Решение № 2-352/2019 2-352/2019~М-197/2019 М-197/2019 от 4 июля 2019 г. по делу № 2-352/2019

К делу № 2-352/2019 г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Новопокровская 05 июля 2019 г.

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Сапега Н.Н.

с участием помощника прокурора Новопокровского района Гармашевой М.В.

при секретаре Кашкиной Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1, 3-и лица ОВМ ОМВД России по <адрес> и отдел по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования <адрес> - о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец просит суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; взыскать с ответчика в свою пользу судебные издержки по делу в размере 6200 р., из которых 5000 р. - оплата услуг представителя по делу, 900 р. - государственная пошлина за получение 2-х выписок из ЕГРН, 300 р. - государственная пошлина.

Свои исковые требования истец обосновывает следующими обстоятельствами:

он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Указанные жилой дом и земельный участок он приобрел в результате наследования 1/2 доли после смерти своей матери ФИО5, а также в результате купли-продажи 1/2 доли у второго наследника;

в 2014 г. еще наследодателем в доме по указанному адресу была зарегистрирована его дочь ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ; между тем, фактически в доме по <адрес> ответчик никогда не проживала и не проживает сейчас;

он вместе с семьей постоянно живет в <адрес>, в настоящее время им принято решение о продаже дома в <адрес>;

в этой связи он обратился к ответчику с просьбой сняться с регистрационного учета по указанному адресу, однако получил отказ;

ответчик приходится ему дочерью от первого брака; после расторжения брака родителей она все время проживала со своей матерью. В настоящее время ответчику 24 года, она совершеннолетняя. С ним она никогда не проживала, не имела совместного быта, хозяйства, бюджета. С 2016 г. общение с ним ответчик прекратила, в настоящее время никаких отношений не поддерживает, на телефонные звонки не отвечает;

ему известно, что в настоящее время ответчик проживает в <адрес> с молодым человеком, то есть, по сути, живет своей самостоятельной, отдельной от отца жизнью; членом его семьи в понимании ЖК РФ не является; точный адрес ответчика ему неизвестен.

Указанные истцом обстоятельства подтверждаются приобщенными к делу документами:

свидетельством о праве на наследство по закону №, выданным ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Новопокровского нотариального округа ФИО10, согласно которому наследниками ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ являются в 1/2 (одной второй) доле каждый: сын ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и дочь ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р.; наследство, на которое в указанных долях выдано настоящее свидетельство, состоит в том числе из: земельного участка площадью 3000 кв.м с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес> на землях населенных пунктов, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, и жилого дома по указанному адресу общей площадью 75.3 кв.м, кадастровый номер объекта №;

договором купли-продажи доли земельного участка с долей жилого дома № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом Новопокровского нотариального округа ФИО10, заключенным ФИО3 (продавец), с одной стороны, и ФИО2 (покупатель), с другой стороны, по условиям которого продавец обязуется передать в собственность, а покупатель обязуется принять и оплатить недвижимое имущество, состоящее из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3000 кв.м, на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, с расположенной на нем 1/2 долей в праве обшей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 75,3 кв.м, находящиеся по адресу: Российская <адрес> (п. 1);

выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой правообладателем жилого дома с кадастровым номером № площадью 75.3 кв.м по адресу Российская <адрес> является ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. на основании договора купли-продажи земельного участка с долей жилого дома № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ;

выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой правообладателем земельного участка с кадастровым номером № площадью 3000 кв.м земель населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, по адресу <адрес> с/о ФИО7 <адрес> является ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. на основании договора купли-продажи земельного участка с долей жилого дома № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону № № от ДД.ММ.ГГГГ;

домовой книгой для прописки граждан, проживающих в <адрес>, из которой следует, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ;

выпиской из похозяйственной книги с места жительства Администрации Ильинского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, из которой следует, что по указанному адресу с 2012 г. по 2016 г. проживали ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (умер ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (умерла ДД.ММ.ГГГГ), с 2017 г. по настоящее время никто не проживает;

справкой о рождении №, выданной ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> управления ЗАГС <адрес>, согласно которой ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>; родители: отец ФИО2, мать ФИО6.

Представитель истца ФИО12 в судебном заседании на удовлетворении иска настаивает.

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, о причине неявки не сообщила, рассмотреть дело в её отсутствие не просила, в связи с чем суд в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в её отсутствие.

Представитель 3-го лица отдела по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования <адрес> ФИО11 в судебном заседании не возражает против удовлетворения иска.

Представитель 3-го лица ОВМ ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Прокурор полагает возможным удовлетворить иск.

Выслушав доводы истца, мнение прокурора и представителя 3-го лица отдела по вопросам семьи и детства администрации МО Новопокровский район, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим мотивам:

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением; собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст. 10 СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу ст. <адрес>.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины за получение 2-х выписок из ЕГРН в размере 900 р., государственной пошлины при подаче искового заявления в размере 300 р.

На основании ст. 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах, каковыми суд считает сумму в размере 5000 р.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку <адрес> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 судебные расходы по оплате услуг представителя по делу в размере 5000 рублей, государственной пошлины за получение 2-х выписок из ЕГРН в размере 900 рублей, государственной пошлины при подаче искового заявления в размере 300 рублей, а всего 6200 (шесть тысяч двести) рублей 00 к.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий: