Решение № 2-678/2018 2-678/2018~М-653/2018 М-653/2018 от 12 ноября 2018 г. по делу № 2-678/2018

Дело № 2-678/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2018 года Советский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Шевченко В.В.,

при секретаре - Умеровой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. <адрес> Республики Крым гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Ильичевского сельского поселения <адрес> Республики Крым, ФИО2 о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Рева С.Я. ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилой дом. Исковые требования мотивированы тем, что истцу колхозом «Надежда» был выделен жилой <адрес> по пер. Почтовый в <адрес> Республики Крым с правом выкупа указанного дома. Стоимость дома истец погасил. На момент приобретения дома, оформление права собственности на недвижимое имущество в сельской местности не требовалось. В настоящее время у истца отсутствует правоустанавливающий документ о первичной регистрации права собственности на указанный жилой дом, в связи с чем он обратился в суд и просит признать право собственности на жилой дом.

Истец Рева С.Я. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, при этом указал, что исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить.

Ответчица Рева Н.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, при этом указала, что исковые требования признает в полном объеме и просит их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Ильичевского сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, учитывая положения ч.5 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Согласно домовой книге <адрес> по пер. Почтовому в <адрес> Республики Крым, истец был зарегистрирован до 1995 года и проживал в данном доме (л.д.17-19).

Согласно выписки из похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ-1995, справки № от ДД.ММ.ГГГГ о присвоении дому по <адрес> в <адрес> адреса: <адрес>, пер. Почтовый, <адрес>, выданных администрацией Ильичевского сельского поселения <адрес> Республики Крым, истец имеет в собственности спорный дом, имеет соответствующие лицевые счета (л.д.6,9).

Согласно справки, выданной администрацией Ильичевского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, Рева С.Я. проживал с 1990 по 1995 год в спорном жилом доме (л.д.7).

Как усматривается из справки, выданной администрацией Ильичевского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ домовладение №, находящееся по переулку Почтовый в <адрес> на балансе Ильичевского сельского поселения не значится (л.д.8).

Кроме того, согласно распоряжения Ильичевского сельского совета <адрес> АР Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев заявление ФИО1 о выдаче Свидетельства на право собственности жилого дома, предоставленные документы: типовой договор о купле-продаже жилого дома усадебного типа с надворными постройками на условиях, предусмотренных Постановлением Совета министров СССР от ДД.ММ.ГГГГ № птицефабрикой «Надежда», справку о выплате полной стоимости дома, записи в похозяйственных книгах Ильичевского сельского совета с 1988 года, исполкомом сельского совета было поручено Джанкойскому БТИ выдать Свидетельство на право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Почтовый, <адрес>, на имя ФИО1 (л.д.4).

Согласно информации Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о правопритязании на спорный жилой дом (л.д.32).

Согласно информации ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Почтовый, <адрес> не зарегистрировано (л.д.33).

При решении вопроса о признании права собственности на домовладение, суд учитывает, что наличие спорного дома, его площадь, подтверждаются техническим паспортом (л.д.10-12).

В силу ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения права собственности, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с положениями Инструкции «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР» от ДД.ММ.ГГГГ, действовавшей во время приобретения дома ФИО1, не была предусмотрена регистрация домовладений в сельской местности.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права собственности.

Оценивая представленные документы, суд исходит из того, что фактически имущество передано истцу, данный факт не оспаривается сторонами, до настоящего времени право владения ФИО1 домом, расположенным по адресу: <адрес>, пер. Почтовый, <адрес>, никем не оспаривалось и не оспаривается, он открыто владеет спорным недвижимым имуществом как своим собственным, приобрел его за денежные средства.

Кроме того, факт принадлежности истцу именно <адрес> по пер. Почтовый в <адрес> подтверждается справкой о том, что дом ФИО1 расположен по адресу: <адрес>, пер. Почтовый, <адрес>, выданной Ильичевским сельским советом <адрес> АР Крым ДД.ММ.ГГГГ за №, которую суд признает относимым, допустимым доказательством, поскольку она выдана уполномоченным органом, подписана лицом, имеющим на это право, содержит все неотъемлемые реквизиты, и является достаточным в совокупности с другими имеющимися в деле и исследованными в судебном заседании доказательствами.

Учитывая изложенное, то обстоятельство, что принадлежность дома Реве С.Я. подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 320, 321 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск ФИО1 к администрации Ильичевского сельского поселения <адрес> Республики Крым, ФИО2 о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой <адрес> по переулку Почтовому в селе <адрес> Республики Крым, площадью по внутреннему обмеру 75,5 кв.м., общей площадью 71,2 кв.м., жилой площадью 44,6 кв.м.

Копию решения суда направить в течение трех дней со дня вступления решения в законную силу в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалованное решение не отменено.

Судья: В.В.Шевченко