Решение № 2-695/2017 2-695/2017 ~ М-690/2017 М-690/2017 от 21 августа 2017 г. по делу № 2-695/2017

Дело № 2-695/2017


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Приморско-Ахтарск 22 августа 2017 года

Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края в составе: судьи Петренко А.П.

при секретаре Ханхадаевой О.С.

с участием представителя ответчика ФИО1 по доверенности – ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений <адрес> к ФИО1 о понуждении к продаже земельной доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения,

у с т а н о в и л:

Департамент имущественных отношений <адрес> обратился в суд с иском к ФИО1 о понуждении к продаже земельной доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, указав в нем, что гражданка Украины ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником 20833/5007860 доли в праве на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в границах АОЗТ «<данные изъяты>».

В соответствии со статьей 3 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» иностранные граждане могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды. В случае если в собственности лица по основаниям, допускаемым законом, оказался земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и это влечет за собой нарушение требований статьи 3 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», такой участок должен быть отчужден собственником.

В соответствии со статьей 24 Закона Краснодарского края от 5 ноября 2002 г. № 532-K3 «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» земельные участки или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенные после вступления в силу Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», подлежат отчуждению в течение года со дня возникновения права собственности на эти земельные участки или права собственности этих земельных участков или долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения Краснодарскому краю преимущественное право на заключение договора аренды этих земельных участков или выделенных в счет земельных долей земельных участков имеют лица, осуществляющие отчуждение этих земельных участков или земельных долей.

Таким образом, ответчик, являющийся гражданином Украины, до настоящего времени не произвел отчуждение земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, чем нарушил требования статьи 3 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю известил департамент имущественных отношений Краснодарского края о нарушении ответчиком действующего законодательства.

Согласно статье 5 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган государственной власти субъекта Российской Федерации в течение месяца со дня, когда ему стало известно о нарушении требований статьи 3 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», обязан обратиться в суд с заявлением о понуждении такого собственника к продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения на торгах (конкурсах, аукционах).

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчик является актуальным правообладателем указанной выше доли, о чем в Едином государственном недвижимости произведена запись регистрации 23-23/036-23/036/600/2016-891/1 от ДД.ММ.ГГГГ.

Уполномоченным органом на территории Краснодарского края, согласно Положению о департаменте имущественных отношений Краснодарского края, утвержденному постановлением главы администрации Краснодарского края от 11 марта 2002 года № 253 «О делегировании полномочий по распоряжению земельными участками, находящимися в государственной собственности», является департамент имущественных отношений Краснодарского края.

Истец просил суд понудить гражданку Украины ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения к продаже на торгах (конкурсах, аукционах), принадлежащих ей 20833/5007860 доли в праве на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, в границах АОЗТ «<данные изъяты>» и рассмотреть дело в отсутствие представителя департамента имущественных отношений <адрес>.

Представитель ответчика ФИО1 по доверенности ФИО4 исковые требования истца полностью признала. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Департамента имущественных отношений Краснодарского края, так как представитель ответчика ФИО1 по доверенности ФИО4 исковые требования признала, её признание иска было принято судом, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признание иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина от уплаты которой был освобожден истец.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

суд

р е ш и л:

Иск Департамента имущественных отношений <адрес> к ФИО1 о понуждении к продаже земельной доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения - удовлетворить.

Понудить гражданку Украины ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения к продаже на торгах (конкурсах, аукционах), принадлежащих ей № доли в праве на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в границах АОЗТ «<данные изъяты>».

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в размере 6000 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Приморско-Ахтарский районный суд в течение месяца.

Судья Приморско-Ахтарского

районного суда: А.П. Петренко