Решение № 2-1071/2017 2-97/2018 2-97/2018 (2-1071/2017;) ~ М-1009/2017 М-1009/2017 от 13 февраля 2018 г. по делу № 2-1071/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2018 года пгт. Раздольное

Раздольненский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего Тедеевой Е.А.,

при секретаре ФИО5.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности <адрес>5 от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третьи лица: Муниципальное унитарное предприятие Раздольненского сельского поселения <адрес> Республики Крым «Жилищно-коммунальное хозяйство «Раздольненское», Государственное Унитарное Предприятие Республики Крым «Крымгазсети», Государственное Унитарное Предприятие Республики Крым «Крымэнерго», Государственное Унитарное Предприятие Республики Крым «КР ЕИРЦ», Красноперекопский филиал Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Вода Крыма» об определении долей по оплате жилищно-коммунальных услуг и разделе лицевого счета, возложении обязанности заключить договор и открыть лицевой счет,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, третьи лица: Муниципальное унитарное предприятие Раздольненского сельского поселения <адрес> Республики Крым «Жилищно-коммунальное хозяйство «Раздольненское», Государственное Унитарное Предприятие Республики Крым «Крымгазсети», Государственное Унитарное Предприятие Республики Крым «Крымэнерго», Государственное Унитарное Предприятие Республики Крым «КР ЕИРЦ», Красноперекопский филиал Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Вода Крыма» об определении долей по оплате жилищно-коммунальных услуг и разделе лицевого счета, возложении обязанности заключить договор и открыть лицевой счет.

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что решением мирового судьи судебного участка № Раздольненского судебного района (Раздольненский муниципальный район) Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут.

Определением Раздольненского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение, согласно которого <адрес> пгт.<адрес> Республики Крым разделена по ? доли каждому за ФИО1 и ФИО2.

ФИО1 самостоятельно оплачивает коммунальные услуги. Сглашение о порядке оплаты коммунальных услуг с ответчиком не достигнуто в связи с чем вынужден был обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности <адрес>5 от ДД.ММ.ГГГГ заявление поддержал просил удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, просила принять решение на усмотрение суда.

Представитель Муниципального унитарного предприятия Раздольненского сельского поселения <адрес> Республики Крым «Жилищно-коммунальное хозяйство «Раздольненское», Государственного Унитарного Предприятия Республики Крым «Крымгазсети», Государственного Унитарного Предприятия Республики Крым «КР ЕИРЦ», Красноперекопского филиала Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Вода Крыма» в судебное заседание не явился, о дне, времени слушания дела извещен надлежаще, причины неявки суду не известны.

Представитель Государственное Унитарное Предприятие Республики Крым «Крымэнерго» в судебное заседание не явился, о дне, времени слушания дела извещен надлежаще, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, изучив письменные материалы гражданского дела №, считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим правовым основаниям.

Судом установлено, что решением мирового судьи судебного участка № Раздольненского судебного района (Раздольненский муниципальный район) Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут (л.д.35).

Определением Раздольненского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение, согласно которого за ФИО2 признано право собственности на ? долю в спорной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, пгт.Раздольное, <адрес>; за ВоронковымМихаилом ФИО3 признано право собственности на ? долю в спорной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, пгт.Раздольное, <адрес> (л.д.28-30).

Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит ? доля <адрес> пгт.<адрес> Республики Крым (л.д.4-7).

Статья 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. ЖК РФ в ч. 3 ст. 30 также обязывает собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (часть 2).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4).

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как пояснил представитель истца в судебном заседании, коммунальные услуги оплачиваются истцом ФИО6 по показаниям приборов учета, которые установлены в целом на квартиру, кроме воды. Поскольку истец длительное время отсутствует в квартире в связи с характером работы, ответчик использует услуги в большем объеме и отказывается их оплачивать.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Требования истца являются необоснованными, поскольку открыть на каждого проживающего в жилом помещении отдельный лицевой счет не представляется возможным, поскольку потребление услуг осуществляется лицами, проживающими в квартире, из одного источника, поставка услуг для коммунально-бытовых нужд по нескольким договорам на одно и тоже потребляющее оборудование невозможна, так как на стороне потребителя услуг выступают все сособственники жилого помещения. Таким образом определить количество фактически потребленных услуг каждым из сособственников не представляется возможным, поскольку они не производятся из количества проживающих лиц.

При этом цель формирования отдельных платежных документов и самостоятельного расчета каждого из сособственников для определения порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг может быть достигнута без раздела финансово- лицевого счета, поскольку само по себе ведение финансово-лицевого счета является способом (механизмом) учета начислений и произведенных платежей в отношении каждого отдельного жилого помещения.

В связи с тем, что объектом собственности сторон по делу является квартира в целом, в натуре ее раздел не произведен, раздел финансово- лицевого счета не требуется.

Определение доли участия сособственников жилого помещения в расходах на оплату коммунальных платежей и платы за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе общего имущества многоквартирного жилого дома, не создает обязанности для управляющей компании открыть самостоятельные лицевые счета для каждого из них, поскольку потребителем услуг выступают все сособственники жилого помещения совместно.

В данном случае механизм учета поступающих платежей в отдельности от каждого из сособственников квартиры необходим для определения взаимных прав и обязанностей между сособственниками жилого помещения, и не влияет на права и обязанности поставщика услуг.

Судом достоверно установлено, что истец и ответчик, являются разными семьями, имеют отдельные источники дохода, ведут раздельное хозяйство, соглашение между сторонами о порядке оплаты за жилое помещение и жилищно-коммунальных услуг не достигнуто.

Что касается требования об определении размера и порядка участия сторон по делу в содержании совместного жилья – <адрес> пгт.<адрес> Республики Крым, в соответствии с их долями, суд приходит к выводу об их удовлетворении, в соответствии с предписаниями ст.249 ГК РФ, поскольку указанные расходы исчисляются из площади жилого помещения и установленных тарифов.

Что касается заявленных исковых требований ФИО6 в части обязанности третьего лица заключить с ФИО2 отдельный договор и открыть отдельный лицевой счет на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно установленной доли в праве общей долевой собственности, данные требования преждевременны, поскольку решение суда является основанием для третьего лица расчета соразмерно определенным судом долей с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных платежей, оснований для возложения на третьего лица данных обязанностей не имеется, права сторон третьим лицом не нарушены, поэтому в удовлетворении данных исковых требований следует отказать. Согласно ст.56 ГПК РФ и в силу диспозитивности гражданского процесса, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ч.2 ст.195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, третьи лица: Муниципальное унитарное предприятие Раздольненского сельского поселения <адрес> Республики Крым «Жилищно-коммунальное хозяйство «Раздольненское», Государственное Унитарное Предприятие Республики Крым «Крымгазсети», Государственное Унитарное Предприятие Республики Крым «Крымэнерго», Государственное Унитарное Предприятие Республики Крым «КР ЕИРЦ», Красноперекопский филиал Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Вода Крыма» об определении долей по оплате жилищно-коммунальных услуг и разделе лицевого счета, возложении обязанности заключить договор и открыть лицевой счет– удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> между собственниками ФИО1 и ФИО2 в равных долях об общего размера оплаты по ? доле каждому собственнику.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Раздольненский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий подпись

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>