Решение № 2-1035/2018 2-1035/2018~М-867/2018 М-867/2018 от 19 сентября 2018 г. по делу № 2-1035/2018

подлинник

Дело № 2-1035-2018


РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

20 сентября 2018 года город Лаишево

Лаишевский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Сибатовой Л.И,

при секретаре Султанове Н.Р,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Лаишевского районного суда Республики Татарстан гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету Лаишевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на магазин,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском и просит признать за ним право собственности на магазин площадью 51,5 кв.м, расположенный в пределах двух земельных участков с кадастровыми номерами № по адресу: <адрес>, Лаишевский муниципальный район, Нармонское сельское поселение, <адрес>.

В обоснование требований указано, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 73 кв.м. Кроме того соседний земельный участок с кадастровым номером № был предоставлен ему в аренду на 3 года на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ. На основании разрешения на строительство от ДД.ММ.ГГГГ истец построил нежилое помещение площадью 51,5 кв.м под размещение магазина. Здание располагается в пределах двух земельных участков с кадастровыми номерами №. В продлении аренды отказано, поскольку не представлены документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости, расположенный на земельном участке.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал требования по тем же основаниям.

Представители ответчика ФИО2 иск не признал, поскольку на основании разрешения на строительство магазин должен находиться только на участке с кадастровым номером №

Представитель третьего лица Палаты имущественных и земельных отношений Лаишевского муниципального района РТ в суд не явился, извещен.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает иск подлежащим отклонению.

Согласно ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.Из материалов дела следует, что Управление Росреестра ДД.ММ.ГГГГ отказало в государственном кадастровом учете и государственной регистрации права на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, Лаишевский муниципальный район, Нармонское сельское поселение, <адрес>.

ФИО1 является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под размещение магазина, общая площадь 73 кв.м, адрес: <адрес>, Лаишевский муниципальный район, Нармонское сельское поселение, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Палата имущественных и земельных отношений Лаишевского муниципального района РТ передала в аренду ФИО1 земельный участок площадью 17 кв.м с кадастровым номером № сроком на 3 года по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 Исполнительным комитетом Лаишевского муниципального района выдано разрешение на строительство магазина площадью 51,5 кв.м на земельном участке №

ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Лаишевского муниципального района выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию магазина на земельных участках с кадастровыми номерами №

ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Лаишевского муниципального района отменено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленным доказательствам магазин построен с нарушением, поскольку располагается на двух земельных участках с кадастровыми номерами № Однако, возведение магазина было разрешено уполномоченным органом на участке с с кадастровым номером №

Оснований для удовлетворения иска не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

ФИО1 в удовлетворении требования к Исполнительному комитету Лаишевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на магазин отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба или представление в Верховный Суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Л.И.Сибатова