Решение № 2-114/2017 2-114/2017~М-111/2017 М-111/2017 от 24 мая 2017 г. по делу № 2-114/2017

Дело №2-114/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 мая 2017 года с. Романово

Романовский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Логачева К.М.,

при секретаре Киселевой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации Романовского района, администрации Романовского района Алтайского края, администрации Гилев-Логовского сельсовета Романовского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации Романовского района, администрации Романовского района Алтайского края, администрации Гилев-Логовского сельсовета Романовского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, расположенную по адресу: <адрес>, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ. умер его отец ФИО2, который являлся собственником квартиры. Он и его сеста ФИО3 являются наследниками по закону первой очереди. ФИО1 обратился к нотариусу Романовского округа ФИО4, ФИО3 срок для принятия наследства пропустила. Единственным наследником к имуществу ФИО2 является ФИО1, поскольку их мать умерла ДД.ММ.ГГГГ., а сестра ФИО3 на дом не претендует. Нотариус отказалась выдать свидетельство о праве на наследство по закону, так как в договоре о передаче жилья в собственность указано 2 человека - мать и отец. После смерти ФИО2 его отец не переоформил документы, но фактически он принял наследство, остался проживать в данном доме, содержал его, оплачивал налоги и стал единственным собственником дома.

Просит признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на квартиру в жилом доме по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объёме.

Ответчики комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации Романовского района, администрация Гилев-Логовского сельсовета Романовского района, администрация Романовского района Алтайского края, надлежаще уведомлённые о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в отсутствии представителя, против удовлетворения требований истца не возражают.

Третьи лицо ФИО3, надлежаще уведомлённая о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилась, представив в суд заявление о рассмотрении дела без участия.

Третье лицо нотариус Романовского района Алтайского края, надлежаще уведомлённая о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилась, представив информацию из наследственного дела, просила рассмотреть дело без её участия.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Признание права как способа защиты гражданских прав прямо предусмотрено абзацем вторым ст. 12 ГК РФ.

В судебном заседании суд установил, что согласно договора на передачу жилья в собственность, заключенного между совхозом «Гилев-Логовской» <адрес> в лице директора совхоза «ФИО5 и ФИО2., ФИО6. квартиру в жилом доме, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 57,9 кв.м., жилой 28,9 кв.м. переходит в собственность последних.

Согласно справки администрации Гилев-Логовского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> на день приватизации жилья были зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жена - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Таким образом, согласно вышеуказанной справке в договоре приватизации указан жилой дом, расположенный в <адрес>.

По смыслу заключённого договора, договор заключён на основании Закона РФ от 4 июля 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Согласно ст. 2 вышеназванного закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

Право собственности на приобретённое жильё возникает с момента регистрации договора в местной администрации.

Как установлено в судебном заседании, договор зарегистрирован в администрации Гилев-Логовского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ.

Из кадастрового паспорта помещения, расположенного по адресу <адрес> следует, что его общая площадь составляет 36,5 кв.м., что не соответствует площади, указанной в договоре.

В соответствии со ст. 180 ГК РФ недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.

С заявлением о недействительности договора приватизации заинтересованные лица в суд не обращались.

Согласно ч.1 ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

При таких обстоятельствах, жилой дом по адресу <адрес> принадлежал на праве собственности ФИО2 и ФИО6 в равных долях по 1/2.

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № №, выданного администрацией Гилев-Логовского сельсовета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.1114 ГК РФ со дня смерти отрылось наследство в отношении имущества умершей ФИО6, в том числе на её 1/2 долю в праве общей совместной собственности на квартиру в жилом доме, расположенной по адресу: <адрес>.

Из ответа нотариуса Романовского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ за исх. № следует, что наследником в деле ФИО6 является дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая приняла наследство по закону и указала других наследников: супруг - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего в <адрес>, который отказался от наследства; дочь- ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающая в <адрес><адрес>, которая отказалась от наследства; дочь - ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающая в <адрес>, которая отказалась от наследства; сын - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающий в <адрес>, который от наследства отказался; дочь - ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающая <адрес>, которая от наследства отказалась; дочь - ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающая <адрес>, которая от наследства отказалась. ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, наследником 1/2 доли умершей ФИО6, в праве общей совместной собственности на квартиру в жилом доме, общей площадью 36,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> является ФИО3. Другие наследники от наследства отказались.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № №, выданного сектором по Романовскому району Мамонтовского межрайонного отдела записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа нотариуса Романовского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ за исх. № следует, что наследником в деле ФИО2 является сын - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающий в <адрес>, который принял наследство по закону и указал других наследников: дочь - ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающая <адрес>, которая от наследства отказалась; дочь - ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающая в <адрес>, которая отказалась от наследства; дочь - ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающая <адрес>, которая от наследства отказалась; дочь- ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающая в <адрес><адрес>, которая отказалась от наследства; дочь - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающая <адрес>, которая от наследства отказалась. ФИО1 выданы свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства и долю земельного участка.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, наследником 1\2 доли умершего ФИО2, в праве общей совместной собственности на квартиру в жилом доме, общей площадью 36,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО1. Другие наследники от наследства отказались.

Таким образом, наследство ФИО2 в виде 1\2 доли в праве общей совместной собственности на квартиру в жилом доме, общей площадью 36,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, было принято ФИО1 и составляет 1/2 доли в праве общей совместной собственности.

В силу ч. 4 ст. 1152 Кодекса принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

С учетом изложенного, следует признать право общей долевой собственности на квартиру в жилом доме, расположенной по адресу: <адрес>, за ФИО1 в размере 1/2 доли.

Согласно информации Управления Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю в Едином Государственном реестре записи о правах, ограничениях (обременениях) на спорную квартиру отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации Романовского района, администрации Романовского района Алтайского края, администрации Гилев-Логовского сельсовета Романовского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, удовлетворить частично.

Признать право общей долевой собственности на квартиру в жилом доме, расположенной по адресу <адрес>, общей площадью 36,5 кв.м. за ФИО1 в размере 1/2 доли.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в Алтайский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы через Романовский районный суд.

Судья К.М. Логачев