Решение № 2-793/2017 2-793/2017~М-730/2017 М-730/2017 от 20 сентября 2017 г. по делу № 2-793/2017

№ 2-793-2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Строитель 21 сентября 2017 года

Яковлевский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Бойченко Ж.А.,

при секретаре судебного заседания Проскуриной М.С.,

с участием истцов ФИО2, ФИО3, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации муниципального района «Яковлевский район» Белгородской области о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

<дата> между администрацией муниципального района «Яковлевский район» Белгородской области и ФИО1 заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан в <адрес>, квартиры по адресу: <адрес>. Фактически квартира была передана в собственность 4-х человек, в договор не были включены супруга нанимателя ФИО2 и несовершеннолетние дети ФИО3, ФИО4, которые на момент приватизации проживали в ней и были зарегистрированы. <дата> умер ФИО1. После его смерти осталось наследственное имущество в виде 1/4 доли указанной квартиры. В настоящее время истцы лишены возможности зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке по причине не указания лиц в договоре, участвующих в приватизации, а так же пропуска срока для принятия наследства.

Дело инициировано иском ФИО2, ФИО3, ФИО4, просят признать за ними право собственности на квартиру по 1/3 доли за каждым по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истцы заявленные требования поддержали.

Представитель ответчика предоставил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против заявленных требований не возражает.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования истцов подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения на условиях договора социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РФ.

Согласно поквартирной карточке на момент проведения приватизации жилья на регистрационном учете в спорном жилом помещении состояли ФИО3, ФИО2, и их несовершеннолетние дети ФИО3, ФИО4

Поскольку на момент приватизации квартиры в ней проживали и были зарегистрированы супруга нанимателя ФИО2 и несовершеннолетние дети ФИО3, ФИО4, которые приобрели право пользования квартирой и чьи интересы не были учтены при приватизации квартиры, суд признает недействительным договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан в части указания собственника только ФИО3 и признает его супругу и детей, сособственниками жилого помещения по договору от <дата>, а так же после смерти ФИО3 в равных долях.

<дата> открыто наследство ФИО1. Наследниками его имущества являются супруга – ФИО2, сын – ФИО3 и дочь – ФИО4 Наследственное имущество состоит из 1/4 доли квартиры по адресу: <адрес>.

В июле 2017 года истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, по причине не указания лиц в договоре, участвующих в приватизации, а так же пропуска срока для принятия наследства, им было разъяснено нотариусом право на обращение в суд.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1155 ГК РФ, по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи).

Наследниками первой очереди согласно ст.ст.1141-1142 ГК РФ являются супруга, дочь и сын умершего – ФИО3, что подтверждается свидетельствами о рождении от <дата>, от <дата>, свидетельством о заключении брака от <дата>.

В соответствии со ст.ст.217,218 ГК РФ, истцы приобрели право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на квартиру.

Представленные истцами доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые они ссылаются, как на основания своих требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации муниципального района «Яковлевский район» Белгородской области о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО3, ФИО4 право собственности по 1/3 доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Яковлевский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

<данные>

Судья Ж.А. Бойченко