Решение № 2-151/2017 2-151/2017~М-77/2017 М-77/2017 от 12 марта 2017 г. по делу № 2-151/2017

Дело №2-151 ( 2017)

Судья:Г.Д.ВАЛЕЕВА


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2017 года г Арск

Арский районный суд РТ в составе председательствующей судьи Валеевой Г.Д., при секретаре Фазыловой Р.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что квартира по адресу <адрес>, принадлежит ей на праве собственности, в доме зарегистрирован и проживает ее родной брат ФИО2 Он не платит налоги, коммунальные платежи. Она намерена продать квартиру, в связи с чем просит признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Истица ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, направленное по его месту жительства извещение о времени и месте рассмотрения дела возвращено за истечением срока хранения. Таким образом, о времени и месте рассмотрения дела ФИО2 извещался предусмотренным законом способом, путем направления заказного письма с уведомлением о вручении, что свидетельствует о надлежащем извещении.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст 687 ГК РФ наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.

Установлено, что квартира по адресу : <адрес> на праве собственности принадлежит истице ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 26 ноября 2013 года и договором купли- продажи от 16 ноября 2013 года.

07 декабря 2013 года истица ФИО1 предоставила указанную квартиру в пользование своего родного брата ФИО2, и зарегистрировала его в квартире на постоянное место жительства. Письменный договор найма между сторонами не составлен.

До настоящего времени ФИО2 пользуется квартирой и проживает в ней. Доказательств извещения ФИО2 о прекращении пользования квартирой суду не представлено.

Согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

При таких обстоятельствах требования о признании его утратившим права пользования квартирой, удовлетворению не подлежат. ФИО2 никуда не выезжал, продолжает пользоваться квартирой, проживает в ней. Требований о его выселении истицей не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194,198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение месяца через Арский районный суд РТ.

Судья: Валеева Г.Д.