Решение № 2-502/2020 2-502/2020~М-255/2020 М-255/2020 от 18 мая 2020 г. по делу № 2-502/2020

Дело № 2-502/20 ...


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 мая 2020 г. г. Саров

Саровский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего- судьи Тагиной Л.Н.

при секретаре-Семиковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к гаражному кооперативу «Аэродром» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ :

Истец ФИО1 обратился в суд с данным иском, мотивируя свои требования тем, что он с 2015 года владеет гаражом №, расположенным на территории гаражного кооператива <данные изъяты> В этом же году он был принят в члены гаражного кооператива и ему выдана членская книжка. Он добросовестно пользуется гаражом и оплачивает членские взносы, однако зарегистрировать право собственности не может из-за отсутствия необходимых для регистрации документов.

В связи с этим истец просит признать за ним право собственности на гараж № в гаражном кооперативе <данные изъяты>

В судебное заседание стороны - истец ФИО1 и представитель гаражного кооператива <данные изъяты> третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, - представители Администрации г. Сарова, казенного предприятия Нижегородской области «Нижтехинвентаризация», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, надлежащим образом извещенные о месте, дате и времени рассмотрения дела, не явились.

От истца ФИО1 поступила телефонограмма, в которой он просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования истец поддержал в полном объеме.

От представителя ответчика председателя гаражного кооператива <данные изъяты> ФИО2 поступило заявление, согласно которому возражений против исковых требований ФИО1 он не имеет, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Администрация г. Саров предоставил в суд заключение, из которого видно, что Администрация г. Саров не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Саровского филиала ГП НО «Нижтехинвентаризация» в судебное заседание не явился, просит о рассмотрении дела в его отсутствие, о чем подал соответствующее заявление.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание не явился по неизвестной причине, возражений относительно заявленных требований и ходатайств об отложении судебного заседания не представил.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьих лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

ФИО1 является владельцем гаража №, расположенного на территории гаражного кооператива ..., что подтверждается книжкой члена кооператива, выданной истцу ****.

Из предоставленных доказательств следует, что паевой и вступительный взносы истцом были внесены в гаражный кооператив, задолженности по членским взносам ФИО1 не имеет, что подтверждается справкой председателя гаражного кооператива ...» от ****.

Согласно сообщениям Саровского отдела КП НО "Нижтехинвентаризация" и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области право собственности на гараж № в гаражном кооперативе ... не регистрировалось.

Как видно из справки № 3500/1-60/20 от 17 февраля 2020 года о размерах и качественных показателях гаража, инвентаризационная стоимость гаража № в гаражном кооперативе «Аэродром» составляет 178148 руб. 65 коп., общая площадь гаража 37, 6 кв.м., строение одноэтажное, построен в 2018 году.

Согласно заключению Департамента архитектуры и градостроительства Администрации г. Сарова № 34/2020-ДАГ от 20 апреля 2020 года гараж № в гаражном кооперативе ... имеет место быть. По данным ДАГ администрации г. Сарова земельный участок, на котором расположен указанный гараж, предоставлен гаражному кооперативу ... на основании дополнительного соглашения от 15 октября 2015 года ... к договору аренды земельного участка № от ****. Расположение земельного участка учтено Генеральным планом города, утвержденным решением городской Думы г. Сарова от **** №, Правилами землепользования и застройки в городе Сарове Нижегородской области, утвержденным решением городской Думы города Сарова от **** №.

Площадь гаража составляет 36,7 кв.м. ( 4,34/5,04 х 7,81) кв.м., что соответствует градостроительным нормам. Гараж построен в 2018 году.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что истец приобрел право собственности на гараж в связи с внесением паевого взноса, а также отсутствие возражений со стороны гаражного кооператива, суд считает возможным исковые требования ФИО1 удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1, **** года рождения, уроженцем ... ..., имеющим паспорт гражданина России № выдан ****, ... ..., код подразделения ..., зарегистрированным и проживающим по адресу ..., право собственности на гараж №, одноэтажное нежилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в гаражном кооперативе ... ....

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Саровский городской суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 19 мая 2020 года.

...

...

Судья Л.Н. Тагина