Решение № 2-293/2025 2-293/2025~М-266/2025 М-266/2025 от 27 августа 2025 г. по делу № 2-293/2025

43RS0042-01-2025-000577-61

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 августа 2025 года пгт Юрья Кировской области

Юрьянский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Братухиной Е.А.,

при секретаре Земляникиной Е.Г.,

с участием заместителя прокурора Юрьянского района Макарова В.И.,

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-293/2025 по иску администрации ЗАТО Первомайский к ФИО2 о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация ЗАТО Первомайский обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО2, несовершеннолетним ФИО20., ФИО21 о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указала, что решением общественной комиссии по жилищным вопросам администрации ЗАТО Первомайский Кировской области от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> ФИО3 и членам её семьи было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> по договору служебного найма № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. Указанное жилое помещение находится в собственности муниципального образования городской округ ЗАТО Первомайский Кировской области. В соответствии с разделом 9 Положения о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного фонда ЗАТО Первомайский Кировской области, утвержденным решением Собрания депутатов ЗАТО Первомайский Кировской области от 22.12.2008 № 37/6, договор служебного найма заключается на период трудовых отношений. По информации МКОУ детский сад <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты>, ФИО3 уволена ДД.ММ.ГГГГ. Жилое помещение было предоставлено ФИО3 на время работы в МКОУ детский сад <данные изъяты> Следовательно, договор найма прекратил свое действие, ответчик утратила право пользования жилым помещением. Согласно акту о фактическом проживании от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 и члены её семьи проживают в указанном жилом помещении. ФИО3 пояснила, что работает в войсковой части <данные изъяты>. В адрес ответчиков администрацией направлено письмо-предупреждение с требованием освободить жилое помещение в течение 30 календарных дней со дня получения уведомления. Однако требование ответчиками не исполнено, жилое помещение не освобождено. Кроме этого, имеется задолженность по оплате коммунальных платежей за указанное жилое помещение.

С учетом уточненных исковых требований просит выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения, в связи с истечением срока действия договора служебного найма.

В судебное заседание ответчики, представитель муниципального управления образования администрации ЗАТО Первомайский, не явились, извещены своевременно и надлежаще.

Представитель органа опеки и попечительства администрации ЗАТО Первомайский просит рассмотреть дело в его отсутствие, направил в адрес суда заключение по делу, в котором указал, что образовательные учреждения на территории ЗАТО Первомайский ФИО22 ФИО23 не посещают. ФИО24 отчислен из <данные изъяты> приказом директора школы от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты>, в связи с переездом в <данные изъяты>. ФИО25 не посещает детский сад <данные изъяты> с июня <данные изъяты>, не отчислен. На основании изложенного считают, что оснований для дальнейшего проживания в жилом помещении не имеется (л.д. 54).

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

В судебном заседании представитель истца уточненные исковые требования поддержал по изложенным в заявлении основаниям.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Статьей 10 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности, в том числе возникают из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе, служебные жилые помещения.

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов (ч. 2 ст. 92 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии со ст. 93 Жилищного кодекса РФ, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью МО ЗАТО Первомайский (л.д. 22).

В силу ч. 1 ст. 100 Жилищного кодекса РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона – собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В соответствии с ч. 3 ст. 104 Жилищного кодекса РФ, договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности РФ, государственной должности субъекта РФ или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности РФ, государственной должности субъекта РФ или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

По смыслу ст. 104 Жилищного кодекса РФ, основополагающим принципом предоставления служебного жилого помещения является обеспечение таковым на срок трудовых отношений нанимателя.

Как следует из ст.6 Положения о порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда ЗАТО Первомайский Кировской области, утверждённого решением Собрания депутатов ЗАТО Первомайский Кировской области от 27.08.2019 № 90/5 (далее – Положение), служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером трудовых отношений на условиях полной занятости с органом местного самоуправления ЗАТО Первомайский, муниципальным унитарным предприятием, муниципальным учреждением государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, муниципальным учреждением; гражданам в связи с избранием на выборные должности и органы местного самоуправления ЗАТО Первомайский.

В соответствии со ст.12 Положения договор найма служебного помещения заключается на период трудовых отношений нанимателя с работодателем, направившим ходатайство о предоставлении служебного жилого помещения.

Договор найма служебного найма помещения может быть расторгнут в соответствии со ст.101 Жилищного кодекса РФ.

Согласно ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Из документов дела следует, что спорное жилое помещение отнесено к служебному жилищному фонду на основании распоряжения главы администрации ЗАТО Первомайский от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты>.

Согласно выписке из протокола заседания общественной комиссии по жилищным вопросам администрации ЗАТО Первомайский Кировской области № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ и договора найма служебного жилого помещения № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что служебное жилое помещение по адресу: <адрес>, предоставлено ФИО3 на состав семьи 4 человека. Совместно с ФИО3 в качестве членов семьи вселены – супруг ФИО2, сыновья ФИО26 ФИО27 Жилое помещение предоставляется на время трудовых отношений ФИО3 с МКДОУ детский сад <данные изъяты><данные изъяты> (л.д. 10, 11-12).

Согласно акту о фактическом проживании граждан от ДД.ММ.ГГГГ, членами комиссии администрации ЗАТО Первомайский на момент осмотра жилого помещения по адресу: <адрес>, выявлено, что в спорной квартире находятся ФИО3 и двое её детей. Из объяснения ФИО3 следует, что в настоящее время она работает в столовой войсковой части <данные изъяты> (л.д. 16).

Согласно акту о фактическом проживании граждан от ДД.ММ.ГГГГ, членами комиссии администрации ЗАТО Первомайский на момент осмотра жилого помещения по адресу: <адрес> дверь никто не открыл. Со слов соседей, видят часто семью из квартиры № <данные изъяты> (л.д. 61).

В соответствии с приказом МКДОУ детский сад <данные изъяты> № <данные изъяты>, ФИО3 уволена на основании п.3 ч.1 ст.77 Трудового кодекса РФ (по собственному желанию) ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32).

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика ФИО3 было направлено письмо-предупреждение с требованием в течение 30 календарных дней с момента получения настоящего уведомления представить необходимый пакет документов на рассмотрение общественной комиссии по жилищным вопросам для заключения договора коммерческого найма жилого помещения или освободить указанное жилое помещение, погасив имеющуюся задолженность за ЖКУ на момент сдачи (л.д. 13).

До настоящего времени жилое помещение ответчиком не освобождено.

Согласно информации Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Юрьянский» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 47-48).

ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 45-46).

ФИО28., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 36-37, ФИО29., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 38-39).

Принимая во внимание, что спорное жилое помещение было предоставлено ФИО3 и членам её семьи для проживания на период её работы как служебное жильё, трудовые отношения с учреждением, в связи с работой в котором квартира была предоставлена, в настоящее время прекращены, следовательно, действие договора найма служебного жилого помещения прекратилось.

С учётом изложенного суд приходит к выводу, что законных оснований для сохранения за ответчиком ФИО2 права на спорное жилое помещение после увольнения нанимателя не имеется, учитывая, что право пользования специализированным жилым помещением членами семьи нанимателя производно от прав нанимателя, соответственно, это право не сохраняется и за ответчиком ФИО2, в связи с чем он подлежит выселению.

Ответчик не относится к числу лиц, которые, в силу положений ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса РФ, не могут быть выселены из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика ФИО4 подлежит взысканию государственная пошлина за рассмотрение иска в суде в размере 300 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации ЗАТО Первомайский Кировской области удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, государственную пошлину в доход муниципального образования «Юрьянский муниципальный район Кировской области» размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Братухина

Мотивированное заочное решение изготовлено 28.08.2025.

Судья Е.А. Братухина