Решение № 2-2005/2017 2-2005/2017~М-2080/2017 М-2080/2017 от 27 декабря 2017 г. по делу № 2-2005/2017

№ 2-2005/2017


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

с. Николо-Березовка РБ 28 декабря 2017 года

Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Александрова Э.Н.,

при секретаре Хасановой Э.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации сельского поселения Новокабановский сельсовет муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Новокабановский сельсовет муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности на жилой дом, указывая на то, что согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ей на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 1 396 кв.м., кадастровый номер № по адресу <адрес>, категории земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ она со своим мужем своими силами на земельном участке построили одноэтажный дом из бруса с верандой, общей площадью 62,3 кв.м., жилой площадью 38,4 кв.м., что подтверждается копией технического паспорта Нефтекамского филиала Государственного бюджетного учреждения Республики Башкортостан «Государственная кадастровая оценка и технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ При этом в установленном порядке разрешение на строительство истицей не было получено, так как она не знала о необходимости получения указанного разрешения. Принадлежность вышеуказанной недвижимости никем не оспаривается. Просит признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 62,3 кв.м., жилой площадью 38,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истица ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Ответчик в лице главы администрации сельского поселения Новокабановский сельский совет МР <адрес> в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, иск признают, не возражет против удовлетворения иска.

Суд, выслушав истицу, проверив материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что иск подлежит полному удовлетворению.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, С.Э.ХБ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Из технического паспорта на жилой дом литера(ы): Б, объекта индивидуального жилищного строительства следует, что он расположен по адресу: <адрес>, сведения о правообладателях отсутствуют.

В соответствии с п.11 совместного Постановления Пленума Верховного суда РФ № и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ граждане являются собственниками имущества, созданными ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении имущества.

Согласно ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

На основании ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на принадлежащем ей на праве собственности земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> 2017 году построила жилой дом без получения разрешения на строительство.

Ответчик с иском согласен. Препятствий для признания права собственности за указанным лицом не имеется, поскольку это не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к администрации сельского поселения Новокабановский сельсовет муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес><адрес>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Верховный суд РБ через Краснокамский межрайонный суд РБ, со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: подпись