Решение № 2-204/2019 2-204/2019~М-69/2019 М-69/2019 от 13 февраля 2019 г. по делу № 2-204/2019

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

14 февраля 2019 года г. Шелехов

Шелеховский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего Николаевой Л.В.,

при секретаре Кривец А.П.,

с участием истца ФИО5,

помощника прокурора г. Шелехова Сибгатулиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ФИО5 к ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 ФИО13 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, указав, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу *адрес скрыт*, на основании решения Шелеховского городского суда от *дата скрыта*. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В данном жилом помещении по регистрационному учету значатся ФИО6, ФИО1, ФИО2, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, которых зарегистрировал истец по их просьбе для решения вопроса с трудоустройством. Ответчики никогда не вселялись в жилое помещение, не проживали в нем, их вещи отсутствуют, обязанности по оплате коммунальных платежей ответчики не выполняют. Истец, как собственник не желает, чтобы в жилом помещении были зарегистрированы посторонние люди. Просят в судебном порядке признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, дал показания аналогичные тексту искового заявления, дополнил, что связь с ответчиками утрачена, где они проживают не известно. Просят удовлетворить заявленные требования.

Ответчики в судебное заседание не явилась, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Дело рассматривается в отсутствие ответчиков.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по Шелеховскому району в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, об отложении дела не просили, возражений не представили, Дело рассматривается в отсутствие третьего лица.

Выслушав истца, свидетелей, изучив, материалы дела, заслушав мнение прокурора, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с частями 1-2 статьи 30 ЖКРФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Кроме этого, в соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей – родителей.

Судом установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу *адрес скрыт*, на основании решения Шелеховского городского суда от *дата скрыта*.

Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно данным поквартирной карточки по регистрационному учёту по указанному адресу значатся следующие лица: ФИО6 и ее несовершеннолетние дети ФИО1 и ФИО2; ФИО7; ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13.

Ответчики были зарегистрированы с согласия истца, по его заявлению. Как пояснил истец, ответчики фактически в жилое помещение не вселялся, регистрация по месту жительства нужна была для решения вопросов трудоустройства, в настоящее время добровольно ответчик с регистрационного учета не снимается, их место жительства не известно.

Для подтверждения факта не проживания ответчика в жилом помещении по ходатайству истца судом допрошены свидетели ФИО3, ФИО4, которые пояснили, что из личных наблюдений им известно, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, их вещи отсутствуют, где ответчики проживают фактически не известно. У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку их показания согласуются с другими доказательствами по делу, свидетели не имеет заинтересованности в исходе данного дела.

С учетом представленных доказательств суд приходит к выводу, что имеются основания для прекращения права пользования ответчиков жилым помещением, поскольку из представленных материалов установлено, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, ответчики фактически в спорной квартире не проживают и не проживали, семейные отношения между сторонами отсутствуют. Прекращение права пользования жилым помещением влечет признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.01993 г. № 5242-1 «Оправе граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета в случае признания утратившим его права пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО5 к ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 ФИО13 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Признать ФИО6, ФИО1, ФИО2, ФИО7,, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 , ФИО12, ФИО13 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *адрес скрыт* со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Шелеховский городской суд в течение месяца.

Судья: Л.В. Николаева