Решение № 2-860/2020 2-860/2020~М-916/2020 М-916/2020 от 4 октября 2020 г. по делу № 2-860/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 октября 2020 года Судья Похвистневского районного суда Самарской области Федосеева С.Л.

при секретаре Шамшура Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-860/2020 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации сельского поселения Среднее Аверкино муниципального района Похвистневский Самарской области о признании права собственности, установлении конфигурации, уточнении местоположения границ и площади земельного участка

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения Среднее Аверкино муниципального района Похвистневский Самарской области о признании права собственности, установлении конфигурации, уточнении местоположения границ и площади земельного участка, указав, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3366 кв.м., с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок №. В соответствии с выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка является декларированной, а граница не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Для уточнения местоположения границы и площади земельного участка ФИО1 обратилась в ООО «Центр правовой поддержки». В ходе проведения кадастровых работ было установлено, что площадь земельного участка составила 3384 кв.м.. ФИО1 просила признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 3384 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок №. Установить конфигурацию и местоположение границ данного земельного участка согласно сведениям характерных точках, указанных в межевом плане от 17.08.2020г., изготовленного ООО «Центр правовой поддержки».

Истец ФИО1, представитель истца ФИО6 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, на требованиях настаивают.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Среднее Аверкино муниципального района Похвистневский Самарской области в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица ООО «Центр правовой поддержки» в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежаще и заблаговременно, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежаще и заблаговременно, о причинах неявки суду не сообщил.

Третьи лица ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, требования поддерживают.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.4 ст.3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.1 ст.42.8 Федерального закона "О кадастровой деятельности " при выполнении комплексных кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельных участков оно определяется исходя из сведений, содержащихся в документах, предусмотренных частью 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". В случае отсутствия в указанных в части 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" документах сведений о местоположении границ земельных участков оно определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таких земельных участках местоположение их границ определяется в соответствии с требованиями земельного законодательства и градостроительного законодательства с учетом границ, существующих на местности пятнадцать и более лет и закрепленных с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, красных линий, которые обозначают существующие границы территорий общего пользования.

В судебном заседании было установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью 3366 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ., запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок площадью 3366кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок №4, принадлежит ФИО1, земельному участку присвоен кадастровый №, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Из проекта межевого плана от 17.08.2020г. изготовленного ООО «Центр правовой поддержки» на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок №, следует, что фактическая площадь данного земельного участка составляет 3384 кв.м.

Кадастровые работы по уточнению площадных характеристик земельного участка проведены по ранее сложившимся границам землепользования. Характерные точки границ испрашиваемого земельного участка с кадастровым номером № имеют координаты:

Обозначение

характерных

точек границ

Координаты,м

X
Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Из копии фрагмента фотоплана местности масштаба 1:2000, изготовленного НПП «Аэросъемка» по материалам летно-съемочных работ ДД.ММ.ГГГГ. и материалов инвентаризации земель п.Филипповка подтверждается фактическое местоположение границ данного земельного участка на местности 15 и более лет.

Из ответа ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при внесении в ГКН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка площадью 3384 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок № пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на кадастровый учет не выявлено.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, земельный участок общей площадью 3384 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок № существует на местности пятнадцать и более лет, его границы сформированы и за это время не изменялись, суд считает возможным принять признание иска и удовлетворить заявленные исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 3384 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок №.

Установить конфигурацию, местоположение границ земельного участка, общей площадью 3384 кв.м., с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО1, расположенного по адресу: <адрес>, земельный участок №, имеющего координаты характерных точек границ:

Обозначение

характерных

точек границ

Координаты,м

X
Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в месячный срок.

Мотивированное решение изготовлено 09.10.20 г.

Судья С.Л.Федосеева