Решение № 2-2217/2016 2-36/2017 2-36/2017(2-2217/2016;)~М-2140/2016 М-2140/2016 от 29 января 2017 г. по делу № 2-2217/2016

Дело № 2-36/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 января 2017 года

Озерский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Дубовик Л.Д.

при секретаре Каталовой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующей за себя и несовершеннолетнюю ФИО1 к ФИО3 о расторжении договора социального найма,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 и с учетом уточнений просила расторгнуть с ФИО3 договор социального найма на жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу <адрес>.

В обоснование иска указала, что указанная квартира изначально была предоставлена по договору найма ее отцу ФИО8 и членам его семьи ФИО6 (бывшая жена), ФИО3 (дочь), ФИО2 (дочь), ФИО7 (дочь), ФИО1 (внучка).

ДД.ММ.ГГГГ правоотношения по договору социального найма с ФИО6, ФИО7 были прекращены в связи с выбытием из жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ ее отец ФИО8 умер, сестра истицы - ФИО3 в 2010 году снялась с регистрационного учета в указанной квартире и переехала на постоянное проживание в другую квартиру - по <адрес>, однако договор социального найма в отношении себя не расторгла.

Истица ФИО2 в судебном заседании иск поддержала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена о слушании дела телеграммой, направила в адрес суда возражения по иску, просила отказать в удовлетворении иска.

Представитель третьего лица - администрация Озёрского городского округа Челябинской области и УЖКХ Администрации Озёрского городского округа Челябинской области в судебном заседании участия не принимал.

УЖКХ Администрации Озёрского городского округа Челябинской области - процессуальное положение которого по ходатайству истца изменено на третье лицо направило отзыв, разрешение иска оставили на усмотрение суда.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск.

На основании ч.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

К обязанностям нанимателя по договору социального найма в соответствии с ч.3 ст.67 ЖК РФ относится, в том числе, своевременная плата за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое постоянное место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», «…разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье) или добровольный, временный (работа, обучение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.) не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и пр.»

Как установлено в судебном заседании, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение - двухкомнатная квартира по <адрес> была предоставлена ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и членам его семьи: ФИО6 (бывшая жена), ФИО3 (дочь), ФИО2 (дочь), ФИО7 (дочь), ФИО1, (внучка). ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма на указанное жилое помещение (копия договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ - л.д.8).

Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ были прекращены правоотношения по договору социального найма с ФИО6, ФИО7 в связи с выбытием из жилого помещения (л.д.8).

ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти - л.д.13).

Согласно справке № ООО «УО «ОСЖС» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12), в квартире по адресу <адрес> в настоящее время зарегистрированы ФИО2, ФИО1

Согласно адресной справке ОУФМС России по Челябинской области, ответчица ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по адресу <адрес> (л.д.63), то есть с регистрационного учета в жилом помещении по адресу <адрес>.

Как установлено судом ДД.ММ.ГГГГ ответчица ранее ФИО9 заключила брак с ФИО10, фамилию сменила на Огородник, л.д.58, как пояснила истица ее сестра ФИО3 после вступления в брак в 2011 году добровольно выехала из квартиры по адресу <адрес> г. Озёрске для проживания с мужем.

Согласно копии кадастрового паспорта (л.д.59), ФИО10 и ФИО3 приобрели на праве общей долевой собственности по 1/2 доли каждому в квартире по <адрес> г. Озёрске.

Из письменных пояснений соседей- ФИО11 (<адрес>), и ФИО12 (<адрес>),проживающих в доме по пр.К.маркса 32, л.д.36, также следует, что с 2011 года ответчица в спорном жилом помещении не проживает.

Таким образом, собранные судом по делу доказательства свидетельствуют о том, что более 5 лет ответчица ФИО3 в спорной квартире по <адрес> г. Озёрске не проживает, добровольно выехала из квартиры, намерения возвратиться в жилое помещение и проживать в нем не имеет, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилье не несет.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО2 - удовлетворить.

Расторгнуть с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, договор социального найма жилого помещения на квартиру по адресу <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме через Озерский городской суд.

Председательствующий Л.Д.Дубовик