Решение № 2-890/2018 2-890/2018~М-806/2018 М-806/2018 от 7 ноября 2018 г. по делу № 2-890/2018

Дело <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

08 ноября 2018 года <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>

Майминский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Прокопенко-Елиной О.П.,

при секретаре Бурнашевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, администрации МО «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, мотивируя требования тем, что <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> умерла ее мать ФИО4, после смерти которой, открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка. <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> истцу выдано свидетельство о праве на незавершенный строительством жилой дом, однако дом был возведен при жизни ФИО4, которой право собственности в установленном порядке зарегистрировано не было, в связи с чем истец не может получить акт ввода жилого дома в эксплуатацию и свидетельство о праве на наследство.

Определением суда привлечена к участию в деле в качестве соответчика администрация МО «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>».

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, от ответчика ФИО2 поступило заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Суд, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства в совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

<ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> ФИО4 завещала дочери Насоновой М.Ю. жилой дом и земельный участок, на котором расположен дом, находящиеся по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> Республики Алтай, <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>.

<ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> ФИО4 умерла.

<ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> Насоновой М.Ю. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию имущества ФИО4 в виде незавершенного строительством жилого дома, общей площадью 121,7 кв.м., расположенного по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>.

Свидетельством о перемене имени Насоновой М.Ю. переменена фамилия на ФИО5.

Распоряжением Майминской сельской администрации от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА><НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> земельный участок, расположенный в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, на период строительства жилого дома закреплен за ФИО4 в постоянное пользование.

Распоряжением администрации МО «Майминское сельское поселение» <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, в связи с упорядочиванием адресного хозяйства, земельному участку с кадастровым номером <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, предназначенному для строительства индивидуального жилого дома, присвоен адрес: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>.

В соответствии с частью 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно статье 6 Земельного кодекса РСФСР от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) земли, находящиеся в государственной собственности, могли передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

В соответствии с абзацем третьим статьи 7 Земельного кодекса РСФСР (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

Поскольку в распоряжении Майминской сельской администрации <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> не указан вид права, на котором ФИО4 был предоставлен земельный участок, суд исходит из того, что в силу абзаца второго пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" земельный участок следует считать предоставленным наследодателю на праве собственности, в связи с чем он подлежит включению в наследственную массу. Сведений о невозможности предоставления спорного земельного участка в собственность граждан материалы дела не содержат.

В связи с этим у истца, как наследника, возникло право требовать признания за ним права собственности на спорный земельный участок.

Согласно заключения судебной строительно-технической экспертизы от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, жилой дом, расположенный по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, соответствует градостроительным и строительным нормам и правилам, правилам землепользования и застройки, его сохранение не угрожает жизни и здоровью граждан.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом, общей площадью 121,7 кв.м. и земельный участок, площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, расположенные по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Майминский районный суд Республики Алтай.

Решение изготовлено 12.11.2018

Судья О.П. Прокопенко-Елина