Решение № 2-1918/2018 2-95/2019 2-95/2019(2-1918/2018;)~М-1891/2018 М-1891/2018 от 14 января 2019 г. по делу № 2-1918/2018

Дело № 2-95/2019 29RS0024-01-2018-002312-25

15 января 2019 года город Архангельск


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Соломбальский районный суд г.Архангельска в составе

председательствующего судьи Демина А.Ю.,

при секретаре Покатиловой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ПАО «ТГК-2», ООО «УК «Мегаполис» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ПАО «ТГК-2», ООО «УК «Мегаполис» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг.

В обоснование иска указала, что истец является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес><данные изъяты>, <адрес>. В указанной квартире также зарегистрирован ответчик. Ответчик не производит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, договориться с ним не получается. Просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживанию жилья по адресу: <адрес><данные изъяты>, <адрес> между истцом и ответчиком по 1/2 доли каждого. Обязать ООО «УК «Мегаполис» и ПАО «ТГК-2» выдать отдельные платежные документы.

Истец ФИО2 в судебном заседании на требованиях настаивала по основаниям указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился повторно, извещался судом о времени и месте рассмотрения дела по известным суду адресам, конверты с судебными извещениями возвращены в суд с отметками «истек срок хранения».

Согласно абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в пункте 68 постановления Пленума от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Поскольку ФИО3 должен действовать добросовестно, то все неблагоприятные последствия, связанные с не получением им судебной корреспонденции, несет он сам.

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Представитель ответчика ООО «УК «Мегаполис» в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Причине не явки в судебное заседание суду не представил.

Представитель ПАО «ТГК-2» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Направил в суд отзыв, в котором указал, что не возражает против удовлетворения искового заявления истца, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель третьего лица ООО «УК «Пролетарская» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица МУ «ИРЦ» в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом. Направила в суд отзыв, в котором указала, что требования истца о разделе счетов оставляет на усмотрение суда. Просила рассмотреть дела без ее участия.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что нанимателем спорного жилого помещения по адресу: <адрес><данные изъяты>, <адрес> на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО5

Согласно договора и поквартирной карточке в указанном жилом помещении вместе с нанимателем зарегистрирован ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В силу ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, данным в Постановлении от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», наниматель вправе требовать от бывшего члена его семьи заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наём жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учётом данного обстоятельства.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

В силу п. 32 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Согласно п. 1 Правил под нормативом потребления коммунальной услуги понимается количественный показатель объема потребления коммунального ресурса, применяемый для расчета платы за коммунальную услугу при отсутствии приборов учета.

Порядком расчета размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда муниципального образования "Город Архангельск", утвержденным Постановлением Администрации муниципального образования "Город Архангельск" от 21.11.2017 N 1367 "О плате за пользование жилым помещением (плате за наем)" предусмотрено, что размер платы за пользование жилым помещением определяется исходя из занимаемой нанимателем общей площади жилого помещения и устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома.

При разрешении спора судом установлено, что истец и ответчики не ведут совместного хозяйства, соглашение об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорной квартиры между сторонами не достигнуто.

В нарушении ст. 56 ГПК РФ ответчиком ФИО3 не представлено доказательств несения расходов по оплате за ЖКУ по спорной квартире.

Указанные выше обстоятельства ответчиком не опровергнуты.

Принимая во внимание, что в квартире зарегистрировано 2 человека, то суд считает, что на истца и ответчика приходится по 1/2 части общей площади жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым определить следующий порядок и размер участия истца и ответчиков в расходах по оплате ЖКУ:

- ФИО2 производит оплату по статьям, исчисляемым с общей площади жилого помещения («наем», «содержание», «отопление», плата за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужны (ОДН)), исходя из приходящейся на нее 1/2 части общей площади жилого помещения; коммунальные услуги по статьям расходов «горячее и холодное водоснабжение и водоотведение», при наличии индивидуальных приборов учета (ИПУ), исходя из фактического потребления коммунального ресурса на основании данных прибору учета, в расчете на одного человека. При отсутствии ИПУ, исходя из действующих нормативов потребления, в расчете на 1 (одного) зарегистрированного в жилом помещении. Начисления производятся по отдельному лицевому счету с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на ФИО2;

- ФИО3 производит оплату по статьям, исчисляемым с общей площади жилого помещения («наем», «содержание», «отопление», плата за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужны (ОДН)), исходя из приходящейся на него 1/2 части общей площади жилого помещения; коммунальные услуги по статьям расходов «горячее и холодное водоснабжение и водоотведение», при наличии индивидуальных приборов учета (ИПУ), исходя из фактического потребления коммунального ресурса на основании данных прибору учета, в расчете на одного человека. При отсутствии ИПУ, исходя из действующих нормативов потребления, в расчете на 1 (одного) зарегистрированного в жилом помещении. Начисления производятся по отдельному лицевому счету с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на ФИО3

По статьям расходов на «электроснабжение», «горячее и холодное водоснабжение», «водоотведение», «газоснабжение» истец и ответчик производят оплату, исходя из фактического потребления коммунального ресурса на основании данных приборов учета в размере по 1/2 части начисленных платежей с выдачей отдельного платежного документа, оформленного каждого.

Данное решение является основанием для выдачи истцу и ответчику отдельных платежных документов в соответствии с действующим законодательством РФ.

В удовлетворении исковых требований к ООО «УК «Мегаполис», ПАО «ТГК-2» необходимо отказать, поскольку данные ответчики являются ненадлежащими, прав истца не нарушали.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать государственную пошлину по 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Определить следующий порядок и размер участия ФИО2 и ФИО3 в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес><данные изъяты><адрес>:

ФИО2 производит оплату по статьям, исчисляемым с общей площади жилого помещения («наем», «содержание», «отопление», плата за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужны (ОДН)), исходя из приходящейся на нее 1/2 части общей площади жилого помещения; коммунальные услуги по статьям расходов «горячее и холодное водоснабжение и водоотведение», при наличии индивидуальных приборов учета (ИПУ), исходя из фактического потребления коммунального ресурса на основании данных прибору учета, в расчете на одного человека. При отсутствии ИПУ, исходя из действующих нормативов потребления, в расчете на 1 (одного) зарегистрированного в жилом помещении. Начисления производятся по отдельному лицевому счету с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на ФИО2.

ФИО3 производит оплату по статьям, исчисляемым с общей площади жилого помещения («наем», «содержание», «отопление», плата за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужны (ОДН)), исходя из приходящейся на него 1/2 части общей площади жилого помещения; коммунальные услуги по статьям расходов «горячее и холодное водоснабжение и водоотведение», при наличии индивидуальных приборов учета (ИПУ), исходя из фактического потребления коммунального ресурса на основании данных прибору учета, в расчете на одного человека. При отсутствии ИПУ, исходя из действующих нормативов потребления, в расчете на 1 (одного) зарегистрированного в жилом помещении. Начисления производятся по отдельному лицевому счету с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на ФИО3.

По статьям расходов на «электроснабжение», «горячее и холодное водоснабжение», «водоотведение», «газоснабжение» ФИО2 и ФИО3 производят оплату исходя из фактического потребления коммунального ресурса на основании данных приборов учета в размере по 1/2 части начисленных платежей с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя ФИО2 и ФИО3.

Указанное решение является основанием для выдачи ФИО2 и ФИО3 отдельных платежных документов в соответствии с действующим законодательством РФ.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 государственную пошлину в сумме 300 рублей.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд г.Архангельска.

Судья А.Ю. Демин