Решение № 2-3099/2019 2-320/2020 2-320/2020(2-3099/2019;)~М-3110/2019 М-3110/2019 от 28 января 2020 г. по делу № 2-3099/2019

Дело № 2-320/2020

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2020 года г. Новый Уренгой

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Серовой Т.Е.,

при секретаре Маслюковой Е.В.,

с участием помощника прокурора Крупской О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Новый Уренгой к ФИО1, ФИО2 действующих в свои интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО5, ФИО6 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что жилой <адрес> находится в муниципальной собственности. Указанное жилое помещение в установленном порядке не признано аварийным, ветхим и непригодным для проживания. В связи с трудовыми отношениями в ОМВД России по г.Новый Уренгой распоряжением заместителя Главы Администрации г. Новый Уренгой <данные изъяты> от 13.04.2014г. «Об утверждении списка граждан на получение жилого помещения в общежитии». ФИО1 предоставлены две комнаты жилой площадью 21,2 кв.м, 11,5 кв.м в жилом помещение, расположенном по адресу: <адрес>. На основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ №<данные изъяты> с ФИО7 21.03.2014 заключен договор найма жилого помещения в общ. <данные изъяты>. Вместе с ответчиком были вселены члены семьи: жена ФИО2, сын ФИО3 В последующем были вселены дочь ФИО5, дочь ФИО6 Казанный договор найма жилого помещения в общежитии заключен на время трудовых отношений с ОМВД России по г.Новый Уренгой. Согласно письму от 19.03.2019г. ФИО1 уволен из органов внутренних дел. 03.04.2019 ответчикам было направлено предупреждение о необходимости освобождения жилого помещения и снятии с регистрационного учета. 14.05.2019 года по заявлению ФИО1 договор найма жилого помещения в общежитии расторгнут. Однако до настоящего времени ответчики не снялись с регистрационного учета. Просит признать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6 прекратившими право пользования жилым помещение, и снять их с регистрационного учета.

Представитель истца Администрации г. Новый Уренгой в судебном заседании участия не принимал, в иске просил о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по указанному в иске адресу. Об отложении дела не ходатайствовал, возражений на исковые требования не представил.

Помощник прокурора Крупская О.Ю. полагала, что исковые требования администрации города Новый Уренгой подлежат удовлетворению.

Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ полагает возможным с согласия представителя истца рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно распоряжению Главы г. Новый Уренгой от 23.06.2006 г. [суммы изъяты]-р «О приеме в муниципальную собственность» <адрес> в <адрес> принят в собственность муниципального образования г. Новый Уренгой.

Статьей 92 ЖК РФ установлено, что в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Жилые помещения должны быть отнесены к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством РФ.

В соответствии с требованиями ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Распоряжением Заместителя Главы города Новый Уренгой [суммы изъяты] ВСР от 12.03.014г. «Об утверждении списка граждан на получение жилого помещения в общежитии» в связи с наличием трудовых отношений между ФИО1 и ОМВД России по г.Новый Уренгой ему было предоставлено две комнаты в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>

21.03.2014 г. между Департаментом городского хозяйства Администрации г. Новый Уренгой и ФИО1 заключен договор [суммы изъяты] найма жилого помещения в общежитии, расположенного по адресу: <адрес> комнаты в трехкомнатной квартире, общей площадью 60,5 кв.м., в том числе жилой 32,7 кв.м.

Договор никем из сторон в установленном законом порядке оспорен не был.

В соответствии с п. 1 указанного Договора, наймодатель передает нанимателю и членам его семьи за плату во временное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 2-х комнат в 3-х комнатной квартире для временного проживания в нем.

Согласно условий Договора, жилое помещение предоставляется в связи с работой в ОМВД России по г.Новый Уренгой. Настоящий договор заключается на время трудовых отношений и п прекращается в связи с окончанием срока службы.( п.п.2, 4.4.)

В соответствии с п. 4.5 Договора в случае расторжения или прекращения настоящего Договора в связи с истечением срока трудового договора, окончания срока службы, истечением срока пребывания на государственной, муниципальной или выборной должности Наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно письма начальника ОМВД России по г.Новому Уренгою от 19.03.2019г. <данные изъяты> трудовые отношения между ФИО1 и ОМВД России по г.Новому Уренгою прекращены.

Как установлено материалами дела, ФИО1 14.05.2019 года расторгнул договор найма жилого помещения в общежитии от 21.03.2014г. в связи с переездом в другое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно справке о зарегистрированных от 23.09.2019 г., в настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы с ФИО1, ФИО3, ФИО5, ФИО6

В силу ст. ст. 92, 100 ЖК РФ специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаём, за исключением заключения договора найма специализированного жилого помещения.

В соответствии со ст. 102 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения прекращается в случае утраты (разрушения) такого жилого помещения или по иным предусмотренным ЖК РФ основаниям. Таким основаниями прекращения договора найма специализированного жилого помещения по смыслу ст. 104 ЖК РФ является, в частности, прекращение трудовых отношений.

Так, в силу ч. 3 ст. 104 ЖК РФ прекращение трудовых отношений, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ст. 105 ЖК РФ, договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик расторг трудовые отношения с ОМВД России по г.Новому Уренгою, то действие договора найма служебного жилого помещения на момент рассмотрения дела судом прекращено, а также право пользования данной квартирой ответчиком утрачено.

Таким образом, исходя из вышеназванных норм ЖК РФ, с момента увольнения ФИО1 из ОМВД России по г.Новому Уренгою его право пользования спорным жилым помещением прекращено.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и ФИО4 имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация граждан осуществляется исключительно по месту жительства либо пребывания, при этом регистрация либо отсутствие таковой не могут служить условием реализации прав и свобод, гарантированных Конституцией РФ, федеральными и региональными законами.

В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение (в ред. Постановления Правительства РФ от 14.02.1997 г. № 172).

В соответствии с п. 16 вышеуказанных Правил гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить необходимые для регистрации документы.

Суд полагает, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении противоречит требованиям действующего законодательства и является препятствием для осуществления законных прав собственника.

При таких обстоятельствах суд находит, что исковые требования Администрации г. Новый Уренгой к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Администрации города Новый Уренгой удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2 действующих в свои интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО5, ФИО6 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Т.Е.Серова