Решение № 2-725/2018 2-725/2018 ~ М-677/2018 М-677/2018 от 14 мая 2018 г. по делу № 2-725/2018

К делу №2-725/2018 г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

станица Каневская Краснодарского края 15 мая 2018 года

Судья Каневского районного суда Краснодарского края ФИО1,

при секретаре Сысык И.С.,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО2 к Управлению МРИ ФНС России №4 по Краснодарскому краю о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истица предъявила иск к ответчику, указывая, что с 1983 года она проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. 5.02.1992 года колхоз «Россия» Каневского района продало ей указанную квартиру, однако в договоре купли-продажи квартира значится как жилой дом №82/4, что не соответствует действительности. С 1983 года по настоящее время, то есть более чем 15 лет, истица открыто, непрерывно и добросовестно пользуется указанной квартирой, самостоятельно производит ее ремонт за счет собственных средств, платит налоги за нее. В настоящее время у истицы возникла необходимость распорядиться указанной недвижимостью, однако по причине отсутствия каких-либо документов, подтверждающих ее право собственности на квартиру, осуществить полномочия по распоряжению имуществом истица не может, в связи с чем истица вынуждена обратиться в суд с данным иском. Истица просит суд признать за ней право собственности на указанную квартиру в силу приобретательной давности.

Истица в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика Управления МРИ ФНС России №4 по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения требований истицы не возражал.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

Указанные истицей обстоятельства подтверждаются следующими документами:

-копией договора купли- продажи от 5.02.1992 года;

-копией технического паспорта на жилой дом, согласно которому собственником квартиры указана истица;

-копией свидетельства о государственной регистрации права, согласно которому истица является собственником земельного участка площадью 600 кв.м., находящегося по <адрес> № в станице Стародеревянковской Каневского района;

-копией выписки из похозяйственной книги, согласно которой истица более 15 лет проживает в <адрес> № в станице Стародеревянковской Каневского района.

Согласно ч.1 ст. 234 ГК РФ, лицо-гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество /приобретательная давность/.

В судебном заседании установлено, что истица более 15 лет проживает в указанной квартире, добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется указанными квартирой как своей собственной, платит налоги за данное имущество, вследствие чего она приобрела право собственности на нее в силу приобретательной давности.

Сведений о наличии арестов, споров, запрещений и претензий третьих лиц на указанную квартиру у суда не имеется.

Заявленные исковые требования не противоречит закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к Управлению МРИ ФНС России №4 по Краснодарскому краю о признании права собственности удовлетворить полностью.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру общей площадью 73,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для осуществления учета изменений объекта недвижимости с кадастровым номером 23:11:0309061:357, площадью 44,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, расположенного в пределах (в составе) объекта недвижимости с кадастровым номером 23:11:0309152:37 - многоквартирный жилой дом, в части площади помещения с 44,1 кв.м. на 73,1 кв.м., в связи с чем обязать уполномоченный Правительством Российской Федерации орган регистрации прав осуществить учет изменений объекта недвижимости (изменение в сведениях ЕГРН в части площади помещения с 44,1 кв.м. на 73,1 кв.м.) объекта недвижимости с кадастровым номером 23:11:0309061:357 площадью 44,1 кв.м., расположенного в пределах (в составе) объекта недвижимости с кадастровым номером 23:1 1:0309152:37 - многоквартирный жилой дом, расположенного по адресу: <адрес>, согласно технического плана составленного кадастровым инженером, а также соответствующих заявлений поданных в орган регистрации прав ФИО2.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанную квартиру за ФИО2.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья