Решение № 2-2928/2017 2-2928/2017~М-2660/2017 М-2660/2017 от 29 ноября 2017 г. по делу № 2-2928/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара 30 ноября 2017 г.

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Андреевой Е.А.,

при секретаре Куркиной Е.Н.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2928/2017 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г.<адрес> муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок и гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г.<адрес> муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок и гараж, указав, что является собственником земельного участка №, относящегося к землям населенных пунктов, для постройки гаража площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> Данным земельным участком она непрерывно пользуется с ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ был построен на данном земельном участке гараж. Свидетельства о праве собственности на земельный участок ей не выдавалось. В постановке земельного участка на кадастровый учет отказано. Согласно техническому паспорту, выполненному Кинельским филиалом ГУП ЦТИ, площадь гаража на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> кв.м. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просила признать за ней право собственности на земельный участок и гараж.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить. Указала, что примерно с ДД.ММ.ГГГГ пользуется фактически данным участком, целый массив был предоставлен под гаражи от завода «Коммунар». В ДД.ММ.ГГГГ. некоторые из владельцев гаражей получали свидетельства. Строили гаражи практически все одновременно, ГСК не создавали.

Ответчик - представитель Администрации городского поселения Петра Дубрава муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, представил суду ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Заслушав истца, допросив свидетеля ФИО2, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

Согласно п.14 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Из материалов дела следует, что на основании постановления Петра-Дубравской поселковой администрации № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> правоустанавливающие документы ФИО1 не выдавались. Указанное подтверждается ответом Администрации г.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

В Управлении Росреестра по <адрес> в архиве правоудостоверяющих документов сведения о предоставлении данного участка истцу отсутствуют, что подтверждается письмом от ДД.ММ.ГГГГ

Сведения об участке в ГКН отсутствуют, что следует из уведомления ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно показаниям свидетеля ФИО2, истца она знает примерно с ДД.ММ.ГГГГ они соседи по гаражам, сами они пользуются гаражом и земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ, так как им земельный участок для строительство гаража был предоставлен еще ранее. Истец пользуется данным гаражом непрерывно с ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа Администрации г.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что основанием внесения записи в книгу учета собственников земельного участка по адресу: <адрес> является Постановление Петра-Дубравской поселковой администрации № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно техническому паспорту, выполненному ДД.ММ.ГГГГ Кинельским филиалом ГУП ЦТИ, площадь гаража составляет <данные изъяты> кв.м., площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м.

Из уведомления Управления Росреестра по <адрес> следует, что право собственности на спорный земельный участок в Управлении Росреестра по <адрес> не зарегистрировано.

Таким образом, суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория земли населенных пунктов, для строительства гаража, по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на гараж площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 01 декабря 2017 года.

Судья Е.А. Андреева