Решение № 2-923/2024 2-923/2024~М-772/2024 М-772/2024 от 12 ноября 2024 г. по делу № 2-923/2024

Дело № 2-923/24 УИД 50RS0№-87

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

г. Лыткарино Московской области 13 ноября 2024г.

.
Лыткаринский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Эрдниевой А.Б.,

с участием старшего помощника прокурора г. Лыткарино Петренко М.М.,

при секретаре Рязанцевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратились в суд с иском к ответчику, указав, с 03.10.2014 она состояла в зарегистрированном браке с ответчиком.

29.07.2017 истец и ее несовершеннолетняя дочь приобрели в собственность по безвозмездной сделке (в порядке приватизации) по ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

02.08.2018 указанная квартира собственниками продана, на вырученные от продажи своих долей в квартире, истец с несовершеннолетней дочерью в этот же день приобрели в общую долевую собственность по ? доли каждая квартиру по адресу: <адрес> (далее также – спорная квартира, спорное жилое помещение).

26.03.2020 в спорную квартиру с согласия истца в качестве члена семьи зарегистрирован ответчик – супруг истца ФИО2

17.11.2023 решением мирового судьи брак между истцом и ответчиком расторгнут, после чего ответчик выехал из квартиры, забрав свои вещи.

Ссылаясь на то, что спорное жилое помещение не является совместной собственностью супругов, приобретено на личные средства истца и ее несовершеннолетней дочери, в настоящее время ответчик членом семьи истца не является, бремя содержания квартиры не несет, в квартире не проживает, истец просит прекратить право пользования ответчика спорной квартирой и снять его с регистрационного учета по месту жительства.

В судебное заседание истец не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик в судебное заседание явился, против заявленных исковых требований не возражал, подтвердил, что спорная квартира совместно нажитым имуществом с истцом не является, в связи с чем на квартиру он не претендует.

Выслушав объяснения истца, заключение прокурора, полагавшего иск предлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Защита жилищных прав, наряду с другими способами, согласно п.5 ч. 3 ст.11 ЖК РФ, осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

В соответствии с положениями ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из доводов искового заявления, 29.07.2017 истец и ее несовершеннолетняя дочь приобрели в собственность по безвозмездной сделке (в порядке приватизации) по ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

02.08.2018 заключен договор купли-продажи квартиры, в соответствии с которым ФИО5 совместно с несовершеннолетней дочерью ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1 с несовершеннолетней дочерью ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, продали принадлежащую им на праве общей долевой собственности по ? доли каждому квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по цене 6 300 000 рублей, из которых 3 300 000 рублей – получил ФИО5; 3 300 000 рублей – ФИО1

В этот же день, 02.08.2018 года, истец совместно с несовершеннолетней дочерью приобрела в общую долевую собственность в равных долях квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по цене 3 300 000 рублей, что подтверждается договором купли-продажи, заключенным 02.08.2018 между истцом и продавцом ФИО6

Государственная регистрация права собственности истца и несовершеннолетней ФИО8 на спорную квартиру произведена 15.08.2018, что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно доводам истца и выписке из домовой книги, право пользования спорным жилым помещением возникло у ответчика 26.03.2020, в связи с вселением его в спорную квартиру в качестве члена семьи собственника – супруги истца ФИО1

Данные обстоятельства стороной ответчика не оспариваются.

В силу положений ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Исходя из доводов искового заявления, брак между истцом и ответчиком прекращен 17.11.2023 года, после чего ответчик выехал из спорной квартиры и фактически в ней не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. Указанные обстоятельства ответчиком в судебном заседании также не оспаривались.

Из свидетельства о расторжении брака следует, что брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут на основании решения мирового судьи № от 16.10.2023 года.

В силу п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Учитывая, что ответчик в спорной квартире фактически не проживает, членом семьи истцов не является, принимая во внимание, что действующим законодательством (ст. 1 ГК РФ) закреплен принцип неприкосновенности собственности, свободы волеизъявления, а также свободы при установлении гражданских прав и обязанностей, требование истцов, заявленное к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением, суд находит основанным на законе и подлежащим удовлетворению.

Согласно абз. 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» прекращение за гражданином права пользования жилым помещением является основанием для снятия этого гражданина с регистрационного учета по месту жительства в принудительном порядке.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 (паспорт серии №) жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Лыткаринский городской суд Московской области.

Судья А.Б. Эрдниева