Решение № 2-73/2018 2-73/2018 ~ М-33/2018 М-33/2018 от 6 мая 2018 г. по делу № 2-73/2018

г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«07» мая 2018 г. п.Хомутовка

Хомутовский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Федорова К.В.

при секретаре Ильинской О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Сальновского сельсовета Хомутовского района Курской области о признании права муниципальной собственности на водонапорную башню с кадастровым номером 46:26:180801:12, расположенную в с.Сальное Хомутовского района Курской области,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация Сальновского сельсовета Хомутовского района Курской области обратилась в Хомутовский районный суд Курской области с заявлением (с учетом уточнений) о признании права муниципальной собственности на водонапорную башню с кадастровым номером 46:26:180801:12, расположенную в с.Сальное Хомутовского района Курской области, мотивируя тем, что указанный объект недвижимости является бесхозяйным, со дня его постановки на учет, как бесхозяйного, пошло более года. С момента постановки на учет как бесхозяйного никто не заявил своих прав на спорный объект, спор о праве отсутствует.

В судебное заседание представитель заявителя Администрации Сальновского сельсовета Хомутовского района Курской области не прибыл, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители заинтересованных лиц Комитета по управлению имуществом Курской области и Администрации Хомутовского района Курской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представители заинтересованных лиц Филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» и МТУ Росимущества в Курской и Белгородской областях в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещены, об отложении дела не просили.

Представитель заинтересованного лица ООО «Сальное» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судебным почтовым отправлением по месту нахождения, указанному в ЕГРЮЛ, которое возвращено в связи с истечением срока хранения.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с п.6 ч.1 ст.262 ГПК РФ суд рассматривает в порядке особого производства дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Статьей 225 ГК РФ установлено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь от права собственности на которую собственник отказался (ч.1). При этом бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (ч.3).

Согласно ч.2 ст.290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

В силу ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как следует из выписок из ЕГРН № от 28 февраля 2018 года на сооружение и № от 01 марта 2018 года на земельный участок, кадастрового паспорта на сооружение № от 01 марта 2016 г., технического паспорта от 12 мая 2015 г. и технического плана на сооружение, межевого плана от 14 августа 2015 г., водонапорная башня, 1975 года постройки, с кадастровым номером 46:26:180801:12, расположена в пределах земельного участка с кадастровым номером 46:26:180801:11.

Согласно кадастровому паспорту на земельный участок № от 21 октября 2015 г. выписки из ЕГРН № от 01 марта 2018 года земельный участок с кадастровым номером 46:26:180801:11 расположен в с.Сальное Хомутовского района Курской области, относится к категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием – коммунальное обслуживание.

В судебном заседании установлено, что расположенная по адресу: Курская область Хомутовский район с.Сальное, в пределах земельного участка с кадастровым номером 46:26:180801:11, водонапорная башня с кадастровым номером 46:26:180801:12, 1975 года постройки, не включена в реестры государственного либо муниципального имущества, т.е. не является государственной или муниципальной собственностью. Данное обстоятельство не оспаривается участниками процесса и подтверждается сообщениями ТУ Росимущества в Курской области №4536 от 15 октября 2014 г., МТУ Росимущества в Курской и Белгородской областях №ЮБ-01/01/01-931/893 от

№НЕ-02/04-445
г. и
09 апреля 2018
от 04 мая 2018 года, Комитета по управлению имуществом Курской области №02.2-01-20/12009 от 17 октября 2014 г., №11.2-01-20/3781 от 29 марта 2018 г. и №11.2-01-20/4386 от 12 апреля 2018 г. (отзыв), Администрации Хомутовского района Курской области №1730 от 20 октября 2014 г. и №839 от 27 марта 2018 г.

Как следует из сообщения Дмитриевского отделения Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» №55 от 31 марта 2016 г., им не регистрировались права на водонапорную башню, 1975 года постройки, расположенную в с.Сальное Хомутовского района.

Согласно сообщению Управления Росреестра по Курской области от 07 ноября 2016 г. в ЕГРП внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимости - расположенной в с.Сальное Хомутовского района Курской области водонапорной башни с кадастровым номером 46:26:180801:12 (запись под №).

Помимо вышеизложенного довод заявителя о бесхозяйности спорного объекта подтверждается выпиской из ЕГРН № от 28 февраля 2018 года, из которой следует, что в ЕГРН отсутствуют сведения о правообладателях водонапорной башни с кадастровым номером 46:26:180801:12.

От ООО «Сальное» каких-либо заявлений, претензий и т.п. не поступило.

На основании вышеуказанного в соответствии со ст.131 ГК РФ суд приходит к выводу, что спорный объект является бесхозяйной вещью. При этом суд учитывает, что привлеченные к участию в деле заинтересованные лица МТУ Росимущества в Курской и Белгородской областях, Комитет по управлению имуществом Курской области, Администрация Хомутовского района Курской области и ООО «Сальное» не заявили самостоятельных требований относительно спорного объекта.

Соблюдение заявителем положений ч.3 ст.225 ГК РФ об обращении в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи по истечении года со дня их постановки на учет, как бесхозяйных, подтверждается сообщением Управления Росреестра по Курской области от 07 ноября 2016 г, согласно которому 07 ноября 2016 г. в ЕГРП внесена запись о принятии на учет водонапорной башни, объемом 25 куб.м, с кадастровым номером 46:26:180801:12, расположенной в с.Сальное Хомутовского района Курской области, в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

На основании изложенного, поскольку в суде установлено, что водонапорная башня объемом 25 куб.м, с кадастровым номером 46:26:180801:12, расположенная по адресу: Курская область Хомутовский район с.Сальное, является бесхозяйной недвижимой вещью и более года стоит как бесхозяйная на учете органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, суд считает необходимым удовлетворить требования заявителя и признать за муниципальным образованием «Сальновский сельсовет» Хомутовского района Курской области право муниципальной собственности на указанный объект недвижимого имущества.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Уточненное заявление удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «Сальновский сельсовет» Хомутовского района Курской области право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь: водонапорную башню с кадастровым номером 46:26:180801:12, расположенную в с.Сальное Хомутовского района Курской области на земельном участке с кадастровым номером 46:26:180801:11.

Данное решение является основанием для регистрации прав в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Хомутовский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий