является членом СНТ «Гея», что подтверждается Садоводческой книжкой, Постановлением Главы Ступинского р-на Московской №п от ДД.ММ.ГГГГ., Справкой СНТ «Гея» от ДД.ММ.ГГГГ.

В пользовании с 1996г., согласно Садоводческой книжки, Справки СНТ «Гея» за ней закреплен земельный участок №, площадью 600 кв. м. В настоящее время участок является не приватизированным. Истцом участок используется по назначению, имеются хозстроения.

Для приватизации земельного участка ФИО1 обратилась к кадастровому инженеру за проведением кадастровых работ и подготовки Схемы расположения границ земельного участка на кадастровом плане территории для предварительного согласования предоставления земельного участка в целях оформления вещных прав в установленном законном порядке путем бесплатной передачи (приватизации) ей земельного участка.

ФИО1 обратилась в Администрацию г. о. Ступино за предварительным согласованием предоставления земельного участка для дальнейшего оформления права собственности в порядке бесплатной приватизации.

Постановлением Администрации г. о. <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ. утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории с фактической площадью 600 кв. м.

ФИО1 обратилась в органы кадастрового учета с постановкой на кадастровый учет спорного земельного участка. В настоящее время земельный участок учтен за кадастровым номером <данные изъяты> площадью 600 кв. м по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ведение садоводства, что подтверждается Выпиской из ЕГРН.

ФИО1 обратилась в Администрацию г. о. Ступино за предоставлением указанного земельного участка ей в собственность в порядке приватизации.

По результатам обращения получила Решение об отказе в предоставлении государственной услуги в виду того, что в границах испрашиваемого земельного участка расположен объект капитального строительства, сведения о зарегистрированных правах на который отсутствует.

Границы соседних земельных участков по периметру с кадастровыми номерами <данные изъяты> – собственник ФИО5 (уч.79), <данные изъяты> – соб-к ФИО6 (уч.80), <данные изъяты> – собственник ФИО7 (уч.82), <данные изъяты> – собственник ФИО4 (уч.77), установлены в соответствии с требованиями законодательства и содержатся в ЕГРН, что подтверждается Сведениями из ЕГРН.

Границы смежного участка с кадастровым номером <данные изъяты> земли общего пользования СНТ «Гея», не установлены в соответствии с законодательством и не содержатся в ЕГРН, что подтверждается Сведениями из ЕГРН.

Изложенные в Решении об отказе основания не обоснованы, лишают возможности истца приобрести в установленном законном порядке вещные права в порядке приватизации на спорный земельный участок.

Споров по границам участка со смежными землепользователями не имеется.

Сведений о невозможности предоставления в частную собственность истца спорного земельного участка ответчиком суду не представлено.

из содержания представленных документов, а именно: Постановления Главы Ступинского р-на Московской №п от ДД.ММ.ГГГГ., Членских книжек садовода, а также Выписки из ЕГРЮЛ, Государственного акта об отводе земельного участка под с/т «Гея» №, Постановления Главы администрации <адрес>а №-п от ДД.ММ.ГГГГ., №-п от ДД.ММ.ГГГГ., №-п от ДД.ММ.ГГГГ., Списка членов СНТ «Гея» следует, что земельный участок под СНТ «Гея» был предоставлен до введения в действие ЗК РФ, т. е. до ДД.ММ.ГГГГ.

При указанных обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 600 кв. м по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ведение садоводства, в границах, содержащихся в ЕГРН

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца.

Судья: Середенко С.И.