Решение № 2-63/2019 2-63/2019~М-14/2019 М-14/2019 от 5 февраля 2019 г. по делу № 2-63/2019

Дело № 2-63/2019


Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации

ст. Кавказская Кавказского района

Краснодарского края 06 февраля 2019 года

Кавказский районный суд Краснодарского края в составе:

Судьи Волошиной О.Е.,

при секретаре – Разбицкой Н.В.

с участием:

представителя истца ФИО1 – ФИО2, допущенного к участию в деле по заявлению истицы согласно определения суда с занесением в протокол судебного заседания,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Мирского сельского поселения Кавказского района, 3-и лица: нотариус Кавказского нотариального округа Краснодарского края ФИО3, Межмуниципальный отдел по Гулькевичскому и Кавказскому районам, Управление Росреестра по Краснодарскому краю, Управление архитектуры и градостроительства МО Кавказский район, ФФГБУ «Федеральная кадастровая палата ФСГР КиК по КК (Территориальный отдел № 8 по Кропоткинскому, Гулькевичскому, Тбилисскому районам) о признании права собственности на квартиру, суд

установил:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Мирского сельского поселения Кавказского района о признании права собственности на квартиру инвентарный номер №, Литер А, общей площадью 88,5 кв.м., в том числе жилой 44,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Свои требования истица обосновала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер КАИ (запись акта о смерти № в Кавказском отделе ЗАГС Кавказского района управления ЗАГС Краснодарского края), что подтверждается копией свидетельства о смерти №.

ФИО1 является супругой умершего КАИ.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства.

После смерти мужа, истица обратилась с заявлением к нотариусу Кавказского нотариального округа ФИО3 о принятии наследства, которое состояло из 1/2 доли на земельный участок по адресу: <адрес>

Земельный участок под жилым домом по адресу <адрес> был предоставлен в собственность на основании постановления главы Мирского сельского поселения Кавказского района Краснодарского края № от 25.09.1992 года.

06 марта 2017 года нотариусом Кавказского нотариального округа ФИО3 было выдано свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу (№). Согласно указанному свидетельству нотариус Кавказского нотариального округа ФИО3, удостоверил, что истице принадлежит ? доля в праве общем совместном имуществе супругов, приобретенном во время брака, а именно земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 1169 кв.м., кадастровый номер №, по адресу: <адрес>

06 марта 2017 года нотариусом Кавказского нотариального округа ФИО3 было истице выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из 1/2 доли на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 1169 кв.м., кадастровый номер №, по адресу. <адрес>

09 марта 2017 года Кавказским отделом Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу от 06.03.2018 года и свидетельства о праве наследство по закону от 06.03.2017 года, за истицей было зарегистрировано право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства площадь 1169 кв.м., кадастровый номер №, по адресу: <адрес> запись регистрации № от 09.03.2017г.

После регистрации права собственности на земельный участок, истица стала готовить пакет документов для регистрации права собственности на жилой дом по адресу <адрес>

Право собственности на жилой дом возникло на основании договора о купле – продаже жилого дома усадебного типа с надворными постройками от 23.11.1992 года, согласно которому Совхоз «<данные изъяты>» продал, а ФИО1 купила жилой дом усадебного типа с надворными постройками по адресу <адрес> стоимостью 5580 рублей.

Согласно техническому паспорту выданного Филиалом ГУП «Краснодарская техническая инвентаризация - Краевое БТИ» по Кропоткинскому городскому поселению Кавказского района по состоянию на 13.03.2017 года в собственности истицы квартира, расположенная по адресу: <адрес> инвентарный номер № Литер А, общей площадью 88,5 кв.м., в том числе жилой 44,1 кв.м., расположенный на земельном участке категория земель, земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 1169 кв.м., кадастровый номер №

Однако, было установлено, что в договоре приватизации не указан номер квартиры, при этом по данным технического учета в квартире выполнена перепланировка без разрешения.

16 августа 2018 года Филиалом ГУП «Краснодарская техническая инвентаризация - Краевое БТИ» по Кропоткинскому городскому поселению Кавказского района истице было выдано Техническое заключение о соответствии строительным нормам и правилам состоянии несущих и ограждающих конструкций после выполненной перепланировка квартиры, согласно которому на основании анализа технической документации до и после перепланировки квартиры, нормативных требований по строительству установлено, что выполненные строительные работы в ходе перепланировки квартиры не затронули несущих конструкций и инженерных коммуникаций существующего здания. Признаков неблагоприятного воздействия (деформации, трещин, повреждений, разрушении) на несущие и ограждающие конструкции здания, оказывающих влияние на угрозу жизни и здоровью граждан, не выявлено, состояние квартиры хорошее. Согласно анализу нормативных требований и планировочных характеристик квартиры помещения, образованные в результате перепланировки квартиры общей площадью после выполненной пере 88 5 кв.м., жилой 44,1 кв.м, по основным нормативным требованиям соответствуют норма и правилам. Выполненная перепланировка не нарушает интересы других лиц. Образованны помещения после перепланировки, возможно использовать по назначению.

В результате данного несоответствия по площади квартиры, истица не имеет возможности в установленном порядке зарегистрировать на свое имя право собственности на квартиру, полученную в порядке приватизации.

Истица, на основании полученного технического заключения о соответствии строительным нормам и правилам и состоянии несущих и ограждающих конструкций после выполненной перепланировки квартиры обратились в администрацию МО Кропоткинского городского поселения Кавказского района' с заявлением о вводе в эксплуатацию и признании права собственности на произведенную перепланировку в квартире.

Администрация Кропоткинского городского поселения Кавказского района не день обращения в суд, ответа на заявление не направило.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законами, в том числе путем признании права.

В соответствие с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со статьями 25, 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно части 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) переоборудованном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

На основании изложенного истица ФИО1 просит суд:

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, инвентарный номер №, Литер А, общей площадью 88,5 кв.м., в том числе жилой 44,1 кв.м., расположенный на земельном участке категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1169 кв.м., кадастровый номер № по адресу: <адрес>

Установить, что решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет объекта недвижимости: квартиры, инвентарный номер № Литер А, общей площадью 88,5 кв.м., в том числе жилой 44,1 кв.м., расположенный на земельном участке категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1169 кв.м., кадастровый номер № по адресу: <адрес>

Установить, что решение суда является основанием для регистрации в Межмуниципальном отделе по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю за ФИО1 права собственности на квартиру, инвентарный номер №, Литер А, общей площадью 88,5 кв.м., в том числе жилой 44,1 кв.м., расположенный на земельном участке категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1169 кв.м., кадастровый номер №. по адресу: <адрес>

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом.

Согласно письменного заявления от 22.01.2019 года она пожелала в соответствии со ст.48 ГПК РФ вести свои дела в суде через представителя (л.д.46), её интересы в судебном заседании представляет допущенный судом к участию в деле в соответствии со ст.ст.48, 49 ГПК РФ ФИО2 с правами предусмотренными статьями 35-39,56 ГПК РФ и полномочиями, предусмотренными ст. 54 ГПК РФ.

Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие истицы.

Представитель истца ФИО1, допущенный судом к участию в деле в соответствии со ст.ст.48,49 ГПК РФ ФИО2, с правами предусмотренными статьями 35-39,56 ГПК РФ и полномочиями, предусмотренными ст. 54 ГПК РФ, в судебном заседании поддержал исковые требования ФИО1 в полном объеме, подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, дополнений к доводам, изложенным в них и дополнительных доказательств не имеет.

Полагает, что исковые требования являются законными и обоснованными, подтверждены соответствующими доказательствами, находящимися в материалах дела и подлежат удовлетворению. Просит иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик - Представитель Администрации Мирского сельского поселения Кавказского района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, согласно поданного письменного заявления просят рассмотреть дело в отсутствие представителя, при вынесении решения полагаются на усмотрение суда.

Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представили письменный отзыв, который находится в материалах дела и был исследован судом, согласно которого Администрация Мирского сельского поселения Кавказского района не возражает признать за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью 88,5 кв.м., в том числе жилой 44,1 кв.м., расположенной на земельном участке с кадастровым номером № площадью 1169 кв.м. по адресу: <адрес>

3-е лицо: нотариус Кавказского нотариального округа ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, согласно поданного письменного заявления просит рассмотреть дело в его отсутствие, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Судом принято решение о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представил письменный отзыв, который находится в материалах дела и был исследован судом, согласно которого 06 марта 2017 года нотариусом Кавказского нотариального округа ФИО3 были выданы: Свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу №, согласно указанному свидетельству, было удостоверено, что ФИО1 принадлежит ? доля в праве в общем совместном имуществе супругов, приобретенном во время брака, на: земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 1169 кв.м., кадастровый номер № по адресу: <адрес> и Свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю земельного участка категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 1169 кв.м., кадастровый номер № по адресу: <адрес>

Документов для оформления своих наследственных прав на жилой дом, квартиру по адресу: <адрес> ФИО1 нотариусу в нотариальную контору не предоставляла.

3-е лицо: Представитель межмуниципального отдела по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, действующая на основании доверенности № 15 от 14.01.2019 года ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, согласно поданного письменного ходатайства просят рассмотреть дело в отсутствие представителя, при вынесении решения полагаются на усмотрение суда.

Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

3- е лицо: представитель ФФГБУ «Федеральная кадастровая палата ФСГР КиК по КК (Территориальный отдел № 8 по Кропоткинскому, Гулькевичскому, Тбилисскому районам) в судебное заседание не явился, причина не явки не известна, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. Заявление об отложении дела слушанием суду не представлено. Возражения на иск в суд не поступили.

Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

3-е лицо: представитель Архитектуры и градостроительства администрации МО Кавказский район, в судебное заседание не явился, причина не явки не известна, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. Заявление об отложении дела слушанием суду не представлено. Возражения на иск в суд не поступили.

Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав представителя истца ФИО2, изучив и исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела видно, что истица ФИО1, <данные изъяты>. является гражданкой РФ, имеет паспорт серия №, выдан Кавказским РОВД Краснодарского края, дата выдачи: 30.11.2000 года, код подразделения №л.д. 7).

ДД.ММ.ГГГГ умер КАИ, о чем составлена запись акта о смерти № в Кавказском отделе ЗАГС Кавказского района управления ЗАГС Краснодарского края, что подтверждается свидетельством о смерти № от 04.08.2015 года (л.д. 8).

ФИО1 является супругой умершего КАИ.

Согласно свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу № от 06.03.2017 года, выданного нотариусом Кавказского нотариального округа ФИО3 – ФИО1 является пережившей супругой КАИ, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ей принадлежит ? доля в праве в общем совместном имуществе супругов, приобретенном названными супругами во время брака, которое состоит из земельного участка, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь: 1169 кв.м., кадастровый номер: № по адресу: <адрес> (л.д. 9).

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону № от 06.03.2017 года, выданного нотариусом Кавказского нотариального округа ФИО3 – наследницей умершего КАИ, умершего ДД.ММ.ГГГГ является жена - ФИО1 наследство состоит из ? доли земельного участка, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь: 1169 кв.м., кадастровый номер: № по адресу: <адрес> (л.д. 10).

За ФИО1 Кавказским отделом Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу от 06.03.2018 года и свидетельства о праве наследство по закону от 06.03.2017 года, было зарегистрировано право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства площадь 1169 кв.м., кадастровый номер №, по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости запись регистрации № от 09.03.2017г. (л.д. 11-13).

На основании договора купли – продажи от 23 ноября 1992 года жилого дома усадебного типа с надворными постройками на условиях, предусмотренными постановлением № от 02.12.1989 года ФИО1 является собственником жилого дома усадебного типа с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 4).

Согласно техническому паспорту выданного Филиалом ГУП «Краснодарская техническая инвентаризация - Краевое БТИ» по Кропоткинскому городскому поселению Кавказского района по состоянию на 13.03.2017 года в собственности истицы квартира, расположенная по адресу: <адрес> инвентарный номер №, Литер А, общей площадью 88,5 кв.м., в том числе жилой 44,1 кв.м., расположенный на земельном участке категория земель, земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 1169 кв.м., кадастровый номер № (л.д.16-24).

Истицей без оформления техдокументации и без разрешения, на принадлежащем ей на праве собственности земельном участке, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, без получения разрешения на строительство в администрации МО Кавказский район, а также без оформления технической документации в МО Управление архитектуры и градостроительства, была произведена перепланировка квартиры по адресу: <адрес>

Данная перепланировка была произведена без получения разрешения и оформления технической документации. В результате перепланировки (переустройства) общая площадь квартиры увеличилась на 0,5 кв.м., жилая площадь – не изменилась.

Согласно представленного технического заключения, подготовленного ГБУ Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» по Кавказскому району о состоянии несущих и ограждающих конструкций и соответствии строительным нормам и правилам квартиры по адресу: <адрес> после выполненной перепланировки (переустройства) установлено, что выполненные работы не затронули несущие конструкции и инженерные системы здания и не повлияли на несущую способность здания, по данным визуального осмотра конструкции стен, перекрытия, крыши здания не имеют видимых деформаций, повреждений, дефектов, признаков неблагоприятного воздействия (деформаций, трещин, выпучивания, искривления), техническое состояние основных несущих и ограждающих конструкций здания после выполненной перепланировки (переустройства) квартиры исправное, выполненные строительные работы обеспечивают безопасность и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно анализу нормативных требований и планировочных характеристик квартиры помещения, образованные в результате перепланировки квартиры общей площадью после выполненной пере 88 5 кв.м., жилой 44,1 кв.м, по основным нормативным требованиям соответствуют норма и правилам. Выполненная перепланировка не нарушает интересы других лиц. Образованны помещения после перепланировки, возможно использовать по назначению (л.д. 25 – 42)..

В соответствии со ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио и видеозаписей, заключений эксперта.

Ст. 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, при этом в соответствии со ст.60 ГПК РФ «Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами».

Суд оценивает на основании ч.3 ст.67 ГПК РФ указанные выше доказательства как каждое в отдельности, так и все в совокупности исходя из требований о допустимости и относимости в соответствие со ст.ст.59, 60 ГПК ПФ, и приходит к выводу, что они добыты в соответствие с законом, являются допустимыми и достоверными, они могут быть положены в основу решения суда. Ставить под сомнение представленные доказательства у суда оснований нет, т.к. они являются достаточными и находятся во взаимной связи. Данные доказательства могут быть приняты судом за основу при принятии решения.

В соответствие со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

- если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет право, допускающее строительство на нем данного объекта,

- если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям (в редакции Федерального закона от 03.08.2018 №339-ФЗ),

- если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу для жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку не может быть признано судом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Исходя из совокупности представленных доказательств, суд приходит к выводу, что исходя из смысла ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой в данном случае является самовольно реконструированная квартира, перепланированная (переустроенная) истицей ФИО1 на земельном участке, принадлежащем ей на праве собственности земли населенных пунктов, с целевым назначением - для ведения личного подсобного хозяйства, целевое назначение не менялось, созданная ею без получения на это необходимых разрешений, которая согласно представленного технического заключения считается как перепланировка, в результате которой изменилась общая площадь квартиры литер «А,а2,а», соответствует требованиям строительных норм и правил и не создает угрозу жизни и здоровью граждан и её возможно сохранить с признанием за истицей ФИО1 права собственности на данное самовольное строение. При таких обстоятельствах истицей ФИО1 соблюдены все условия, указанные в ч.3 ст.222 ГК РФ, необходимые для сохранения самовольной постройки с признанием за ней права собственности на нее.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что следует удовлетворить иск ФИО1:

В соответствие с ч.3 ст.222 ГК РФ сохранить в перепланированном (переустроенном) виде самовольно реконструированное строение, состоящее из квартиры, инвентарный номер №, Литер А, общей площадью 88,5 кв.м., в том числе жилой 44,1 кв.м., расположенный на земельном участке категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1169 кв.м., кадастровый номер №. по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 218 ГК РФ следует признать за ФИО1, <данные изъяты>, право собственности на квартиру, инвентарный номер №, Литер А, общей площадью 88,5 кв.м., в том числе жилой 44,1 кв.м., расположенный на земельном участке категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1169 кв.м., кадастровый номер №. по адресу: <адрес>

Следует указать в резолютивной части решения суда, что решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет объекта недвижимости: квартиры, инвентарный номер № Литер А, общей площадью 88,5 кв.м., в том числе жилой 44,1 кв.м., расположенный на земельном участке категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1169 кв.м., кадастровый номер № по адресу: <адрес>

Следует указать в резолютивной части решения суда, что решение суда является основанием для регистрации в Межмуниципальном отделе по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю за ФИО1 права собственности на квартиру, инвентарный номер №, Литер А, общей площадью 88,5 кв.м., в том числе жилой 44,1 кв.м., расположенный на земельном участке категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1169 кв.м., кадастровый номер №. по адресу: <адрес>

Руководствуясь статьями 218, 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Мирского сельского поселения Кавказского района, 3-и лица: нотариус Кавказского нотариального округа Краснодарского края ФИО3, Межмуниципальный отдел по Гулькевичскому и Кавказскому районам, Управление Росреестра по Краснодарскому краю, Управление архитектуры и градостроительства МО Кавказский район, ФФГБУ «Федеральная кадастровая палата ФСГР КиК по КК (Территориальный отдел № 8 по Кропоткинскому, Гулькевичскому, Тбилисскому районам) о признании права собственности на квартиру – удовлетворить.

Сохранить в перепланированном (переустроенном) виде самовольно реконструированное строение, состоящее из квартиры, инвентарный номер №, Литер А, общей площадью 88,5 кв.м., в том числе жилой 44,1 кв.м., расположенный на земельном участке категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1169 кв.м., кадастровый номер № по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1, <данные изъяты>, право собственности на квартиру, инвентарный номер № Литер А, общей площадью 88,5 кв.м., в том числе жилой 44,1 кв.м., расположенный на земельном участке категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1169 кв.м., кадастровый номер № по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет объекта недвижимости: квартиры, инвентарный номер № Литер А, общей площадью 88,5 кв.м., в том числе жилой 44,1 кв.м., расположенный на земельном участке категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1169 кв.м., кадастровый номер № по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для регистрации в Межмуниципальном отделе по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю за ФИО1 права собственности на квартиру, инвентарный номер № Литер А, общей площадью 88,5 кв.м., в том числе жилой 44,1 кв.м., расположенный на земельном участке категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1169 кв.м., кадастровый номер №. по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кавказский районный суд Краснодарского края.

Судья Кавказского районного суда

Краснодарского края: О.Е.Волошина

Мотивированное решение

изготовлено 11.02.2019 г.