Решение № 2-990/2017 2-990/2017~М-849/2017 М-849/2017 от 27 июля 2017 г. по делу № 2-990/2017

гражданское дело № 2-990/17


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июля 2017 года г. Владикавказ

Промышленный районный суд г. Владикавказа РСО-Алания в составе председательствующего судьи Арбиевой И.Р.,

адвоката ответчика ФИО1- Мурашевой Н.Г., действующей на основании ордера № 8953 от 12.07.2017 года,

при секретаре судебного заседания Карапетян Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратился в Промышленный районный суд г. Владикавказа с исковым заявлением к ФИО1 о признании его утратившим право пользования домовладением, расположенным по адресу: ..., и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленного требования указал, что по договору купли-продажи от ... он приобрел в собственность жилой дом, расположенный по адресу: .... В данном доме значатся зарегистрированным ФИО1. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления его законных прав собственника. Истец вынужден оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех зарегистрированных жильцов по месту жительства в жилом помещении, включая ответчика, который фактически в доме не проживает. Это обстоятельство ставит его в тяжелое материальное положение, так как он вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

Считает, что в связи с непроживанием ответчика в вышеуказанном домовладении он утратил право пользования данным домовладением, в связи с чем, подлежит снятию с регистрационного учета.

Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просила суд об их удовлетворении. Дополнительно пояснил, что ответчик ФИО1 является его дальним родственником. По его просьбе он зарегистрировал его в своем домовладении в 2013 г. Однако регистрация ФИО1 носила формальный характер. По месту регистрации он не проживал, а проживал на съемной квартире в г. Владикавказе. Впоследствии он выехал за пределы России на заработки. Где ответчик проживает в настоящее время ФИО2 не известно. Последний раз истец виделся с ответчиком около полутора лет назад.

В судебном заседании адвокат Мурашева Н.Г., представляющая интересы ответчика ФИО1 по ст. 50 ГПК РФ на основании ордера, просил суд отказать истцу в удовлетворении заявленных им требований.

Представитель третьего лица Управления МВД России по г.Владикавказу РСО-Алания ФИО3 действующая на основании доверенности ... от ... в судебное заседание не явилась, направив в адрес суда отзыв на исковое заявление, согласно которому в соответствии с п.п. «е» п. 31 постановления Правительства РФ от ... ... «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Оставила разрешение данного дела на усмотрение суда. Просила о рассмотрении данного гражданского дела в ее отсутствие.

В соответствии с п.5 ст.167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица Управления МВД России по г.Владикавказу РСО-Алания.

Суд, выслушав истца, адвоката ответчика, исследовав материалы гражданского дела, считает исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях другие граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 01.07.2011) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно (ст. 2, Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 01.07.2011) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Материалами дела установлено следующее.

Согласно договора купли-продажи от ..., и свидетельства о государственной регистрации права от ... ФИО2 на праве собственности принадлежит домовладение по адресу: ....

Как следует из домовой книги для регистрации граждан, проживающих по адресу: ...., по данному адресу зарегистрирован ФИО1 с ...

Из отказа начальника ОВМ ОП № 1 УМВД России по РСО-Алания ... от ... следует, что для снятия с регистрационного учета ФИО1 необходима личная явка, либо обратиться в суд с иском.

Из ответа от ..., данного УУП ОП №1 УМВД России по г. Владикавказ ФИО4 на запрос суда, следует, что ФИО1 по адресу: ....не проживает.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО1 был зарегистрирован в домовладении, расположенном по адресу: ...., собственником домовладения ФИО2 Однако в указанном домовладении не проживал и не проживает, фактически добровольно отказался от прав и обязанностей в отношении спорного жилья и регистрация его носит формальный характер. Сам по себе факт регистрации ответчика в домовладении истца не порождает у него права на жилую площадь и является административным актом.

Каких либо доказательств, свидетельствующих о том, что ответчику чинились препятствия в проживании в домовладении по месту регистрации, а также об уважительности причин непроживания, суду не представлено.

Исходя из положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ ответчик членом семьи истца не является, так как совместно с ним не проживает.

Указанные обстоятельства, согласно ч.ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ являются основанием для утраты ответчиком ФИО1 права пользования спорным жилым помещением.

Согласно подпункта «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ ... от ..., снятие с регистрационного учета осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилим помещением -домовладением, расположенным по адресу: ...

Снять ФИО1, с регистрационного учета по адресу: ...

Решение суда может быть обжаловано сторонами в месячный срок в апелляционном порядке в Верховный Суд РСО-Алания.

Судья: И.Р. Арбиева