Решение № 2-305/2017 2-305/2017~М-90/2017 М-90/2017 от 14 марта 2017 г. по делу № 2-305/2017

Дело № 2-305/2017


РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 марта 2017 года Ленинский районный суд

г.Комсомольска-на-Амуре

Хабаровского края

в составе председательствующего – Рослой М.Н.

с участием истца – ФИО1

ответчика – ФИО2

при секретаре – ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО2, Муниципальному унитарному предприятию Единый расчётно-кассовый центр г.Комсомольска-на-Амуре, муниципальному образованию городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края, Муниципальному унитарному предприятию «Горводоканал», Акционерному обществу «Дальневосточная генерирующая компания», Обществу с ограниченной ответственностью «Август ДВ Ком», об изменении формы ответственности по обязательствам по оплате жилья и коммунальных услуг, возложении обязанности по предоставлению раздельных платежных документов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к ФИО4, ФИО2, МУП ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре, муниципальному образованию городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края, МУП «Горводоканал», АО «ДГК», ООО «Август ДВ Ком», Некоммерческой организации «Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае», об изменении формы ответственности по обязательствам по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и коммунальных услуг, возложении обязанности по предоставлению раздельных платёжных документов.

Судом Некоммерческая организация «Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае» исключена из числа ответчиков.

Истец ФИО1 поддержал доводы и основания, изложенные в иске, суду пояснил, что на основании обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение, им была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. По оплате за квартиру имеется задолженность, которая на основании решения суда взыскивается только с него. Просит суд удовлетворить исковые требования в полном объёме.

Ответчик ФИО2 с иском согласен в полном объёме, о чём представил соответствующее заявление.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке, в соответствии с требованиями главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Согласно телефонограмме от ДД.ММ.ГГГГ, с исковыми требованиями согласна.

Представители ответчиков МУП ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре, муниципальному образованию городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края, МУП «Горводоканал», АО «ДГК», ООО «Август ДВ Ком», в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке.

Суд, в соответствии с положениями статьи 167 Гражданского Процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел дело в отсутствие неявившихся сторон.

Суд, выслушав пояснение истца, ответчика, изучив материалы дела, находит требования ФИО1 обратился с иском к ФИО4, ФИО2, МУП ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре, муниципальному образованию городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края, МУП «Горводоканал», АО «ДГК», ООО «Август ДВ Ком», об изменении формы ответственности по обязательствам по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и коммунальных услуг, возложении обязанности по предоставлению раздельных платёжных документов, – обоснованным и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании материалами дела: справкой МУП «ЕРКЦ г. Комсомольска-на-Амуре» от ДД.ММ.ГГГГ, копией обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, копией поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что <адрес> была предоставлена ФИО4, с учётом ФИО2, ФИО1 Стороны зарегистрированы в указанном жилом помещении в качестве членов семьи.

В соответствии с подпунктом 5 пункта 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан… своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2, 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении…, указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Таким образом, стороны, зарегистрированные в данном жилье, самостоятельно отвечают по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора найма, в том числе по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наём жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя.

Суд, рассматривая данные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учётом данного обстоятельства.

Таким образом, стороны самостоятельно отвечают по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора найма спорного жилья, в том числе по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации основанием внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются платежные документы, представляемые наймодателем в соответствующий срок ежемесячно.

Изменение формы ответственности по обязательствам, вытекающим из договора социального найма спорного жилого помещения, не противоречит действующему законодательству.

Требование о распределение порядка и размера участия члена семьи в расходах на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, не противоречит действующему законодательству, в связи с чем суд считает возможным распределить порядок и размер участия сторон ФИО1, ФИО2, ФИО4 по внесению квартирной платы и платы за пользование коммунальными услугами по спорному жилому помещению с представлением платёжных документов на имя ФИО1 – отдельно, на имя ФИО4 – отдельно, на имя ФИО2 – отдельно.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 167, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 – удовлетворить.

Распределить порядок и размер участия ФИО1, ФИО4, ФИО2 в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги <адрес>, определив следующий порядок и размер участия в указанных расходах:

- ФИО1 производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, на состав семьи из одного человека, по отдельному платёжному документу;

- ФИО4 производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемую на состав семьи из одного человека по отдельному платёжному документу;

- ФИО2 производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, на состав семьи из одного человека, по отдельному платёжному документу.

На МУП ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре, муниципальное образование городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края, МУП «Горводоканал», АО «ДГК», ООО «Август ДВ Ком» возложить обязанность ежемесячно оформлять и выдавать ФИО1 платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/3 доли общей площади <данные изъяты> кв.м. <адрес>, выдавать ФИО4 платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/3 доли общей площади указанной квартиры, выдавать ФИО2 платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/3 доли общей площади указанной квартиры.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.Н. Рослая