Решение № 2-2267/2017 2-2267/2017~М-1585/2017 М-1585/2017 от 15 августа 2017 г. по делу № 2-2267/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 августа 2017 года ....

Иркутский районный суд .... в составе:

председательствующего судьиКоткиной О.П., при секретаре Белугиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5,к администрации Хомутовского муниципального образования о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы ФИО1, ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5, в обоснование требований указали, что в связи с работой на Хомутовской птицефабрике мужу ФИО1 ФИО6 была предоставлена квартира в 2-х квартирном жилом доме, расположенная по адресу: .... и был выдан ордер от 31.05,1983 г. №. В данную квартиру они были вселены как члены семьи нанимателя. Вели совместное хозяйство, оплачивали коммунальные услуги, содержали жилое помещение в должном порядке. После смерти ФИО6 они остались проживать в данной квартире. На протяжении многих лет их семья несет бремя расходов по содержанию вышеуказанной квартиры и считает своей собственностью.Факт проживания подтверждается выпиской из похозяйственной книги, выданной администраций Хомутовского муниципального образования. В 2012 году ФИО1 оформила в собственность земельный участок под указанной квартирой, в 2013 году по договору дарения участок перешел в собственность ФИО2 В 2014 году они попытались приватизировать свою квартиру, на что Хомутовской администрацией был дан ответ, что в перечне муниципального имущества данная квартира не значится.

Затем ими были поданы запросы в КУМИ ...., в Федеральное агентство по управлению государственным имуществом, Министерство имущественных отношений ...., где тоже были даны ответы, что в реестре муниципального, государственного имущества и собственности данная квартира не значится.

Согласно техническому паспорту от **/**/**** квартира по адресу: ...., имеет общую площадь 45,4 кв.м., из них жилую 34,7 кв.м.

1
Просят: признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 право на жилое помещение, расположение по адресу: ...., общей площадью 45,4, кв.м., из них жилой 34,7 кв.м.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании доводы искового заявления поддержали, просила удовлетворить требования, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражали.

Представитель ответчика администрации Хомутовского муниципального образования в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд считает возможным, учитывая согласие истцов, рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, согласно ст.ст. 233-238 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные доказательства, выслушав пояснения истца, приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты права является признание права.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Законом РФ от **/**/**** № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно Постановлению Пленума Верховного суда РФ № от **/**/**** «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворениюнезависимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Судом установлено, что Хомутовской птицефабрикой ФИО6 была предоставлена квартира в 2-х квартирном жилом доме, расположенная по адресу: .... и был выдан ордер от 31.05,1983 г. №.

ФИО1 является супругой ФИО6, что подтверждается свидетельством о браке. ФИО7 является дочерью ФИО6, что подтверждается свидетельством о рождении.

ФИО6 умер **/**/****.

Согласно выписке из похозяйственной книги администрации Хомутовского муниципального образования .... за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. числится домовладение по адресу: ....1.

Согласно справке от **/**/**** ФИО1 проживает по адресу: ....1. Вместе с ней проживают, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, **/**/**** г.р., ФИО5, **/**/****. г.р., ФИО3, **/**/**** г.р.

Согласно техническому паспорту жилое помещение – ..... постройки, состоит из кухни – 7,5 кв.м., жилой комнаты – 9,5 кв.м., жилой комнаты – 16,5 кв.м., жилой комнаты - 8,7 кв.м., общаяплощадь 45,4 кв.м., из них жилая 34,7 кв.м.

Истцы использует данную квартиру для проживания, несут бремя ее содержания.

По данным Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по .... объект недвижимости в реестре федерального имущества не значится.

По данным администрации Хомутовского муниципального образования объект недвижимости в реестре муниципального имущества не значится.

Согласно статье 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении, на условиях социального найма, вправе, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в долевую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со статьей 6 указанного закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Таким образом, судом установлено, что истцы имеют право на приобретение занимаемой квартиры в порядке приватизации, ранее в приватизации жилых помещений не участвовали, в реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о правах собственности на спорное жилое помещение, спорное жилое помещение под арестами, запретами не состоит, однако в связи с тем, что квартира не состоит в реестрах муниципального и федерального имущества, то зарегистрировать право собственности истцы во внесудебном порядке не имеют возможности, в связи с чем, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, признать за истцами право общей долевой собственности в порядке приватизации на занимаемое жилое помещение.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требованияФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5 к администрации Хомутовского муниципального образования о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 по 1/5 доле в праве на жилое помещение, расположение по адресу: ...., общей площадью 45,4, кв.м., из них жилой 34,7 кв.м.

Ответчик вправе подать в Иркутский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Иркутский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда.

Судья: О.П. Коткина