Решение № 2-431/2026 2-431/2026~М-180/2026 М-180/2026 от 23 апреля 2026 г. по делу № 2-431/2026

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

16 апреля 2026 года город Узловая

Узловский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Балакиной А.С.,

при секретаре Помогаевой К.Б.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-431/2026 (УИД 71RS0021-01-2026-000253-07) по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Узловский район о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском, впоследствии уточненным, к администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее бабушка ФИО2, после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ составлено завещание, которым принадлежащий ей жилой дом по указанному адресу завещала истцу Горбатовой (после заключения брака – ФИО6) Н.И., которая приняла указанное наследство в установленный законом срок. В 1993 году право собственности истца на жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке. Впоследствии истец решила оформить свои права и на земельный участок с кадастровым номером № под унаследованным домом, однако, в его оформлении истцу было отказано ввиду того, что свидетельство о праве собственности на землю было выдано на имя ФИО2 в 1992 году, то есть после ее смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ. С целью уточнения границ спорного земельного участка проведены межевые работы, в результате которых установлена его фактическая площадь- 912 кв.м. Полагает, что спорный земельный участок должен быть передан ей в собственность, как собственнику дома, фактически принявшему наследство после смерти ФИО2

С учетом уточнений, просит суд признать за ней (истцом) право собственности на земельный участок площадью 912 кв.м, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка: почтовый адрес ориентира: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов; виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ранее письменно просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании заявленные требования с учетом уточнений поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО Узловский район в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Исходя из положений ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя истца по доверенности ФИО4, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

Порядок наследования на день смерти ФИО2 регулировался положениями Гражданского кодекса РСФСР (ред. ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии ст. 528 ГК РСФСР наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 527 ГК РСФСР наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществлялось в течение шести месяцев со дня открытия наследства путем фактического вступления во владение наследственным имуществом или подачей наследником нотариальному органу заявления о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 527 ГК РСФСР, действовавшего на момент смерти ФИО2, наследование осуществлялось по закону и по завещанию.

Согласно ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Аналогичные положения содержатся и в ст.1152 Гражданского кодекса РФ.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, после смерти которой открылось наследство виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Как следует из копии наследственного дела № к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, при жизни ФИО2 составила завещание, согласно которому принадлежащий ей жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> завещала ФИО7, которая, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, получила свидетельство о праве на наследство по завещанию на указанное имущество.

Право собственности ФИО8 на указанное наследственное имущество зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Судом также установлено, что постановлением главы администрации г. Узловая и Узловского района № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был предоставлен земельный участок для индивидуального жилищного строительства на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как указала истец, данное обстоятельство стало препятствием для оформления земельного участка в ее собственность, как наследника, фактически принявшего наследство после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, так как свидетельство было выдано ФИО2 после ее смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

В подтверждение данного факта истцом представлено уведомление Узловского отдела Управления Росреестра по Тульской области от 26.03.2025 о приостановлении государственной регистрации прав недвижимости.

Вместе с тем, несмотря на то, что указанное свидетельство датировано 17.12.1992, т.е. выдано после смерти наследодателя ФИО2, указанный документ подтверждает факт законности владения ФИО2 спорным земельным участком, свидетельство о праве собственности на землю никем не оспорено, недействительным не признано.

Кроме того, на основании свидетельства о праве собственности на землю № № от 17.12.1991, выданного администрацией г. Узловая и Узловского района, земельный участок площадью 858 кв.м был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №, датой присвоения кадастрового номера значится 01.12.2003. Границы земельного участка не установлены. Право собственности на него не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на 05.03.2024.

В соответствии с межевым планом земельного участка с КН № с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства по состоянию на август 2024 года, его площадь с учетом фактического существования границ 15 и более лет с использованием объектов искусственного происхождения (забор) составляет 912 кв. метров, что на 54 кв. метров больше, чем указано в ЕГРН (858 кв.м).

Право собственности ФИО2 на спорный земельный участок оформлено не было, вместе с тем, в состав наследства ФИО2 помимо спорного жилого дома, также вошел и земельный участок по адресу: <адрес>..

Согласно пояснениям свидетелей ФИО9 и ФИО10, на протяжении длительного времени знакомы с истцом, также знали ее бабушку ФИО3. Им было известно о том, что бабушке истца – ФИО2 в 70-х г.г. был предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>, на котором и был построен дом.

Достоверность показаний свидетелей у суда сомнений не вызывает, они последовательны, согласуются с материалами дела и доводами истца, поэтому суд относит их к числу относимых, допустимых и достоверных доказательств по делу.

В силу ч.2,4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно положениям ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (то есть до 31.01.1998), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В силу подпункта 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которого все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Это означает, что при переходе права собственности на строение к новому собственнику переходят и права на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего собственника строения.

В соответствии со ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования.

Проанализировав представленные доказательства в совокупности с вышеуказанными нормами закона, суд приходит к выводу о том, что к ФИО1 в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, перешло право собственности на спорный земельный участок с КН 71:31:010202:62, площадью 912 кв.м. категорией земель – земли населенных пунктов, разрешенным использование – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Узловский район о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес><адрес>) право собственности на земельный участок площадью 912 кв.м, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Узловский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.С. Балакина

Мотивированное решение изготовлено 24.04.2026.