Решение № 2-67/2026 2-67/2026~М-34/2026 М-34/2026 от 1 апреля 2026 г. по делу № 2-67/2026

Дело №2-67/2026

УИД 13RS0015-01-2026-000043-77


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Краснослободск 02 апреля 2026 г.

Краснослободский районный суд Республики Мордовия в составе:

председательствующего судьи Седовой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Гудковой М.С.,

с участием в деле:

истца некоммерческой организации «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов»,

ответчиков: ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению некоммерческой организации «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, судебных расходов по оплате государственной пошлины,

установил:

некоммерческая организация «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (далее – НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов») обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчики являются собственниками (долевая собственность) жилого помещения общей площадью 64,9 кв.м, находящегося по адресу: <адрес>.

Постановлением Правительства Республики Мордовия от 30 декабря 2013 г. №607 была утверждена Республиканская адресная программа «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Мордовия» на 2014-2055 годы. Вышеуказанный многоквартирный дом включен в программу.

В соответствии с частью 5 статьи 3 Закона Республики Мордовия №52-3 от 08 августа 2013 г. для собственников помещений многоквартирных домов, находящихся на территории Республики Мордовия, обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт возникает с мая 2014 года.

Собственники помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора – НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов».

Согласно статьи 5 Закона Республики Мордовия от 08 августа 2013 г. №52-3 в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт ежемесячно до 20 числа месяца, следующего за истекшим, на основании представленных региональным оператором платежных документов.

Расчет за период с 01.02.2015 г. по 31.05.2024 г. (лицевой счет №<***>):

2015 год: 6 руб. 83 коп.* 64,9 кв.м * 11 мес. = 4875 руб. 97 коп.;

2016 год: 7 руб. 63 коп.* 64,9 кв.м * 12 мес. = 5942 руб. 28 коп.;

2017 год: 7 руб. 63 коп.* 64,9 кв.м * 12 мес. = 5942 руб. 28 коп.;

2018 год: 7 руб. 63 коп.* 64,9 кв.м * 12 мес. = 5942 руб. 28 коп.;

2019 год: 7 руб. 94 коп.* 64,9 кв.м * 12 мес. = 6183 руб. 72 коп.;

2020 год: 8 руб. 26 коп.* 64,9 кв.м * 12 мес. = 6432 руб. 84 коп.;

2021 год: 8 руб. 57 коп.* 64,9 кв.м * 12 мес. = 6674 руб. 28 коп.;

2022 год: 9 руб. 85 коп.* 64,9 кв.м * 12 мес. = 7671 руб. 24 коп.;

2023 год: 10 руб. 24 коп.* 64,9 кв.м * 12 мес. = 7974 руб. 96 коп.;

2024 год: 10 руб. 65 коп.* 64,9 кв.м * 5 мес. = 3455 руб. 95 коп.

За указанный период всего оплачено 0 рублей.

Итого: 4875 руб. 97 коп. + 5942 руб. 28 коп. + 5942 руб. 28 коп. + 5942 руб. 28 коп. + 6183 руб. 72 коп. + 6432 руб. 84 коп. + 6674 руб. 28 коп. + 7671 руб. 24 коп. + 7974 руб. 96 коп. + 3455 руб. 95 коп. = 61 095 руб. 80 коп.

Размер задолженности с учетом доли в праве собственности должника ФИО1 (3/4 доли), составляет:

61 095 руб. 80 коп. х 3/4 = 45 821 руб. 85 коп.

Размер задолженности с учетом доли в праве собственности должника ФИО2 (1/4 доли) составляет:

61 095 руб.80 коп. х 1/4 = 15 273 руб. 95 коп.

Определениями мирового судьи судебного участка Краснослободского района Республики Мордовия от 10 декабря 2024 г., 16 декабря 2024 г. по делам №2-1540/2024, №2-1537/2024 были отменены судебные приказы от 20 августа 2024 г. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт с ФИО1, ФИО2 в пользу НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов».

На основании изложенного, истец просил суд: учесть государственную пошлину, оплаченную при подаче заявления о выдаче судебного приказа; взыскать в пользу НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» с ФИО1 задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> за период с 01 мая 2014 г. по 31 мая 2024 г. в размере 45 821 руб. 85 коп.; с ФИО2 задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> за период с 01 мая 2014 г. по 31 мая 2024 г. в размере 15 273 руб. 95 коп.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

В письменных заявлениях от 17 марта 2026 г. ответчики ФИО1 и ФИО2 просили применить последствия пропуска срока исковой давности, пересчитав сумму задолженности с учетом пропуска срока исковой давности за период с 2025-2022 годы (л.д. 59, 65).

26 марта 2026 г. НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» уточнила заявленные исковые требования, представила в суд соответствующее ходатайство, указав, что истец обращался за защитой нарушенного права к мировому судье судебного участка Краснослободского района Республики Мордовия с заявлением о выдаче судебного приказа 20 августа 2024 г. Определениями мирового судьи судебного участка Краснослободского района Республики Мордовия от 10 декабря 2024 г. по делам №2-1537/2024, №2-1540/2024 были отменены судебные приказы о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт с ФИО1, ФИО2 в пользу НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов». Таким образом, срок исковой давности не тек в течение 3 месяцев 20 дней.

Исковое заявление подано мировому судье судебного участка Краснослободского района Республики Мордовия 02 февраля 2026 г.

Таким образом, исковая давность применяется с 01 мая 2014 г. по 30 сентября 2022 г. Учитывая это, задолженность ответчиков по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов подлежит взысканию с 01 октября 2022 г. по 31 мая 2024 г. в соответствии со следующим расчетом:

Расчет за период с 01 октября 2022 г. по 31 мая 2024 г. (лицевой счет №<***>):

2022 год: 9 руб. 85 коп. * 64,9 кв.м * 3 мес. = 1917 руб. 81 коп.;

2023 год: 10 руб. 24 коп. * 64,9 кв.м * 12 мес. = 7974 руб. 96 коп.;

2024 год: 10 руб. 65 коп. * 64,9 кв.м * 5 мес. = 3455 руб. 95 коп.

За указанный период всего оплачено 0 рублей.

Итого: 1917 руб. 81 коп. + 7974 руб. 96 коп. + 3455 руб. 95 коп.= 13 348 руб. 72 коп.

В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Размер задолженности с учетом доли в праве собственности должника ФИО1 (3/4 доли), составляет:

13 348 руб. 72 коп. х 3/4 = 10 011 руб. 54 коп.

Размер задолженности с учетом доли в праве собственности должника ФИО2 (1/4 доли) составляет:

13 348 руб. 72 коп. х 1/4 = 3337 руб. 18 коп.

В соответствии с приведенным расчетом НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» не будет предъявлять к взысканию период с 01 мая 2014 г. по 30 сентября 2022 г. по спорному помещению.

На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований истец просил: взыскать в пользу НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» с ФИО1 задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 октября 2022 г. по 31 мая 2024 г. в размере 10 011 руб. 54 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины; с ФИО2 задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 октября 2022 г. по 31 мая 2024 г. в размере 3337 руб. 18 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом и своевременно.

Представитель истца НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» ФИО3, действующая на основании доверенности от 12 января 2026 г., в исковом заявлении просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца (л.д.2).

Ответчики ФИО1, ФИО2 представили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.57, 61).

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования с учетом их уточнения подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с распоряжением Правительства Республики Мордовия №327-Р от 01 июля 2013 г. в целях формирования фонда капитального ремонта многоквартирных домов создана Некоммерческая организация в форме фонда «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (л.д.3).

В соответствии с частью 5 статьи 3 Закона Республики Мордовия №52-З от 08 августа 2013 г. «О регулировании отношений в сфере организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Мордовия» для собственников помещений многоквартирных домов, находящихся на территории Республики Мордовия, обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт возникает с мая 2014 года.

Статьей 5 вышеуказанного Закона установлено, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт ежемесячно до 20 числа месяца, следующего за истекшим, на основании представленных региональным оператором платежных документов.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от 17 апреля 2024 г. и 12 февраля 2026 г. жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности ФИО1 (3/4 доли) и ФИО2 (1/4 доли), право общей долевой собственности зарегистрировано 08 мая 2003 г. (л.д.6-7, 34-36).

Постановлением администрации Краснослободского муниципального района Республики Мордовия от 09 февраля 2015 г. №85 в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, в качестве способа формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а именно, НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (л.д.11).

Из сальдовой ведомости по капитальному ремонту многоквартирных домов по лицевому счету №<***>, открытого на имя Я***, следует, что задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с февраля 2015 г. по май 2024 г. (включительно) составляет 61 095 руб. 80 коп. (л.д.12-14).

На основании заявлений НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» о вынесении судебного приказа исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка Краснослободского района Республики Мордовия 20 августа 2024 г. вынесены судебные приказы №2-1537/2024, №2-1540/2024 о взыскании с ФИО2 в пользу НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт по жилому помещению за период с 01 февраля 2025 г. по 31 мая 2024 г. в размере 15 273 руб. 95 коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере 305 руб. 48 коп.; ФИО1 в пользу НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт по жилому помещению за период с 01 февраля 2025 г. по 31 мая 2024 г. в размере 45 821 руб. 85 коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере 787 руб. 33 коп., соответственно (л.д.79 об., 83 об.).

Определениями мирового судьи судебного участка Краснослободского района Республики Мордовия от 16 декабря 2024 г. и 10 декабря 2024 г. соответственно, вышеуказанные судебные приказы отменены в связи с поступившими возражениями ФИО2 и ФИО1 (л.д.80 об., 84 об.).

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее– ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.

В силу части 3 статьи 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Согласно части 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 этого кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 данного кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии со статьей 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Учитывая указанные нормы, ответчики как обладатели права собственности на помещение в многоквартирном доме, обязаны нести расходы по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Ответчиками заявлено о применении срока исковой давности.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности в силу пункта 1 статьи 196 ГК РФ составляет три года.

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства (пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Из разъяснений, изложенных в пунктах 17, 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» следует, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем 2 статьи 220 ГК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

С учетом изложенного, НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» уточнен период и размер задолженности, представлено соответствующее ходатайство, что соответствует принципу диспозитивности сторон гражданского судопроизводства.

В этой связи исковые требования НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» с учетом их уточнения, следует удовлетворить.

Размер общей задолженности ответчиков по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов подлежит взысканию с 01 октября 2022 г. по 31 мая 2024 г. в соответствии со следующим расчетом:

Расчет за период с 01 октября 2022 г. по 31 мая 2024 г. (лицевой счет №<***>):

2022 год: 9 руб. 85 коп. * 64,9 кв.м * 3 мес. = 1917 руб. 81 коп.;

2023 год: 10 руб. 24 коп. * 64,9 кв.м * 12 мес. = 7974 руб. 96 коп.;

2024 год: 10 руб. 65 коп. * 64,9 кв.м * 5 мес. = 3455 руб. 95 коп..

За указанный период всего оплачено 0 рублей.

Итого: 1917 руб. 81 коп. + 7974 руб. 96 коп. + 3455 руб. 95 коп.= 13 348 руб. 72 коп.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 октября 2022 г. по 31 мая 2024 г. в следующем размере: с ФИО1 в размере 10 011 руб. 54 коп.; с ФИО2 в размере 3337 руб. 18 коп., согласно расчету.

Размер задолженности с учетом доли в праве собственности ФИО1 (3/4 доли), составляет:

13 348 руб. 72 коп. х 3/4 = 10 011 руб. 54 коп.

Размер задолженности с учетом доли в праве собственности ФИО2 (1/4 доли) составляет:

13 348 руб. 72 коп. х 1/4 = 3337 руб. 18 коп.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно подпункту 1 пункту 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: при подаче искового заявления имущественного характера, административного искового заявления имущественного характера, подлежащих оценке, при цене иска: до 100 000 рублей - 4000 рублей.

На основании изложенного, с последних в пользу НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» также подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4000 рублей, уплаченная истцом, в следующем размере с учетом того, что жилое помещение находится в долевой собственности ответчиков.

Размер судебных расходов по уплате государственной пошлины с учетом доли в праве собственности ФИО1 (3/4 доли), подлежащий взысканию с последней составляет 3000 рублей.

Размер судебных расходов по уплате государственной пошлины с учетом доли в праве собственности ФИО2 (1/4 доли), подлежащий взысканию с последней составляет 1000 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования некоммерческой организации «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, судебных расходов по оплате государственной пошлины, удовлетворить.

Взыскать в пользу некоммерческой организации «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ОГРН <***>, ИНН <***>, КПП 132601001):

- с ФИО1 (ИНН №) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 октября 2022 г. по 31 мая 2024 г. в размере 10 011 (десять тысяч одиннадцать) рублей 54 копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 (три тысячи) рублей;

- с ФИО2 (ИНН №) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 октября 2022 г. по 31 мая 2024 г. в размере 3337 (три тысячи триста тридцать семь) рублей 18 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1000 (одна тысяча) рублей.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия через Краснослободский районный суд Республики Мордовия в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий судья Е.В. Седова