Решение № 2-762/2017 от 22 июня 2017 г. по делу № 2-762/2017

Дело № 2-762/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июня 2017 года Сосногорский городской суд Республики Коми в составе: председательствующего судьи Катрыч В.В., при секретаре Сахарновой О.К., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сосногорске гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Пионерское» к ФИО1 о взыскании задолженности по внесению платы за содержание жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Пионерское» обратилось в Ухтинский городской суд Республики Коми с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по внесению платы за содержание жилого помещения в сумме <данные изъяты> копеек, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>

Собственниками МКД по <адрес> на основании статьи 161 ЖК РФ избран способ управления посредством товарищества собственников жилья. На основании решения общего собрания собственников помещений было создано ТСЖ «Пионерское».

В нарушение требований статей 30, 39, 153, 154, 155 ЖК РФ ответчик не вносит надлежащим образом плату за содержание жилого помещения. Оплата ответчиком производится крайне не регулярно, в суммах, значительно ниже указанных в платежных документах. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком образовалась задолженность в размере <данные изъяты> копеек, которая по настоящее время не оплачена. В добровольном порядке ответчик задолженность не оплачивает, направленная претензия с требованием о необходимости оплаты долга оставлена без рассмотрения.

Определением Ухтинского городского суда РК от 03 мая 2017 года гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Пионерское» к ФИО1 о взыскании задолженности по внесению платы за содержание жилого помещения направлено в Сосногорский городской суд РК по подсудности для рассмотрения по существу, на основании статьи 33 ГПК РФ.

Представитель истца ФИО2 в суде на требованиях настаивала.

Ответчик ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, об уважительности причин неявки не сообщила, возражений по иску не представила.

Согласно статье 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с указанными обстоятельствами в соответствии со статьёй 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

В силу статьи 234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Установлено, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Коми.

ТСЖ «Пионерское» в порядке ст.161 ЖК РФ избрано управляющей компанией <адрес>

Задолженность ответчика по внесению платы за содержание жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет сумму <данные изъяты> копеек.

В силу части 1 статьи 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со статьёй 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Пунктом 7 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие факт предоставления истцом коммунальных услуг ненадлежащего качества.

Из материалов дела видно, что ответчик длительное время не вносит платежи по содержанию, обслуживанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. Оснований для освобождения ответчика от уплаты платежей по управлению, содержанию, обслуживанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, судом не установлено.

В соответствии со статьёй 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Статьёй 88 ГПК РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В материалах дела имеется документ, подтверждающий уплату истцом государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей.

При указанных обстоятельствах исковые требования ТСЖ «Пионерское» о взыскании с ФИО1 задолженности по внесению платы за содержание жилого помещения в сумме <данные изъяты> копеек, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходов, связанных с оплатой государственной пошлины, в размере <данные изъяты> рублей подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Пионерское» к ФИО1 о взыскании задолженности по внесению платы за содержание жилого помещения удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты> в пользу Товарищества собственников жилья «Пионерское» задолженность по внесению платы за содержание жилого помещения в сумме <данные изъяты> копеек, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходов, связанных с оплатой государственной пошлины, в размере <данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми в течение одного месяца через Сосногорский городской суд Республики Коми по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий В.В. Катрыч

Копия верна: судья- В.В. Катрыч