Решение № 2-4629/2018 2-4629/2018~М-2647/2018 М-2647/2018 от 18 июня 2018 г. по делу № 2-4629/2018

Дело № 2-4629/2018 19 июня 2018 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Глазачевой С.Ю.,

с участием прокурора Егорченковой И.В.

при секретаре Екимовой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Выборгского района Санкт-Петербурга в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Жилкомсервис № 1» об обязании совершить определенные действия:

установил:

Прокурор Выборгского района Санкт-Петербурга обратился в суд в защиту интересов неопределенного круга лиц с иском, в котором просил обязать ООО «Жилкомсервис № 1 Выборгского района» произвести замену деревянных окон, ремонт окрасочного и штукатурного слоя стен и потолка на этажах и межэтажных площадках лестничной клетки № 12 <адрес> в Санкт-Петербурге.

В обоснование заявленных требований прокурор Выборгского района Санкт-Петербурга указал, что прокуратурой Выборгского района с привлечением представителей организации ответчика проведена проверка исполнения «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных постановлением Госстроя РФ № 170 от 27.09.03, ООО «Жилкомсервис №1 Выборгского района» по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>

Участвующий в судебном заседании прокурор поддержал заявленные исковые требования.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, возражений и иных ходатайств, а также доказательств выполнения работ в добровольном порядке суду не представил.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Во исполнение Распоряжения Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга от 01.03.05 № 21-р «Об утверждении положения о порядке передачи многоквартирных домов в управление уполномоченных собственниками управляющих организаций» управление указанным объектом недвижимости осуществляется ответчиком согласно договору управления многоквартирным домом между управляющей организацией и собственником помещений (л.д.8).

Постановлением Государственного Комитета РФ по строительству и жилищно-коммнальному хозяйству от 27.09.2003 утверждены «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда».

Согласно п.4.2.1.1 Правил организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: заданный температурно-влажностный режим внутри здания; исправное состояние стен для восприятия нагрузок (конструктивную прочность); устранение повреждения стен по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития; теплозащиту, влагозащиту наружных стен.

В соответствии со ст.4.3.2 Правил местные отслоения штукатурки и трещины должны устраняться по мере их обнаружения, не допуская их дальнейшего развития.

В судебном заседании установлено, и подтверждается представленными в материалы дела документами, актом проверки от 06.03.2018 (л.д.4), что ответчиком нарушаются «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда» утвержденные постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 27.09.03 № 170 при эксплуатации многоквартирного дома расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, а именно: на этажах и межэтажных площадках лестничной клетки № 12 имеются отслоения штукатурно-отделочного слоя краски на стенах и потолках, деревянные окна требуют замены.

Таким образом, в ходе судебного рассмотрения дела доводы истца и представленные им доказательства стороной ответчика в установленном порядке не оспорены, в связи с чем, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика надлежит взыскать государственную пошлину в доход государства в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Обязать ООО «Жилкомсервис № 1 Выборгского района» провести работы по замене деревянных окон, восстановлению штукатурного и окрасочного слоя стен и потолков на этажах и межэтажных площадках лестничной клетки № 12 в <адрес> в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ООО «Жилкомсервис № 1 Выборгского района» государственную пошлину в доход государства в размере 300( триста) рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента вынесения решения.

Судья С.Ю.Глазачева