Решение № 2-378/2017 2-378/2017~М-357/2017 М-357/2017 от 10 сентября 2017 г. по делу № 2-378/2017

Дело № 2-378/2017

Поступило в суд: 11.09.2017 года


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 октября 2016 года с. Венгерово

Венгеровский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи: Ламоновой С.Ю.

При секретаре: Лещинской И.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 к Администрации Венгеровского сельского совета <адрес> о признании права собственности в силу приобретательной давности

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с заявлением в суд о признании права собственности на недвижимое имущество указав, что в 1994 году он совместно с ФИО 3 начал строительство двухквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, а именно своей <адрес>. Перед началом строительства он получил в администрации <адрес> разрешение на строительство квартиры, однако данное разрешение на строительство не сохранилось. <данные изъяты> год он стал проживать в построенной квартире, после чего сменил место жительства. Однако, до настоящего времени пользуется данной квартирой постоянно и непрерывно с момента её постройки. ФИО1 просит суд, признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м.

В судебное заседание ФИО1 не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в заявлении. Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования, по доводам, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика Администрации Венгеровского сельсовета <адрес> и.о. главы администрации ФИО6 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения требований ФИО1 Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, находит, что заявление подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.218 ГК РФ « право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества».

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо- гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество ( приобретательная давность).

Из паспорта заявителя <данные изъяты> видно, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, состоит на регистрационном учёте в р.<адрес>.

Согласно справки администрации Венгеровского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, были зарегистрированы <данные изъяты> г. по адресу <адрес>.

Согласно Постановления Администрации Венгеровского сельского совета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адреса» и на основании решения № сессии № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с упорядочиванием почтовых номеров объекту недвижимости: квартире в двухквартирном доме, присвоен адрес: <адрес>.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости, <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., имеет кадастровый №.

Согласно постановления Венгеровского сельсовета администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, фио3 и ФИО1 отведен земельный участок <данные изъяты> га в <адрес> в районе Горшиха под строительство двухквартирного жилого дома.

Из свидетельства о расторжении брака серии № № следует, что брак между ФИО1 и ФИО4 прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетели фио 1 и фио 2 показали суду, что заявителя знают давно. ФИО1 совместно с фио3 в <данные изъяты> году начали строительства двухквартирного жилого дома. В дальнейшем ФИО1 закончил строительство <данные изъяты> по <адрес> в <адрес> и стал в ней проживать. Однако, квартиру он не оформлял в собственность, надлежащим образом в эксплуатацию ее не ввел. С 1999 года ФИО1 более 15 лет, владеет квартирой непрерывно, как своим собственным имуществом, содержит за собственные средства и своими силами. На балансе данная квартира нигде не стоит. В течение всего периода владения квартирой, никто не оспаривал его право собственности на нее.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявление ФИО1 подлежит удовлетворению. В судебном заседании объективно установлено, что заявитель принял в собственность <адрес> более 15 лет назад.

Администрация Венгеровского сельсовета <адрес> не возражает против признания за заявителем права собственности на указанное жилое помещение.

С учётом изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, районный суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>, проживающем по адресу: <адрес> р.<адрес>, право собственности на <адрес>, в двухквартирном жилом <адрес>, расположенном по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано или опротестовано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Венгеровский районный суд в течение одного месяца.

Судья: С.Ю. Ламонова