Решение № 2-197/2021 2-197/2021~М-34/2021 М-34/2021 от 2 марта 2021 г. по делу № 2-197/2021

УИД: 66RS0051-01-2021-000061-52; дело 2-197/2021


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 марта 2021 года Сухоложский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего судьи Царегородцевой Н.В.

при секретаре Поздеевой Е.В.

с участием истца ФИО1

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 ФИО8 к Администрации городского округа Сухой Лог о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд к Администрации ГО Сухой Лог, в котором просит признать право собственности на недвижимое имущество: земельный участок, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный на нем жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, находящиеся по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истца – ФИО4 После ее смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка и расположенного на нем жилого дома, находящиеся по адресу: <адрес>. Наследниками первой очереди после смерти ФИО4 являлись ФИО2, которая направила нотариусу письменный отказ от принятия наследства, а также ФИО6, который фактически не принял наследство, впоследствии ДД.ММ.ГГГГ умер. Истец со дня смерти ФИО4 добровольно, открыто и непрерывно владеет земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>, несет расходы по его содержанию и уплачивает обязательные платежи за него.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования. Пояснила, что после смерти бабушки ФИО4 пользуется земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, планирует в дальнейшем произвести ремонт дома, расположенного на указанном земельном участке.

Представитель ответчика Администрации ГО Сухой Лог в суд не явился, направил письменный отзыв (л.д.42) с просьбой рассмотреть дело в отсутствии представителя, возражений в отношении заявленных требований не имеет.

На основании ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Заслушав истца, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п.1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31-32,34-35) по адресу: <адрес> находится земельный участок, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства; по указанному адресу также расположен жилой дом, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Как следует из свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании решения Знаменского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО4 принадлежит земельный участок по адресу: <адрес> (л.д.12).

В соответствии со справкой Богдановичского БТИ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.38) объект, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрирован на праве единоличной собственности за ФИО4, в качестве правоустанавливающего документа указан договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-10).

Как установлено в судебном заседании, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Наследственное дело после смерти ФИО4 не заводилось, что следует из сведений, размещенных на сайте Федеральной нотариальной палаты (л.д.27).

Наследниками первой очереди умершей являлись ее дети ФИО2, ФИО6

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ отказалась от принятия наследства, оставшегося после смерти ее матери ФИО4, путем подачи нотариусу письменного заявления (л.д.18).

Второй наследник первой очереди ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ умер (л.д.21).

Фактически наследственное имущество, состоящее из спорных объектов недвижимости - земельного участка и расположенного на нем жилого дома, было принято истцом ФИО1, внучкой наследодателя (л.д.19,22).

С учетом вышеизложенного, суд полагает, что истец ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным недвижимым имуществом как своим собственным более 15 лет.

Притязаний третьих лиц на спорное недвижимое имущество судом не установлено.

При таких обстоятельствах суд полагает, что имеются законные основания для признания за истцом права собственности на недвижимое имущество, состоящее из земельного участка, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м, а также жилого дома, кадастровый №, площадью 30,4 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 ФИО9 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО10 право собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>:

-земельный участок, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства;

- жилой дом, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Сухоложский городской суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 09.03.2021.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья: Н.В.Царегородцева