Решение № 2-1001/2021 2-1001/2021~М-692/2021 М-692/2021 от 27 июня 2021 г. по делу № 2-1001/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>

28 июня 2021 года

Жуковский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ковалёва Е.А.

при секретаре Вълчевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ГСК «Зодчий Паркинг» о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском о включении в состав наследственного имущества после смерти супруга ФИО1 машино-место №, площадью 14,2 кв.м, расположенные на 03 этаже (уровень на отметке + 3.000), крытого гаража-стоянки: <адрес>, строение 2, признании права собственности на указанное машино-место.

В обоснование требований истец указала, что на основании договора № уступки прав на машиноместо в ГСК «Зодчий паркинг» от ДД.ММ.ГГГГ, застройщик ООО «Зодчий+» передал ФИО1 право на машиноместо № на 03 этаже. В связи с тем, что право собственности у ООО «Зодчий +» и у ГСК «Зодчий Паркинг» надлежащим образом оформлено не было, ФИО1 не зарегистрировал свое право собственности в ЕГРН. ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ скончался. Единственным наследником, принявшим наследство, является истец.

Представитель ответчика ГСК «Зодчий Паркинг» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал.

Представитель третьего лица ООО «Зодчий+» в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что в соответствии с Разрешением на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Администрацией городского округа <адрес>, застройщиком ООО «Зодчий+» построено здание крытого гаража-стоянки по адресу: <адрес>, г Жуковский, <адрес>, строение 2. В соответствии с актом приемочной комиссии от 01.02.2007г. здание приято в эксплуатацию.

Как следует из договора № уступки прав на машиноместо в ГСК «Зодчий паркинг» от ДД.ММ.ГГГГ, застройщик ООО «Зодчий+» передал ФИО1 право на машиноместо №, расположенное на 03 этаже (уровень на отметке + 3.000), крытого гаража-стоянки: <адрес>, строение 2, Оплата стоимости машиноместа произведена ФИО1 в полном объеме.

Все необходимые платежи за машиноместо № на 03 этаже правообладателем оплачены полностью, задолженностей перед ГСК не имеется, что подтверждается справами ГСК «Зодчий Паркинг».

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона, приобретается этим лицом; право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из приведенной нормы гражданского законодательства РФ следует, что право собственности члена кооператива, полностью выплатившего паевой взнос, возникает с момента такой выплаты.

Аналогичные выводы содержатся в п. 11 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22.

Таким образом, правовое значение для рассматриваемого спора имеют факт наличия недвижимости, возникновение права собственности на нее, наличие членства в кооперативе, паевых обязательств и оплата паевых взносов в полном объеме.

Исходя из анализа представленных доказательств, право собственности на спорное машиноместо приобретено ФИО1 на основании договора уступки прав от ДД.ММ.ГГГГ №.

Таким образом, ФИО1 при жизни являлся собственником машиноместа №, площадью 14,2 кв.м, расположенного на 03 этаже (уровень на отметке + 3.000), крытого гаража-стоянки: <адрес>, строение 2.

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ умер.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи.

В силу п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Ст. 1153 ГК РФ предусмотрены способы принятия наследства. Согласно п.1 ст.1152 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из представленных нотариусом Жуковского нотариального округа МО ФИО4 сведений следует, что ФИО2, супруга умершего ФИО1, на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ приняла наследство по закону после смерти мужа. Сын умершего ФИО1 – ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ подал заявление об отказе от наследства по закону.

Таким образом, единственным наследником к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является ФИО2

Исследовав представленные документы в совокупности и дав оценку представленным доказательствам, суд приходит к выводу о признании за истцом право собственности на заявленное машиноместо в порядке наследования по закону.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ГСК «Зодчий Паркинг» о признании права собственности удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО1 машино-место №, площадью 14,2 кв.м, расположенные на 03 этаже (уровень на отметке + 3.000), крытого гаража-стоянки: <адрес>, строение 2.

Признать за ФИО2 право собственности на машино-место №, площадью 14,2 кв.м, расположенные на 03 этаже (уровень на отметке + 3.000), крытого гаража-стоянки: <адрес>, строение 2, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение является основанием для постановки объекта на государственный кадастровый учет и основанием для государственной регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Жуковский городской суд <адрес>.

Судья Е.А. Ковалёв

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.А. Ковалёв