Решение № 2-262/2026 2-262/2026(2-2663/2025;)~М-2211/2025 2-2663/2025 М-2211/2025 от 26 января 2026 г. по делу № 2-262/2026

КОПИЯ

УИД 63RS0042-01-2025-003802-71

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 января 2026 года город Самара

Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Берниковой Н.Ю.,

с участием прокурор Полшковой Н.В.,

при секретаре Востриковой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-262/2026 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что он является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Ранее, до заключения договора купли-продажи дома, в указанном жилом помещении был зарегистрирован ФИО2 Ответчик выехал с данного помещения, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в указанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец – ФИО1 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме. Суду пояснил, что в органах полиции ему пояснили, что регистрация ответчика по спорному адресу могла быть сохранена при смене им паспорта. Не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

В судебное заседание ответчик – ФИО2 не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещался судом в соответствии с требованиями статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации путем направления судебных извещений по известному месту жительства ответчика. Каких-либо возражений от ответчика в суд не поступило. В силу положений статьи 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные извещения посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Применительно к правилам пункта 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказ Минцифры России от <дата> № и статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, неявка адресата для получения своевременно доставленной почтовой корреспонденции равнозначна отказу от ее получения.

В судебное заседание представитель третьего лица – ОВМ по <адрес> не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не просил.

На основании ст. 233 ГПК РФ, принимая во внимание согласие стороны истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации также установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены названным кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Право собственности на указанное жилое помещение возникло у истца на основании договора купли-продажи дома от <дата>.

Из адресной справки от <дата> исх. №/ОВМ следует, что в учетах МВД России содержится адресно-справочная информация о том, что по адресу: <адрес> никто не зарегистрирован.

Согласно адресной справке от <дата> исх. №/ОВМ, в учетах МВД России содержится адресно-справочная информация о том, что по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО2, <дата> года рождения, с <дата>.

Ответчик с регистрационного учета по спорному адресу не снялся, продолжительное время в указанном жилом помещении не проживает, его личные вещи в доме отсутствуют. Ответчик расходов на содержание, оплату и ремонт спорного жилого помещения не производит. Право собственности истца зарегистрировано в органе государственного учета недвижимости. Ответчик фактически имеет иное постоянное место жительства.

Истец, как собственник жилого помещения, вправе требовать устранения нарушения своих прав.

С учетом приведенных правовых норм, установленных обстоятельств, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Наличие каких-либо обстоятельств, которые являлись бы в силу закона основанием для сохранения за ответчиком прав на спорное жилое помещение и доказательств в соответствие с требованиями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от <дата> №, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес> также подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-236 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, паспорт серии № № утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, паспорт серии № № по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Самарского областного суда через Куйбышевский районный суд г. Самары в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 27.01.2026

Судья: подпись Н.Ю. Берникова

Копия верна.

Судья:

Оригинал документа подшит и находится в материалах гражданского дела № 2-262/2026 (УИД 63RS0042-01-2025-003802-71) Куйбышевского районного суда г. Самары.