Решение № 2-177/2019 2-177/2019~М-170/2019 М-170/2019 от 24 мая 2019 г. по делу № 2-177/2019

Дело № 2-177/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 мая 2019 г. с.Волчиха

Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Кизима И.С.,

при секретаре Лихачёвой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО15, ФИО1 ФИО16, ФИО2 ФИО17, ФИО3 ФИО18, ФИО3 ФИО19 к администрации Востровского сельсовета Волчихинского района Алтайского края о признании действительным договора приватизации жилого помещения и признании права собственности на жилой дом по праву приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 обратились в суд с заявлением о признании действительным договора приватизации жилого помещения и признании права собственности на жилой дом по праву приватизации.

В обоснование требований истцы указали, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит им на основании договора приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время истцы имеют намерения зарегистрировать право собственности на дом в службе государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю.

Истцы просят суд признать договор приватизации действительным и признать право собственности в порядке приватизации по 1/5 доли жилого дома общей площадью 59,5 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> за истцами.

Истцы ФИО4, ФИО5 в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Представитель администрации Востровского сельсовета Волчихинского района в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

С учетом требований ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело без участия сторон надлежащим образом извещенных о дате, месте и времени судебного разбирательства.

Истцы ФИО6, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав явившихся истцов, исследовав предоставленные доказательства, считает необходимым требования истца удовлетворить по следующим основаниям.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ вправе приобрести в собственность занимаемые ими жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный фонд. Жилые помещения передаются в собственность одного из членов семьи, либо общую.

Как установлено в судебном заседании из представленных материалов истцы ФИО4, ФИО5, ФИО9, ФИО10, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ заключил примерный договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан за № с ТОО им.Мамонтовав о передаче в собственность жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение было передано им бесплатно. Данный факт подтверждается договором приватизации с указанием на количество членов семьи – 5 человек.

Согласно архивной справки, администрацией Востровского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, на момент приватизации квартиры в домовладении проживали и были зарегистрированы по адресу <адрес>: ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельств о заключении брака ФИО9 вступила в брак с ФИО11, после заключения брака ей присвоена фамилия – ФИО2; ФИО10 вступила в брак с ФИО12, после заключения брака ей присвоена фамилия – ФИО3.

На момент приватизации квартира принадлежала ТОО им. Мамонтова, а жилищный фонд организации в силу ст. 4 вышеуказанного ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ подлежал приватизации гражданами. Данный Федеральный закон с последующими изменениями в ст. 18 предусматривает обязанность передать жилищный фонд при переходе государственных предприятий в иную форму собственности правопреемникам с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

Право собственности на приобретенное жилье согласно Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в действующей редакции возникло с момента регистрации договора в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что не противоречит положениям ст. 4 вышеуказанного Закона.

Поскольку жилое помещение может быть передано в общую собственность и доли участников общей собственности в силу ст. 3-1 Закона признаются равными, договор приватизации квартиры не противоречит ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и его следует признать действительным.

Подлежат удовлетворению и требование о признании права собственности на данное жилое помещение в равных долях за истцами ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8

При вышеизложенных обстоятельствах суд полагает доказанным, что истцы ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с примерным договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан, в связи с этим исковое заявление подлежит удовлетворению, без указания площади указанного жилого дома, так как в договоре приватизации указана иная площадь предоставленного жилого дома.

В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать действительным примерный договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан №, заключенный между ТОО им. «Мамонтова» и ФИО1 ФИО15, ФИО1 ФИО16, ФИО1 ФИО17, ФИО1 ФИО18, ФИО3 ФИО19 зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в администрации <адрес>.

Признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в равных долях за ФИО1 ФИО15, ФИО1 ФИО16, ФИО2 ФИО17, ФИО3 ФИО18, ФИО3 ФИО19.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения, путем подачи апелляционной жалобы через Волчихинский районный суд.

Судья: Кизима И.С.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ