Решение № 2-2153/2016 2-85/2017 2-85/2017(2-2153/2016;)~М-1984/2016 М-1984/2016 от 6 февраля 2017 г. по делу № 2-2153/2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

07 февраля 2017 года с. Кинель-Черкассы

Кинель – Черкасский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Иноземцевой Е.И.

с участием адвоката Кошиной Н.А.

при секретаре Проскуриной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 <данные изъяты> к ФИО1 <данные изъяты>, ФИО3 <данные изъяты> о снятии с регистрационного учета,

установил:

В иске указано, что ФИО2 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности на данный жилой дом.

С ДД.ММ.ГГГГ в дом вселена и зарегистрирована ответчица ФИО3, которая членом её семьи не является, по данному адресу не проживала, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Где находится ответчица в настоящее время не известно.

С ДД.ММ.ГГГГ в дом в качестве члена её семьи был вселен <данные изъяты> ФИО4, который по данному адресу фактически не проживал и не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Фактически с ответчиком никаких отношений нет, членом своей ответчика не считает. Ответчик ФИО1 отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. В настоящее время истица хочет продать дом и земельный участок, но регистрация ответчиков препятствует этому. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, в связи с чем, истица вынуждена обратиться в суд.

Истица просит прекратить право пользование и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> ФИО3 <данные изъяты>, ФИО1 <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истицы ФИО5 поддержала заявленные требования, пояснила, что истица-<данные изъяты> ФИО2, собственница жилого дома по <адрес>. Ответчики в доме не проживали, не проживают в настоящее время, коммунальные услуги не оплачивали и не оплачивают. В настоящее время истица желает продать дом, но регистрация ответчиков этому препятствует. Согласна на предоставление ответчикам срока отсрочки до ДД.ММ.ГГГГ, в этой части уточняет исковые требования.

Ответчица ФИО3 исковые требования признала, показала, что в этом доме никогда не жила, сейчас проживает в <адрес>. Обязуется сняться с регситрационного учета в ближайшее время в течении <данные изъяты>.

Ответчик ФИО4 возражал против удовлетворения требований, поскольку у него нет иного жилого помещения для регистрации, <данные изъяты>. Не оспаривал, что собственник жилого дома – истица, он в доме не проживал и не планирует там жить. <данные изъяты>. <данные изъяты>. Сейчас живет в съемной квартире с <адрес><данные изъяты>, в которой прописаться нельзя, в доме истицы жить не желает.

Адвокат Кошина Н.А. просила исковые требования оставить без удовлетворения.

Представитель отделения по вопросам миграции О МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, представил отзыв в соответствии с которым просил рассмотреть дело без его участия.

Проверив материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. На основании ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 21.05.2012) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производиться органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что истице ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>

В соответствии со справками администрации сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы ответчики ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые в указанном доме не проживают, собственниками жилого помещения не является, расходы по содержанию данного имущества не несут. Их регистрация в доме носит формальный характер. Со слов представителя истицы, ФИО2 планирует прожать дом, а регистрация ответчиков препятствует этому. Доводы ФИО1 о том, что он является <данные изъяты> и не имеет иного места для регистрации, не могут быть безусловным основанием для отказа в иске.

Представленные истицей доказательства суд считает достоверными и достаточными для удовлетворения заявленных требований. Сведений о наличии права на проживания у ответчиков в спорном жилом помещении не имеется, членами семьи они не является. Истица имеет право требовать устранения всяких препятствий в осуществлении его прав как собственника. Требования ФИО2 обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме. Ответчик ФИО3 заявила ходатайство об отсрочке исполнения решения суда, представитель истца ФИО5 уточнила требования, просила снять ответчиков с регистрационного учета после ДД.ММ.ГГГГ. Суд, с учетом мнения представителя истца, считает ходатайство подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Устранить препятствия в осуществлении прав собственника ФИО1 <данные изъяты>. Обязать отделение по вопросам миграции ОМВД России по Кинель-Черкасскому району Самарской области снять с регистрационного учета по адресу <адрес> ФИО1 <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Отсрочить исполнение данного решения до ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда через Кинель-Черкасский районный суд.

Решение суда в мотивированном виде будет изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>