Решение № 2-2-216/2024 2-2-216/2024~М-2-230/2024 М-2-230/2024 от 26 декабря 2024 г. по делу № 2-2-216/2024

Дело №2-2-216/2024

УИД № 13RS0002-02-2024-000324-35


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с.Теньгушево 27 декабря 2024 г.

Темниковский районный суд Республики Мордовия в составе:

председательствующего - судьи Аладышева Д.В.,

при секретаре Поповой О.С.,

с участием в деле:

истца ФИО1,

ответчиков: администрации Барашевского сельского поселения Теньгушевского муниципального района Республики Мордовия, администрации Теньгушевского муниципального района Республики Мордовия,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: нотариуса Теньгушевского нотариального округа Нотариальной палаты Республики Мордовия ФИО3, ФИО4, ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Барашевского сельского поселения Теньгушевского муниципального района Республики Мордовия, администрации Теньгушевского муниципального района Республики Мордовия об установлении факта владения и пользования на праве общей долевой собственности недвижимым имуществом и включении его в наследственную массу,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к администрации Барашевского сельского поселения Теньгушевского муниципального района Республики Мордовия. В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ скончалась ФИО5 После её смерти открылось наследство, состоящее из <данные изъяты> доли квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. 07 июня 2010 г. ФИО5, ФИО1, Дума Б.Н., ФИО7 приобрели в собственность в порядке приватизации квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>. Данная квартиры была передана им во владение, распоряжение и пользование администрацией Теньгушевского муниципального района Республики Мордовия на основании договора передачи от 07 июня 2010 г. Участие в приватизации вышеуказанной квартиры подтверждается справкой №687 от 22 мая 2018 г. и №1275 от 10 июня 2024 г. администрации Теньгушевского муниципального района Республики Мордовия. 03 июня 2024 г. она обратилась к нотариусу Теньгушевского нотариального округа Республики Мордовия с целью оформления наследства после смерти ФИО5, однако постановлением от 03 июня 2024 г. ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по причине отсутствия регистрации объекта недвижимости на ФИО5 Представленный нотариусу договор передачи квартиры (жилого дома) от 07 июня 2010 г. по адресу: <адрес> при жизни ФИО5 зарегистрирован не был. Согласно выписке из ЕГРН правообладателем данной квартиры является администрация Теньгушевского муниципального района Республики Мордовия. Она является единственным наследником к имуществу умершей ФИО5 Иных наследников нет. ФИО5 при жизни не зарегистрировала право общей долевой собственности по договору передачи от 07 июня 2010 г., поскольку считала, что право собственности на жилое помещение в порядке приватизации оформила с момента подписания договора и стала долевым собственником данной квартиры. ФИО5 при жизни владела и пользовалась данной квартирой, производила за свой счет расходы, связанные с содержанием жилого помещения.

Просит: установить факт владения и пользования на праве общей долевой собственности <данные изъяты> доли квартиры с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ; включить <данные изъяты> доли квартиры с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес> состав наследственного имущества после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Определением Темниковского районного суда от 13 декабря 2024 г. в качестве соответчика по делу привлечена администрация Теньгушевского муниципального района Республики Мордовия, а также в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - Дума Б.Н., ФИО7

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания извещалась своевременно и надлежаще, представила суду заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.

Ответчик администрация Теньгушевского муниципального района Республики Мордовия явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, при этом от представителя ответчика в лице ФИО8, действующей на основании доверенности №157 от 18 января 2024 г., в суд поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации района, против удовлетворения заявленных требований не возражают.

Ответчик администрация Барашевского сельского поселения Теньгушевского муниципального района Республики Мордовия, третьи лица: нотариус Теньгушевского нотариального округа Нотариальной палаты Республики Мордовия ФИО3, Дума Б.Н., ФИО7 в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о дне, времени и месте судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

На основании пункта 6 части 2 статьи 264 ГПК РФ суд вправе установить факт владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности.

Истцом по делу является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>

Согласно копии свидетельства о рождении II-ЖЗ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 родилась ДД.ММ.ГГГГ, его родителями указаны: отец ФИО12, мать ФИО5. После заключения брака с ФИО13, ФИО6 стала носить фамилия Пенцак, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака I-ЖК № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно копии свидетельства о смерти II-ЖК № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ

Постановлением нотариуса Теньгушевского нотариального округа Нотариальной палаты Республики Мордовия ФИО3 от 03 июня 2024 г. ФИО1 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, поскольку право общей долевой собственности ФИО5 на квартиру по адресу: <адрес> не зарегистрировано.

Согласно сведениям, предоставленным администрацией Теньгушевского муниципального района Республики Мордовия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлась участником приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 г. (с последующими изменениями и дополнениями), граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Как следует из копии договора на передачу квартиры (жилого дома) от 07 июня 2010 г., заключенного между Муниципальным образованием Теньгушевский муниципальный район Республики Мордовия, с одной стороны и ФИО5, ФИО1, ФИО7, ФИО4 (после перемены имени - ФИО2) с другой стороны, последние приобрели по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, состоящую из трех комнат общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Пунктом 12 данного договора предусмотрено, что право общей долевой собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента регистрации настоящего договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия.

Вместе с тем, данный договор в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия зарегистрирован не был, что подтверждается выпиской, представленной ФППК «Роскадастр» по Республике Мордовия от 09 декабря 2024 г. №КУВИ-001/2024-298758434, из которой следует, что квартира с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. расположена по адресу: <адрес>, её собственником является муниципальное образование Теньгушевский муниципальный район Республики Мордовия, дата регистрации права 05 июня 2010 г.

Как следует из выписки из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от 24 декабря 2024 г. №КУВИ-001/2024-311536283 ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. Дата государственной регистрации прекращения права на данный земельный участок - 06 июня 2024 г.

Согласно выписке из ЕГРН от 09 декабря 2024 г. №КУВИ-001/2024-298758434 собственником данного земельного участка является ФИО1 (истец по делу). Данный участок принадлежит ей на основании выданного 05 июня 2024 г. нотариусом Теньгушевского нотариального округа Республики Мордовия ФИО3 свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО5

Других объектов недвижимости в собственности ФИО5 не имелось.

Из справки ПАО «Мордовская энергосбытовая компания» следует, что в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> договор энгергоснабжения в устной форме был заключен с ФИО5. Точную дата заключения договора определить не представилось возможным в связи с истечением длительного периода времени.

Как следует из выписки по похозяйственной книге и справки администрации Барашевского сельского поселения Теньгушевского муниципального района Республики Мордовия ФИО5 проживала в спорном жилом помещении до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ

Таким, образом, как установлено в судебном заседании, ФИО5 при жизни владела и пользовалась на праве общей долевой собственности квартирой с долей в праве <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>

Поскольку в ином порядке установить факт владения и пользования ФИО5 на праве общей долевой собственности спорным жилым помещением не возможно, он подлежит установлению в судебном порядке. Установление данного факта позволяет истцу ФИО1 реализовать своё право на наследственное имущество после смерти матери ФИО5

Из исследованной в судебном заседании копии наследственного дела №37632304-50/202250/2022, установлено, что наследником первой очереди по закону, принявшим наследство после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ является дочь ФИО1 (истец по делу). Других наследников не имеется.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со статьей 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Несмотря на то, что право общей долевой собственности на спорную квартиру не была зарегистрировано при жизни ФИО5, следует исходить из того, что имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав», если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

С учетом вышеизложенных обстоятельств, <данные изъяты> доли квартиры, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. расположенной по адресу: <адрес> подлежит включению в состав наследственного имущества после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ суд,

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации Барашевского сельского поселения Теньгушевского муниципального района Республики Мордовия (ОГРН <***>), администрации Теньгушевского муниципального района Республики Мордовия (ОГРН <***>) об установлении факта владения и пользования на праве общей долевой собственности недвижимым имуществом и включении его в наследственную массу, удовлетворить.

Установить факт владения и пользования на праве общей долевой собственности с долей в праве <данные изъяты>, квартирой с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Включить <данные изъяты> доли квартиры, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовии в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Темниковский районный суд Республики Мордовия.

Судья Темниковского районного суда

Республики Мордовия Д.В.Аладышев