Решение № 2-1207/2025 2-1207/2025~9-213/2025 9-213/2025 от 31 августа 2025 г. по делу № 2-1207/2025

УИД 36RS0№-89

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 августа 2025 года <адрес> суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Шпаковой Н.А.

при секретаре ФИО2,

представителя истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ТСН «СНТ «Русское поле» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с заявленным иском, указывая, что с 1991 года является членом ТСН СНТ «Русское поле» (ранее садоводческий кооператив «Русское поле»), что подтверждается членскими книжками садовода. На основании свидетельства № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей ему был выделен земельный участок № площадью 600 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, спк «Русское поле», кадастровый №. ДД.ММ.ГГГГ в связи с необходимостью уточнения местоположения границ и площади указанного участка при проведении были осуществлены кадастровые работы, согласно которым площадь земельного участка уменьшилась на 7 кв.м. по сравнению с площадью по сведениям в ЕГРН, что подтверждается межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Управление Росреестра по <адрес> для регистрации права собственности на указанный земельный участок. Однако истцу было отказано, на том основании, что в представленном свидетельстве отсутствует дата выдачи свидетельства. Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ТНС «СНТ «Русское поле», участок №, площадью 593+/-9 кв.м., кадастровый №, в координатах согласно межевому плану. (л.д. 5-7).

Представитель истца ФИО1 – ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен в установленном порядке, письменно просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 60,61).

Ответчик ТСН «СНТ «Русское поле», третьи лица: МИЗО по <адрес>, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежаще и в установленном порядке, о причинах неявки суду не сообщили (л.д. 57,58, 59).

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 4 статьи 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в редакции, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ, предусмотрено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу названного Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Как следует из содержания пункта 9 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную

юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с положениями части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что постановлением главы администрации <адрес> № ФИО1 выделен в собственность земельный участок, площадью 600 кв.м., в садоводческом товариществе «Русское поле», для садоводчества. (л.д. 9).

Согласно справкам ТСН «СНТ «Русское поле» ФИО1 является членом СНТ и ему на праве собственности принадлежит участок №, задолженности по членским взносам нет (л.д. 19, 20).

ДД.ММ.ГГГГ земельный участок № в СНТ «Русское поле» <адрес> поставлен ФИО1 на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №. (л.д. 11-13).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в Ассоциацию «Союз кадастровых Инженеров» для уточнения местоположения границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> СНТ «Русское поле», участок №, кадастровый №, по результатам которого был составлен межевой план. (л.д. 21-31).

Согласно схемы расположения земельного участка, земельный участок с кадастровым номером 36:34:0343016:11 имеет соответствующие координаты, расположен в границах ТСН СНТ «Русское поле» (л.д. 23 об.)

Из уведомления Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № КУВД-001/2024-14516050/3 следует, что ФИО1 отказано в регистрации земельного участка 682, расположенного в ТСН «СНТ «Русское поле», поскольку в представленном свидетельстве отсутствует дата выдачи свидетельства (л.д. 18).

Также в ходе судебного разбирательства был допрошен свидетель ФИО4, который суду показал, что ФИО1 является его родным отцом, у которого с 1991 года в пользовании имеется земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> СНТ «Русское поле». Указанным участком отец пользуется непрерывно согласно его целевому назначению по настоящее время. Является членом СНТ, задолженности по оплате членских взносов и электроэнергии не имеет.

Не верить показаниям свидетеля у суда нет оснований. Свидетель предупрежден об уголовной ответственности.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, представленные доказательства, судом достоверно установлено, что спорный земельный участок входит в территорию ТСН «СНТ «Русское поле», и выделялся истцу в собственность. Истец является членом садоводческого товарищества. До настоящего времени право собственности в ЕГРН на земельный участок ни за кем не зарегистрировано. При указанных обстоятельствах суд находит заявленные требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

В соответствии с требованиями ста. 195 ГПК РФ суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Руководствуясь ст. ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к ТСН «СНТ «Русское поле» о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ТСН «СНТ «Русское поле», участок №, площадью 593+/-9 кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Шпакова Н.А.