Решение № 2-2757/2025 2-2757/2025~М-1306/2025 М-1306/2025 от 23 июня 2025 г. по делу № 2-2757/2025

Дело № 2-2757/2025

УИД 52RS0006-02-2025-002372-92

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2025 года г.Нижний Новгород

Сормовский районный суд г.Нижний Новгород в составе

Председательствующего судьи Солодовниковой С.В.,

при секретаре Корниловой К. В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ № 375 к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени,

установил:

ТСЖ № 375 обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам за период с 01.11.2022 г. по 31.12.2024 г. в размере 152 654, 03 руб., пени 156419,42 руб., расходы по оплате госпошлины 10226, 84 руб., расходы по оплате услуг представителя 11 600 руб., почтовые расходы 319 руб., ссылаясь на то, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, однако в период с 01.11.2022 г. по 31.12.2024 г. оплату коммунальных платежей не производила, в связи с чем образовалась задолженность в указанном размере.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержал, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, возражений на иск не представила, в связи с чем, суд, с согласия представителя истца выносит заочное решение.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленного иска исходя из следующего.

Статьей 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно части 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Судом установлено, что ответчик является собственником квартиры по адресу: <адрес>.

Как усматривается из материалов дела, ответчиком оплата жилищно-коммунальных услуг в полном объеме не производилась, в связи с чем образовалась задолженность по жилищно-коммунальным платежам, размер которой за период 01.11.2022 г. по 31.12.2024 г. в размере 152 65403 руб.

Размер предъявленной к взысканию задолженности подтвержден расчетом задолженности, подписанным представителем истца, доказательств погашения задолженности ответчиком не представлено, при этом, как следует из расчета, учтены все поступившие от ответчика платежи.

Соответственно, задолженность в заявленной сумме подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Частью 14 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Истец заявил к взысканию начисленные на сумму взыскиваемой задолженности по жилищно-коммунальным платежам, пени в размере 156 419, 42руб., представив соответствующий расчет, который судом проверен и признан верным.

Согласно части 1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом заявлены к возмещению судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 10226,84 руб., почтовые расходы 319 руб., которые подлежат возмещению истцу в полном объеме.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в размере 11 600 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ТСЖ № 375 удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (Паспорт <данные изъяты>) в пользу ТСЖ № 375 (ИНН <данные изъяты>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2022 г. по 31.12.2024 г. в размере 152 654, 03 руб., пени 156419,42 руб., расходы по оплате госпошлины 10226, 84 руб., расходы по оплате услуг представителя 11 600 руб., почтовые расходы 319 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если также заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 24 июня 2025 года

Судья С. В. Солодовникова

Копия верна

Судья С. В. Солодовникова

Секретарь К. В. Корнилова

24 июня 2025 года

<данные изъяты>

Подлинник решения находится в материалах дела № 2-2757/2025 (УИД 52 RS 0006-02-2025-002372-92) в Сормовском районном суде г. Нижнего Новгорода.

Судья С. В. Солодовникова