Решение № 2-283/2025 2-283/2025(2-5658/2024;)~М-4881/2024 2-5658/2024 М-4881/2024 от 19 января 2025 г. по делу № 2-283/2025

УИД 30RS0005-01-2024-008438-73

Дело №2-283/2025 (2-5658/2024)


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 января 2025 года г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Скребцовой Е.А., при секретаре Ловцовой С.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО4, ФИО5, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей и пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России обратилось в суд к ответчикам ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей и пени. В обосновании заявленных требований, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №26 Дмитровского судебного района Московской области был вынесен судебный приказ № по заявлению Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Минобороны России к ФИО4, ФИО3, ФИО2, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей и пени. ДД.ММ.ГГГГ было вынесено определение об отмене судебного приказа, в связи с тем, что от ответчика поступили возражения относительно его исполнения. Истец является единственным поставщиком коммунальных услуг теплоснабжения, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения на территории <адрес> на основании переданных в оперативное управление объектов теплового и водопроводно-канализационного хозяйства, эксплуатируемых истцом. Ответчики зарегистрированы в жилом помещении № в многоквартирном доме № по адресу <адрес> (лицевой счет №). У ответчиков образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей. Истец согласно уточнённых исковых требований просит взыскать с ФИО2, ФИО4, ФИО3 задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с мая 2022 г. по май 2023 г. в размере 48579 руб. 95 коп., с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с июня 2023 г. по декабрь 2023 г. в размере 48688 руб. 53 коп., неустойку (пени) по задолженности с ФИО2, ФИО3, ФИО4 за период с мая 2022 года по май 2023 г. рассчитанной с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21698 руб. 38 коп., неустойку (пени) по задолженности с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО10 за период с июня 2023 года по декабрь 2023 г. рассчитанной с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12907 руб. 64 коп.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по иску Общества с ограниченной ответственностью Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО4, ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей и пени, прекращено в части к требований к ФИО3, в связи со смертью ФИО3, на основании абз. 7 ст. 220 ГПК РФ.

Представитель истца Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Минобороны России в судебное заседание не явился, о явке извещен надлежащим образом, согласно заявления просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о явке извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила, мнение по иску не выразила.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о явке извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила, мнение по иску не выразила.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о явке извещена надлежащим образом, представил заявление о рассмотрения дела в ее отсутствие, с исковыми требованиями не согласна.

Третье лицо представитель Управление Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, о явке извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, оценив собранные доказательства в полном объеме, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями и. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 153 ч. 1 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а в соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 и ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота, односторонний отказ от исполнения обязанностей не допускается за исключением случаев, установленных законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО2, ФИО5, ФИО4 зарегистрированы по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Истец является единственным поставщиком коммунальных услуг теплоснабжения, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения на территории <адрес> на основании переданных в оперативное управление объектов теплового и водопроводно-канализационного хозяйства, эксплуатируемых истцом.

Согласно выписки по лицевому счету № за период с мая 2022 года по декабрь 2023 года у ответчиков образовалась задолженность в размере 97268 руб. 48 коп.. Указанный расчет задолженности ответчиками не оспорен.

По смыслу статьи 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателей, арендаторов, собственников жилых помещений.

Размер задолженности обоснован представленным истцом расчетом. Ответчик порядок расчета задолженности, предоставленный истцом, не оспаривал. Иного суду не представлено.

Таким образом, установив наличие задолженности у ответчика перед истцом, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика в пользу истца задолженности по оплате коммунальных платежей.

Ответственность в виде уплаты пени за несвоевременное внесение оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в силу которой лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

При этом Постановлением Правительства РФ от 26.03.2022 года №474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах» установлено, что до 1 января 2025 г. начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

С учетом установленных нарушений сроков оплаты задолженности, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию пени. Истцом, согласно расчету, исчислены пени в размере 34606 руб. 02 коп.. Ответчики порядок расчета пени, предоставленный истцом, не оспаривали. Иного суду не представлено.

Доказательств, подтверждающих оплату коммунальной услуги за заявленный период, ответчиками в материалы дела не представлено, хотя в силу положений ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ранее истец обращался к мировому судье судебного участка №26 Дмитровского судебного района Московской области с заявлением о вынесении судебного приказа. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей был вынесен судебный приказ, однако определением от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ был отменен по заявлению должника.

При указанных обстоятельствах, суд полагает взыскать образовавшуюся задолженность по оплате коммунальных платежей и пени с ответчика, так как доказательств отсутствия задолженности стороной ответчика не представлено.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, пп. 19 п. 1 333.36 НК РФ с ответчика в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в размере 12146 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО4, ФИО5, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей и пени удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО4, паспорт серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Минобороны России, ОГРН <***>, задолженность по оплате за коммунальных услуг за период с мая 2022 г. по май 2023 г. включительно в размере 48579 руб. 95 коп, неустойку (пени) за период с мая 2022 г. по май 2023 г. рассчитанной с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 698 руб. 38 коп, а всего взыскать 70278 руб. 33 коп. (семьдесят тысяч двести семьдесят восемь руб. 33 коп.).

Взыскать солидарно с ФИО4, паспорт серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, паспорт серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Минобороны России, ОГРН <***>, задолженность по оплате за коммунальных услуг за период с июнь 2023 г. по декабрь 2023 г. включительно в размере 48688 руб. 53 коп, неустойку (пени) за период с июня 2023 г. по декабрь 2023 г. рассчитанной с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12907 руб. 64 коп, а всего взыскать 61596 руб. 17 коп. (шестьдесят одна тысяча пятьсот девяносто шесть руб. 17 коп.).

Взыскать солидарно с ФИО4, паспорт серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, паспорт серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, в доход государства государственную пошлину в размере 4000 руб. 00 коп. (четыре тысячи руб. 00 коп.).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд Московской области.

Мотивированное решение изготовлено 03 февраля 2025 года.

Судья Дмитровского

городского суда

Московской области: Е.А. Скребцова