Решение № 2-1125/2019 2-1125/2019~М-1090/2019 М-1090/2019 от 19 декабря 2019 г. по делу № 2-1125/2019

УИД 23RS0033-01-2019-001583-58

Дело № 2-1125/2019


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

пгт Мостовской 20 декабря 2019 года

Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Селюдеевой О.Г.,

при секретаре Шульгиной Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Псебайского городского поселения Мостовского района к ФИО1 об обязании произвести отчуждение земельного участка,

установил:

Глава администрации Псебайского городского поселения Мостовского района ФИО2 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором просит возложить на гражданина Республики Украина ФИО1 обязанность в течение одного года со дня вступления в законную силу решения суда произвести отчуждение земельного участка с кадастровым номером <номер>.

Исковое заявление мотивировано тем, что ответчику на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <номер>, общей площадью 1365 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, что подтверждается записью регистрации от 19.08.2009 № <номер>

ФИО1 является гражданкой Украины, гражданства Российской Федерации не имеет.

В силу ст. 15 Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ) иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011 № 26 утвержден Перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, включающий, в том числе, муниципальное образование Мостовский район.

Таким образом, действующим законодательством установлен запрет на обладание иностранными гражданами, лицами без гражданства и иностранными юридическими лицами земельными участками на территории муниципального образования Мостовский район.

В соответствии с п.1 ст. 238 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения нрав собственности на имущество.

В случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в пункте 1 настоящей статьи, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества (п.2 ст. 238 ГК РФ).

Право собственности ответчика на земельный участок возникло 19.08.2009, до настоящего времени отчуждение земельного участка ответчиком не произведено, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

В судебное заседание представитель истца не явился, в телефонограмме глава администрации Псебайского городского поселения ФИО2 ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, просила удовлетворить исковые требования.

Ответчик ФИО1 извещалась судом по последнему известному месту жительства, а также по месту нахождения спорного земельного участка. По сообщению главы администрации Псебайского городского поселения ФИО2 по адресу: <адрес> никто не проживает, родственников ФИО1 на территории поселения не имеется. Согласно справке администрации Псебайского городского поселения от 19.11.2019 № 15 в книге похозяйственного учета отсутствуют данные в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>

Учитывая тот факт, что судом были совершены все необходимые действия по извещению ФИО1 путем направления судебной повестки с уведомлением, истцом в адрес ответчика были направлены копии искового заявления и приложенных к нему документов, то, что информация о движении дела размещена на сайте Мостовского районного суда, с учетом положений ст.ст.118-119 ГПК РФ о том, что судебное извещение посылается по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится, суд приходит к выводу, что ответчик извещен о времени и месте судебного разбирательства.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ судом определено рассматривать дело в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица –Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в суд не явился, о времени и месте судебного заседание третье лицо было извещено.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования администрации Псебайского городского поселения Мостовского района обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН от 16.08.2019 № <номер>, земельный участок с кадастровым номером <номер> общей площадью 1365 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с 19.08.2009 принадлежит на праве собственности гражданке Украины ФИО1, проживающей по адресу<адрес>

06.08.2019 года прокурор Мостовского района Краснодарского края направил представление в администрацию муниципального образования Псебайское городское поселение об устранении нарушений земельного законодательства, содержащее информацию о нахождении в собственности иностранных граждан земельных участков, которые в силу закона не могут им принадлежать.

В соответствии с п. 3 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011 года № 26 «Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками» муниципальное образование Мостовский район (п. 102) признано приграничной территорией, на которой иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками.

Указанное правовое регулирование имеет целью обеспечить суверенные права Российской Федерации на все ее природные богатства и ресурсы, защитить интересы российской экономики, гарантировать российским гражданам и юридическим лицам относительно равные условия конкуренции с иностранным капиталом, и, тем самым, - реализацию ими конституционного права на свободное использование своих способностей и имущества для предпринимательской и иной не запрещенной законом экономической деятельности.

Земельные участки иной категории, помимо земель сельскохозяйственного назначения, расположенные на приграничных территориях, входящих в утвержденный Указом Президента Российской Федерации от 09 января 2011 года № 26 Перечень, и находящиеся на праве собственности у иностранных граждан, также подлежат отчуждению в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

В силу пп. 2 п. 2 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится, в том числе, отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (ст. 238).

Порядок отчуждения такого имущества определен в ст. 238 Гражданского кодекса Российской Федерации: если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

В случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в пункте 1 настоящей статьи, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже, с передачей бывшему собственнику, вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества (п. 2).

Судом достоверно установлено, что ответчик ФИО1 является гражданкой Республики Украина, проживает на территории Украины.

Таким образом, учитывая фактические обстоятельства дела, представленные доказательства, суд приходит к выводу, что иностранный гражданин –ответчик ФИО1 не вправе иметь в собственности земельные участки, расположенные на территории Мостовского района Краснодарского края, в связи с чем земельный участок с кадастровым номером <номер>, общей площадью 1365 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, подлежит отчуждению собственником в течение одного года со дня вступления в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление администрации Псебайского городского поселения Мостовского района к ФИО1 об обязании произвести отчуждение земельного участка– удовлетворить.

Обязать ФИО1, <персональные данные>, в течение одного года со дня вступления в законную силу настоящего решения суда, произвести отчуждение земельного участка с кадастровым номером <номер>, общей площадью 1365 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Мостовской районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья О.Г. Селюдеева