Решение № 2-269/2024 2-269/2024(2-4729/2023;)~М-2272/2023 2-4729/2023 М-2272/2023 от 29 января 2024 г. по делу № 2-269/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

дело № 2-269/2024
город Новосибирск
30 января 2024 года


Октябрьский районный суд г. Новосибирска

в составе:

судьи

Котина Е.И.

при секретаре

ФИО1,

при помощнике ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-269/2024 по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о выделе доли супруга из наследственной массы, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о выделе доли супруга из наследственной массы, признании права собственности.

В обоснование исковых требований с учетом уточнений (т.2, л.д.203-208, т.3, 2-3) истец указал, что 14 ноября 2022 года умерла жена истца - ФИО5 На ее поминках сын ФИО5 от первого брака ФИО4 сообщил истцу, что брак ФИО5 и ФИО3 давно расторгнут, а на имя ФИО4 составлено завещание.

Брак истца с ФИО5 был зарегистрирован 05.02.1997 года и с этого времени по дату смерти ФИО5 истец проживал совместно с ней одной семьей как муж и жена, вели совместное хозяйство, отношения в семье были хорошие. В указанный период времени истец и его жена ФИО5 совместно, как семья делали крупные покупки - покупали бытовую технику, два автомобиля, вместе планировали семейный бюджет, всегда принимали совместные решения, касающиеся их семьи.

В апреле 2001 года истец с ФИО5 по обоюдному согласию решили, что он (ФИО3) поедет «на заработки» для пополнения бюджета семьи - на Крайний Север, а она (ФИО5) в это время продаст <адрес>, которая на момент продажи принадлежала истцу, ФИО5 и ее сыновьям по праву общей долевой собственности по 1/4 доли каждому. По обоюдному согласию истца и его жены ФИО5 они решили, что после продажи указанной квартиры на полученные от продажи данной квартиры деньги ФИО5 купит для их семьи <адрес>, который истец с ФИО5 заранее заблаговременно выбрали и совместно приняли решение о его покупке, а потом приедет к истцу на Крайний Север, чтобы там вместе жить и работать, а затем вместе вернутся в г.Новосибирск. Решение о продаже квартиры и покупке дома истец с ФИО5 принимали совместно, как семья.

В целях реализации запланированного, истец, перед отъездом на <адрес>, 08.05.2001 передал своей жене ФИО5 нотариальную доверенность, выданную, удостоверенную и зарегистрированную в реестре № нотариусом Новосибирска ФИО6

Согласно указанной доверенности истец уполномочил ФИО5 не только продать за цену и на условиях по своему усмотрению принадлежащую ему долю в квартире, но и получить причитающиеся ему деньги. Тот факт, что истец доверил ФИО5 распорядиться указанной квартирой и деньгами с ее продажи подтверждает, что ФИО3 полностью доверял ФИО5, как своей жене, как самому близкому человеку.

Указанную квартиру ФИО5, действуя от своего имени и по доверенности от имени истца ФИО3, а также по доверенности от своего сына ФИО7, и вместе с ФИО4 (ответчик) продала /дата/ на сновании договора купли-продажи за 400 000 рублей. Данный факт подтверждается договором купли-продажи б/н от /дата/, зарегистрированным в Учреждении юстиции Новосибирской областной государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от /дата/ за№.

Деньги в размере 400 000 рублей в счет оплаты за указанную квартиру ФИО5 за себя лично и за ФИО3 получила /дата/, что подтверждается актом приема-передачи квартиры от /дата/ (п.3 Акта).

В тот же день, /дата/, после продажи указанной квартиры, как и было договорено на семейном совете, ФИО5 на полученные от продажи данной квартиры деньги, используя деньги с продажи своей доли и деньги ФИО3, полученные ею с продажи его доли в квартире, купила <адрес>. Приобретенный дом ФИО5 зарегистрировала на себя, поскольку истец в это время работал на Крайнем Севере и не мог приехать, чтобы подать совместно с ФИО5 документы на регистрацию дома, при этом ФИО3 был уверен, что на момент продажи указанной квартиры и покупки указанного дома он (ФИО3) состоит в браке с ФИО5 и что приобретаемый дом является совместно нажитым в браке имуществом.

Истец жил и работал на Крайнем Севере с мая 2001 года по июнь 2005 года. Вместе с ним в указанное время на Крайнем Севере одной семьей жила и его жена ФИО5 По возвращении в г.Новосибирск ФИО3 и его жена ФИО5 стали совместно проживать в спорном доме одной семьей, вести совместное хозяйство, совместно несли бремя содержания спорного дома, производили его капитальный и текущий ремонт.

С /дата/ по настоящее время, т.е. более 18 лет истец зарегистрирован и проживает в спорном доме.

Узнав после смерти ФИО5 от ее сына ФИО4 о расторжении брака с ФИО5, истец был крайне удивлен, поскольку даже не подозревал того, что их с ФИО5 брак расторгнут. Никогда между истцом и его женой ФИО5 не было даже разговора о том, что она хочет расторгнуть их брак. Никто из их родственников никогда не говорил о том, что их брак с ФИО5 расторгнут.

И на момент приобретения спорного дома, и все последующие годы вплоть до смерти ФИО5, истец был уверен, что состоит с ней в браке, что подтверждается наличием в его паспорте, выданном /дата/, соответствующей отметки о зарегистрированном браке с ФИО8 (после заключения брака ФИО9) Татьяной Павловной, т.е. на момент смены паспорта по достижении 45 лет, истец знал и не возражал, что в выданном ему паспорте будет проставлен штамп о браке, считал это законным, поскольку был уверен, что состоит в браке с ФИО5

Доподлинно о расторжении брака с ФИО5 истец фактически узнал /дата/, получив решение о расторжении брака в Октябрьском суде г.Новосибирска, после чего он принял все возможные меры для отмены данного решения, обратившись в суд с ходатайством о восстановлении пропущенного срока на подачу апелляционной жалобой и с апелляционной жалобой, в Новосибирский областной суд - с частной жалобой, в Восьмой кассационный суд - с кассационной жалобой. Однако, в удовлетворении требований ФИО3 о восстановлении срока на подачу апелляционной жалобы судами отказано. Право ФИО3 на обжалование решения о расторжение брака поставлено судом в зависимость от обстоятельств, не зависящих от ФИО3, а именно от факта уничтожения судом материалов дела по истечению сроков хранения.

Ранее, т.е. до /дата/ истцу не было известно о вынесении указанного решения и он до смерти ФИО5 был уверен, что состоит с ней в браке.

С момента регистрации брака жене истца была присвоена фамилия «ФИО9», которую она носила вплоть до своей смерти, что свидетельствует о том, что ФИО5 скрывала от истца факт расторжения брака. Данный факт подтверждает и то обстоятельство, что ответчик именно на поминках (после смерти ФИО5) заявил истцу о расторжении брака, будучи уверенным в том, что истец об этом не знает.

При таких обстоятельствах, поскольку ФИО5 купила спорный дом на совместные средства ее и истца, использовав на покупку дома, в том числе принадлежащие истцу денежные средства в размере 100 000 рублей, полученные от продажи принадлежавшей ему 1/4 доли вышеуказанной квартиры, то 1/4 доля в праве на спорный дом принадлежит истцу.

Факт того, что на покупку спорного дома истец с ФИО5 потратили как деньги от продажи доли на квартиру ФИО5, так и деньги от продажи доли на квартиру истца, подтверждается договором купли-продажи данной квартиры, актом приема-передачи квартиры, нотариальной доверенностью от 08.05.2001 и тем обстоятельством, что продажа квартиры и покупка спорного дома происходили в один день - 15.05.2001. Согласно имеющихся в представленной суду трудовой книжке истца сведений, он с 01.05.2001 по 28.06.2005 работал на Крайнем Севере. Соответственно, истец не имел возможности лично участвовать в сделках купли-продажи квартиры и спорного дома. Никаких личных накоплений на момент покупки дома ни у истца, ни у ФИО5 не было.

Согласно выписке из ЕГРН от 23.11.2022 - <адрес> имеет кадастровый №, имеет площадь 41,5 кв.м., правообладатель квартиры ФИО5, вид права- собственность, номер государственной регистрации №1, дата государственной регистрации - /дата/.

Кроме того, в ходе судебного разбирательства судом был сделан запрос на предоставление наследственного дела ФИО5, из материалов которого истцу стало известно, что земельный участок, на котором находится спорный дом принадлежит на праве собственности ФИО5 на основании акта приема-передачи дома от 15.05.2001 и договора купли-продажи дома от 15.05.2001.

Согласно имеющейся в материалах наследственного дела № выписке из ЕГРН от 21.09.2022 указанный земельный участок имеет кадастровый №, площадь участка 347 кв.м., категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: занимаемый индивидуальный жилой дом, месторасположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир индивидуальный жилой дом. Почтовый адрес ориентира: обл. Новосибирская, <адрес>. Дата регистрации права- 21.09.2022.

Согласно п.1 договора купли-продажи спорного жилого дома от 15.05.2001 ФИО5 купила индивидуальный жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, причем с правом собственности на жилой дом ей перешло право пользования земельным участком, на котором расположен вышеуказанный жилой дом.

При таких обстоятельствах, поскольку 1/4 доля в праве на спорный дом принадлежит истцу, то и 1/4 доля в праве на земельный участок, на котором расположен данный дом также принадлежит истцу.

С учетом уточнений (т.2, л.д.203-208, т.3, 2-3) просит суд:

признать существующим право общей долевой собственности ФИО3 и ФИО5 по 1/4 доли за каждым на жилой дом с кадастровым №, имеющий площадь 41, 5 кв.м. и по 1/4 доли за каждым на земельный участок с кадастровым №, имеющий площадь 347 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>;

признать за ФИО3 право на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым №, площадью 41,5 кв.м. и на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 347 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>;

прекратить единоличное право собственности ФИО5 на жилой дом с кадастровым №, площадью 41,5 кв.м. и на земельный участок с кадастровым №, площадью 347 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, направил в заседание своего представителя ФИО10, которая исковые требования поддержала в полном объеме по указанным в иске основаниям.

В судебном заседании ответчик и его представитель ФИО11 исковые требования не признали по доводам возражений (т.3, л.д.16-17), ссылаясь на то, что на момент приобретения спорного жилого дома умершая ФИО5 Каких-либо доказательств приобретения спорного жилого дома на средства супругов истец не представил.

Просил суд в иске отказать.

Суд, выслушав пояснения стороны истца, ответчика, заслушав показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из справки о заключении брака, ФИО3 и ФИО12 заключили брак 05.02.1997 года, о чем составлена запись акта о заключении брака №, после заключения брака присвоены фамилии – ФИО9, ФИО9 (т.1, л.д. 18).

Данный брак был расторгнут на основании решения Октябрьский районный суд г. Новосибирска от 25.01.1999 г. (т.1, л.д. 20).

Ответчик является сыном ФИО5 (свидетельство о рождении, т.1, л.д.79).

Как следует из иска, в период ведения совместного хозяйства для проживания семьи истца и ФИО5 на имя ФИО5 был приобретен жилой дом общей площадью 41,5 кв.м. по адресу <адрес>.

ФИО5 умерла /дата/ (свидетельство о смерти, т.1, л.д.74).

Согласно материалам наследственного дела с заявлением о принятии наследства после смети Архипе Т.П. обратился ФИО4 – наследник по завещанию и ФИО3 – наследник по закону (т.1, л.д,75-76)

Вместе с тем истец полагает, что поскольку спорный жилой дом был приобретен за счет совместных средств истца и ФИО5 и в период их совместного проживания как супругов, доля в размере 1/2 подлежит отнесению в собственность истца в порядке норм ГК РФ и СК РФ о приобретении права собственности.

Оценивая доводы истца и ответчика по вопросу о правовом статусе спорного имущества и наличии оснований для его раздела, суд исходит из следующих норм права.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу п. 1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

Согласно п. 1, 2, 4 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.

Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

В силу п. 1 ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В силу п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно ст. 37 СК РФ имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

В соответствии с п. 1, 3, 4 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

Как разъяснено в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).

Сведений о заключении между истцом ФИО13 и ответчиком ФИО14 брачного договора, изменяющего законный режим имущества супругов, в дело не представлено.

Согласно ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в силу ст. 67 ГПК РФ.

Оценивая представленные в дело доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что материалами дела надлежаще подтверждено, что по договору купли-продажи от 15.05.2001 г. продавец ФИО15 передал, а покупатель ФИО5 приобрела в собственность объект недвижимости - жилой дом общей площадью 41,5 кв.м. по адресу <адрес>, <адрес>. по цене 244 000 руб. (т.3, л.д. 279-280).

Право собственности на данный дом зарегистрировано за ФИО5, что подтверждается выпиской из ЕГРН (т.1, л.д. 133-136).

Также согласно материалам регистрационного дела в силу указанного договора купли-продажи жилого дома к ФИО5 перешло право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, на котором расположен данный дом - площадью 347 кв.м. по адресу г. по адресу <адрес>, <адрес> (свидетельство, т.2, л.д.291), которое в дальнейшем по заявлению ФИО5 в Управление Росреестра по НСО было переоформлено на право собственности (т.2, л.д.287-288).

Суд учитывает положения п.1 ст. 131 ГК РФ о том, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

Согласно ч.3, 5 ст. 1 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" (аналогично норма соло держалась в ранее действовавшем ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним») государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В силу ст. 10 СК РФ брак заключается в органах записи актов гражданского состояния. Права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации заключения брака в органах записи актов гражданского состояния.

В силу п.1 ст. 1 СК РФ признается брак, заключенный только в органах записи актов гражданского состояния.

Согласно п. 1 ст. 25 СК РФ брак, расторгаемый в органах записи актов гражданского состояния, прекращается со дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - со дня вступления решения суда в законную силу.

Истом не оспаривается, что в момент приобретения права на спорный жилой дом барк истца и ФИО5 был расторгнут решением на основании решения Октябрьского районного суда г. Новосибирска от 25.01.1999 г. (т.1, л.д. 20).

Следовательно, с учетом приведенных норм СК РФ надлежит констатировать, что истец и ФИО5 в период приобретения спорного жилого дома супругами не являлись и не могли стать субъектами права общей совместной собственности на имущество, приобретенное ФИО3 либо ФИО5

Истцом не оспаривается, что в восстановлении истцу срока на обжалование решения суда о расторжении брака истцу было отказано (т.2, л.д.173, 178-180).

При этом довод истца о его неосведомлённости о расторжении брака судом, о проживании с ФИО5 одной семьей по дату смерти (о чем даны показания свидетелями ФИО16 – супругой ответчика и ФИО17 - племянницей истца), о том, что средства на спорный дом были получены от продажи ранее принадлежавшей истцу недвижимости, о неинформировании банк о расторжении брака при оформлении кредита, не имеют решающего юридического значения для разрешения спора с учетом отсутствия зарегистрированного брака на дату покупки. Представленные в дело доказательства свидетельствуют о том, что с момента покупки спорного дома по договору купли-продажи от /дата/ по дату смерти собственником данного дома являлась ФИО5, дом не являлся ранее и не является в настоящее время объектом права общей совместной собственности истца и ФИО5

Сделка купли-продажи от /дата/, по которой дом была приобретена в собственность ФИО5 заинтересованными лицами, в том числе продавцами либо истцом по данному делу не оспорена, судом недействительной не признана.

Таким образом, с учетом содержания приведенных норм семейного и гражданского законодательства невозможно считать данный дом объектом права общей совместной собственности истца и ФИО5 либо считать возникшим по иным основаниям право собственности истца на долю в данном доме. Помимо этого, не имеется у суда и правовых оснований считать обоснованными правопритязания истца на долю в праве на данный дом со ссылкой на оплату продажной цены дома за счет средств истца.

Суд отмечает, что прямых доказательств, свидетельствующих о том, что спорный дом был куплен именно за счет средств истца (в частности, перевод средств со счета на счет и др.), в дело не представлено. Довод о том, что две сделки (продажа и покупка недвижимости) были совершены в одну дату, об этом прямо не свидетельствует.

Суд отмечет также то, что самим истцом признается, что по согласованию истца и ФИО5 покупателем дома в сделке купли-продажи была указана ФИО5, что соответствует положениям ст. 421 ГК РФ о свободе договора и ст. 9 ГК РФ об осуществлении гражданами принадлежащих им прав по своему усмотрению.

Вышеизложенные обстоятельства с учетом содержания приведенных норм закона свидетельствуют о том, спорный жилой дом являлся предметом права личной собственности ФИО5 (как и земельный участок, право бессрочного пользования в отношении которого было переоформлено ФИО5 на право собственности после покупки дома), в связи с чем суд не усматривает правовых оснований для удовлетворения исковых требований истца о:

признании существующим право общей долевой собственности ФИО3 и ФИО5 по 1/4 доли за каждым на жилой дом с кадастровым №, имеющий площадь 41, 5 кв.м. и по 1/4 доли за каждым на земельный участок с кадастровым №, имеющий площадь 347 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>;

признании за ФИО3 право на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым №, площадью 41,5 кв.м. и на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 347 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>;

прекращении единоличного права собственности ФИО5 на жилой дом с кадастровым №, площадью 41,5 кв.м. и на земельный участок с кадастровым №, площадью 347 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

В удовлетворении заявленных истцом требований надлежит отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО3 отказать.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Октябрьский районный суд г. Новосибирска в течение месяца.

Судья Е.И. Котин

/подпись/

Подлинник хранится в гражданском деле № 2-269/2024 Октябрьского районного суда г. Новосибирска