Решение № 2-2129/2019 2-2129/2019~М-1862/2019 М-1862/2019 от 18 сентября 2019 г. по делу № 2-2129/2019

УИД: 16RS0047-01-2019-002664-31

Дело № 2-2129/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2019 года город Казань

Кировский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Галимова Р.Ф.,

при секретаре судебного заседания Зялалова Л.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационным учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 в вышеприведенной формулировке, в обоснование требований указав, что истец является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи заключенного с ФИО2 Право собственности истца зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации.Ответчик обязался сняться с регистрационного учета, о чем было составлено нотариальное обязательство.

Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированы ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО2 в связи с вышеизложенным истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета. Просит взыскать 2000 рублей за составление обязательство и расходы по уплате госпошлины.

Истец на судебном заседание иск поддержала, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчик в суд не явился, извещен надлежащим образом, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерациипереход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что истица является собственницей жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно договору купли-продажи квартиры ФИО2 продал квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ФИО1

В соответствие с выпискойиздомовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированы ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО2

Согласно обязательству ФИО2 должен освободить указанное жилое помещение от проживания в течении семи календарных дней с даты государственной регистрации перехода права собственности на квартиру, и сняться с регистрационного учета из указанной квартиры в течении тридцати календарных дней с даты государственной регистрации перехода права собственности на квартиру.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования принадлежащей истице квартирой.

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца в данной части основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Исковые требования о взыскании с ФИО2 расходов на составление обязательства в размере 2000 рублей удовлетворению не подлежат, так как доказательств того, что расходы на изготовление данного обязательства понесены истцом, суду не предоставлено.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198,233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета, взыскании расходов за совершение нотариальных действий удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой № в <адрес>.

Решение является основание для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

В удовлетворении остальных исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано через Кировский районный суд города Казани в Верховный суд РТ в течение месяца.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья: Р.Ф. Галимов

Копия верна: Судья Р.Ф.Галимов