Решение № 2-145/2019 2-145/2019(2-2380/2018;)~М-2154/2018 2-2380/2018 М-2154/2018 от 20 января 2019 г. по делу № 2-145/2019

Дело № 2-145/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 января 2019 г. г.Липецк

Липецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Мартышовой С.Ю.,

при секретаре Корабельниковой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по данному адресу зарегистрирован ответчик ФИО3, который хотя и зарегистрирован в жилом помещении, однако длительное время там не проживает. Место фактического проживания ответчика неизвестно. В связи с чем просили признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 исковые требования поддержали, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, пояснив, что ответчик в спорной квартире не проживает, личных вещей в доме нет, коммунальные платежи и иные расходы на содержание жилого помещения не оплачивает, членом семьи не является.

Ответчик ФИО3, представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Липецкому району в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом. Суд, с учетом мнения истцов, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствии ответчика, представителя третьего лица.

Выслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, оценив достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.9 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, члена его семьи, по договору найма (поднайма), либо на ином основании, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации также закреплено право собственника на владение, пользование и распоряжение своим имуществом, а также на совершение по своему усмотрению в отношении принадлежащего ему имущества любых действий, не противоречащих закону и иным правовым актам и не нарушающих права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ч.1, 2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения...

В судебном заседании установлено, что истцы ФИО1, ФИО2 являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается письменными материалами дела.

Согласно выписки из домовой книги по адресу: <адрес>, в данной квартире зарегистрирован с 08.09.2017 ответчик ФИО3

По данным УВМ УМВД России по Липецкой области ответчик ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес> 08.09.2017.

Как следует из пояснений истцов, ответчик с момента регистрации в спорной квартире не проживал, приезжал в гости к своей матери ФИО6, после ее смерти в 2018 году уехал в Ивановскую область.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО8 подтвердили, что ответчик ФИО3 в квартире, принадлежащей истцам не проживает и никогда не проживал, его вещей в доме не имеется.

Оснований не доверять показаниям данных свидетелей у суда не имеется.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик в спорной квартире, принадлежащей истцам, не проживает, его вещей в доме не имеется, членом семьи истцов не является.

Доказательств, подтверждающих наличие оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, ответчиком ФИО3 вопреки требованиям ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.

При изложенных обстоятельствах, поскольку истцы являются собственниками квартиры, а ответчик членом их семьи не является, соглашения сторон о пользовании спорной жилой площадью не имеется, каких-либо обязательств у истцов перед ответчиком не имеется, в связи с чем, ответчик не имеет правовых оснований для пользования и проживания в спорной квартире.

Исследовав в совокупности собранные по делу доказательства, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истцов о признании ответчика прекратившим права пользования спорной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Пунктами 3, 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, предусмотрено, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

На основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: …выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда…

В связи с изложенным, решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Липецкий районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.Ю.Мартышова

Мотивированное заочное решение

изготовлено 24.01.2019