Решение № 2-911/2024 2-911/2024~М-604/2024 М-604/2024 от 14 мая 2024 г. по делу № 2-911/2024

УИД 50RS0011-01-2024-001027-66

Гражданское дело № 2-911/24

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Жуковский Московская область

15 мая 2024 года

Жуковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Царькова О.М.,

с участием помощника прокурора г.о. Жуковский ФИО1,

при секретаре Белорусове А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском, которым просит прекратить за ФИО3 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Х, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: Х. С ХХХХ года в указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО3. Ответчик не является членом семьи истца, в названной квартире не проживает с ХХХХ года, его личных вещей в жилом помещении не имеется, бремя расходов по содержанию и оплате коммунальных услуг он не несет.

Регистрация ФИО3 в квартире истца нарушает права ФИО2, как собственника, ввиду чего она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала заявленные требования.

Ответчик ФИО3, будучи надлежащим образом извещенным о слушании дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в судебное заседание, мотивированных возражений относительно заявленных требований не представил.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по г.о. ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен.

Занесенным в протокол судебного заседания определением суд счел возможным рассмотрение дела в отсутствие надлежащим образом извещенного ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Суд, заслушав пояснения истца, исследовав представленные в материалы дела доказательства и дав им надлежащую оценку, с учетом мнения представителя прокуратуры, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу пунктов 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Исходя из приведенных правовых норм право пользования жилым помещением, находящимся в собственности, имеют члены семьи собственника проживающие совместно с ним. При этом собственник жилого помещения имеет право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: Х, что подтверждается выпиской из ЕГРН, представленной в материалы дела.

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на ХХХХ года в указанной квартире зарегистрирован: ФИО3 (с ХХХХ года).

Из пояснений истца следует, что ответчик не является членом ее семьи, фактически в указанном жилом помещении не проживает с ХХХХ года, его личных вещей в квартире не имеется, бремя расходов по оплате коммунальных услуг и содержанию квартиры ФИО3 не несет. Соглашение о порядке пользования квартирой между истцом и ответчиком отсутствует.

Ввиду изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу об отсутствии основания для сохранения за ФИО3 права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закон РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25.06.1993 N 5242-1, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку право пользования ФИО3 квартирой, расположенной по адресу: Х, прекращено, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Х.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: Х.

Ответчик вправе подать в Жуковский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Жуковский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен суд, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.М. Царьков

Мотивированное решение изготовлено 20 мая 2024 года.

Судья О.М. Царьков