Решение № 2-1769/2017 2-1769/2017 ~ М-1668/2017 М-1668/2017 от 5 декабря 2017 г. по делу № 2-1769/2017

Р Е Ш Е Н И Е № 2- 1769/17

Именем Российской Федерации

Г. Волоколамск 5 декабря 2017 г.

Волоколамский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Е.Н. Касаткиной,

При секретаре О.Н. Тепляковой,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МИФНС России № 19 по Московской области, Администрации Волоколамского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

У с т а н о в и л :

Умершая ДД.ММ.ГГГГ ФИО являлась собственником квартиры по адресу <адрес><адрес> кв.на основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО и совхозом «<адрес>. Договор зарегистрирован в <адрес> БТИ ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в доме, где была расположена квартира ФИО, произошел пожар, строение было уничтожено огнем, квартира ФИО № и квартира № полностью сгорели. Жильцов дома расселили, а ФИО ДД.ММ.ГГГГ директор ТОО «Волоколамский» (правопреемник совхоза»Волоколамский») ФИО2 выдал разрешен7ие на объединение квартир №№и 2 и реконструкцию дома. В договор приватизации жилого помещения внесены изменения в площади с 30,9 кв.м на 52,9 кв.м.

ФИО за счет собственных средств произвела реконструкцию жилого дома, площадь которого составила 90,9 кв.м. Согласно заключения строительно- технической экспертизы ООО «Артхи» жилой <адрес> представляет блокированный жилой дом. Жилой дом не нарушает планировочную структуру улицы и населенного пункта в целом. Самовольно реконструированный дом соответствует СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений». Расстояние между жилыми домами с самовольными пристройками и ближайшими соседними строениями не нарушают противопожарные требования СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Самовольно реконструированное здание жилого дома отвечает требованиям инсоляции соседних строений, не является источником шума.

Нарушений санитарных, противопожарных и градостроительных норм не установлено. Дальнейшая эксплуатация дома возможна.

Посел смерти ФИО остался наследник по закону первой очереди сын ФИО1, который в установленный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Было открыто наследственное дело № у нотариуса Волоколамского нотариального округа ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 3000 кв.м с кадастровым номером № по адресу <адрес>

Представитель ФИО1 по доверенности ФИО4 в заявлении просит установить, что умершая ФИО владела и пользовалась жилым домом по адресу <адрес>, признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом по указанному адресу.

ФИО1 в судебном заседании просит иск удовлетворить.

Его представитель по доверенности ФИО4 суду пояснила, что умершая мать истца ФИО своими силами и средствами восстановила сгоревший дом, но при жизни не успела зарегистрировать на него право собственности. ФИО1 получил свидетельство о праве на наследство на земельный участок около дома. ФИО1 также получил заключение экспертизы, что самовольно реконструированный жилой дом не нарушает строительные нормы и правила, его эксплуатация возможна.

Представитель Администрации Волоколамского муниципального района по доверенности в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения требований не возражает.

Суд считает, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению. Она является наследником по закону первой очереди после смерти матери ФИО- ст. 1142 ГК РФ.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

ФИО1 наследство после смерти ФИО принял.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе, факт владения и пользования недвижимым имуществом.

Поэтому следует установить, что ФИО владела и пользовалась жилым домом по адресу <адрес>. Требования законодательства при реконструкции жилого дома после пожара соблюдены.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, за истцом суд признает право собственности на жилой дом по указанному адресу в порядке наследования по закону после смерти ФИО

Руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Установить, что умершая ДД.ММ.ГГГГ ФИО владела и пользовалась реконструированным жилым домом по адресу <адрес>, д. <адрес>- лит. А, А1, а2, а3, Г1, Г2, Г3, К, К1,1, площадь всех частей здания 90,9 кв.м, общая площадь жилых помещений 76,6 кв. м, из нее жилая 52,0 кв.м,

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения д. <адрес>, гр. РФ, место жительства <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО на жилой дом ( лит. А, А1, а2, а3, Г1, Г2, Г3, К, К1,1) площадь всех частей здания 90,9 кв.м, общая площадь жилых помещений 76,6 кв. м, из нее жилая 52,0 кв.м, по адресу Российская Федерация, <адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО, право собственности которой на указанный дом прекратить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий: