Решение № 2-541/2017 2-541/2017~М-290/2017 М-290/2017 от 20 марта 2017 г. по делу № 2-541/2017

Дело № 2 - 541 / 2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 марта 2017 года г.Сатка

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

Председательствующего Крылосовой А.А.

при секретаре Макшанцевой А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего сына ФИО, к ФИО2, ФИО3, ОАО «Энергосистемы», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в МКД <адрес>», ИП ФИО4 об определении порядка оплаты за коммунальные услуги, обязании заключить отдельные соглашения с выдачей отдельного платежного документа на оплату,

у с т а н о в и л :

ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетнего сына ФИО, обратилась в суд с иском к ответчикам с учетом уточненных исковых требований об определении порядка по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании заключить отдельные соглашения с выдачей отдельных платежных документов на квартиру по адресу <адрес>.

В обоснование иска указывает, что несовершеннолетний ФИО является собственником <данные изъяты> доли квартиры по адресу: <адрес>, ответчики также являются собственниками указанной квартиры, ненадлежащим образом несут расходы по оплате за коммунальные услуги.

Истец ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО в судебном заседании на уточненных исковых требованиях настаивала.

Несовершеннолетний ФИО в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела надлежаще извещен судебной повесткой.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебном заседании уточненные исковые требования признали, пояснили, что снялись с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Представитель ответчика ИП ФИО4 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела надлежаще извещен, заявлением просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ответчика ОАО «Энергосистемы» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела надлежаще извещен, заявлением просит дело рассмотреть в его отсутствие, направил письменное возражение.

Ответчики СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в МКД Челябинской области» в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц ФИО5, ФИО6 в судебном заседании поддержали уточненные исковые требования.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд исковые требования находит подлежащим удовлетворению ввиду следующего.

Как следует из материалов дела, ФИО, ФИО3, ФИО2 являются собственниками каждый по <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу <адрес> (свидетельства о государственной регистрации, л.д. 12-14).

Является установленным, что в настоящее время по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО5, ФИО6 Стороны членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут.

В судебном заседании нашло подтверждение, что в добровольном порядке стороны к соглашению о порядке оплаты платежей не пришли.

Согласно ст. 249 ГПК РФ каждый собственник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещений в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги.

Таким образом, истец вправе потребовать от организации, оказывающей услуги, заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за содержание и ремонт, коммунальные услуги, исходя из приходящейся на его семью доли общей площади жилого помещения и количества зарегистрированных членов семьи на указанной доле.

Поскольку соглашения о порядке оплаты с другими лицами, зарегистрированными в спорной квартире, не достигнуто, порядок оплаты должен быть определен в судебном порядке.

Организациями, являющимися поставщиками коммунальных услуг по указанным адресам являются ОАО «Энергосистемы», ИП ФИО4 СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в МКД Челябинской области» производит начисление за капитальный ремонт дома.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего сына ФИО, к ФИО2, ФИО3, ОАО «Энергосистемы», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в МКД Челябинской области», ИП ФИО4 об определении порядка оплаты за коммунальные услуги, обязании заключить отдельные соглашения с выдачей отдельного платежного документа на оплату удовлетворить.

Определить порядок оплаты ФИО, за жилое помещение по адресу: <адрес> размере <данные изъяты> начисляемых платежей за отопление, содержания жилья, капитальный ремонт; в размере 100% за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение и водоотведение с указанием на счете ФИО6 и ФИО5.

Определить порядок оплаты за жилое помещение ФИО2 по адресу: <адрес> размере <данные изъяты> начисляемых платежей за отопление, содержания жилья, капитальный ремонт.

Определить порядок оплаты за жилое помещение ФИО3 по адресу: <адрес> размере <данные изъяты> начисляемых платежей за отопление, содержания жилья, капитальный ремонт.

Обязать ООО « Энергосистемы», ИП ФИО4, СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в МКД Челябинской области» заключить отдельные соглашения с выдачей отдельного платежного документа по оплате за жилое помещение по адресу: <адрес>, на имя ФИО, ФИО2, ФИО3.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского облсуда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Саткинский горсуд.

Председательствующий / подпись / Крылосова А.А.

Копия верна

Судья Крылосова А.А.

Секретарь Макшанцева А.И.

Решение вступило в законную силу «____»_________2017 г.

Судья Крылосова А.А.