Решение № 2-326/2024 2-326/2024~М-45/2024 М-45/2024 от 12 февраля 2024 г. по делу № 2-326/2024

Дело № 2-326/2024


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Партизанск 13 февраля 2024 года

Партизанский городской суд <адрес>, в составе:

председательствующего судьи Шаталовой А.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Партизанского городского округа <адрес> к филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> о признании права муниципальной собственности,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с исковым заявлением о признании права муниципальной собственности на квартиру, указывая, что в связи с тем, что наследники не вступили в права наследования на комнату №___ в <адрес> «Б», обязательства по содержанию наследуемого имущества, а также обязательства к погашению задолженности наследодателя не исполняются. КГУП «Примтеплоэнерго» взыскивает задолженность с бюджета Партизанского городского округа. Данное имущество является выморочным и подлежит принятию в муниципальную собственность. По сведения полученным из ЕГРН установлено, что комната 6 в <адрес> на государственном кадастровом учете не значится, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Согласно сведениям о зарегистрированных правах собственности до <Дата> года полученных от КГКУ «Управление землями и имуществом на территории <адрес>» сведения о зарегистрированных правах также отсутствуют По сведениям ЕГРН на кадастровом учете в <адрес>Б комната №___ отсутствует. Согласно архивам Партизанского городского округа данная комната была передана в собственность ФИО1, на основании договора №___ на передачу квартир в собственность граждан от <Дата>. ФИО1 умерла <Дата>. По данному адресу зарегистрированные с <Дата> отсутствуют. Наследство после умершей ФИО1 не открывалось. В связи с тем, что комната №___ в <адрес> «<адрес>», в <адрес> в реестре муниципального имущества Партизанского городского округа не значится, провести мероприятия по изготовлению технической документации и постановки объекта на государственный кадастровый учет за счет средств бюджета Партизанского городского округа не предоставляется возможным. Таким образом при формировании пакета документов, необходимого для предъявления нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство по закону на выморочное имущество: комнату №___ в <адрес><адрес>» в <адрес>, установлено следующее: сведения о зарегистрированных, в уставленном законом порядке, правах собственности на объект недвижимости отсутствуют; сведения о прописке правообладателе имущества - ФИО1, на дату смерти отсутствуют; объект недвижимости на государственном кадастровом учёте не значится. Учитывая вышеизложенное, обратиться к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство по закону на выморочное имущество не предоставляется возможным, осуществить постановку объекта на государственный кадастровый учет за счет бюджета Партизанского городского округа также не предоставляется возможным.

Представитель истца администрации Партизанского городского округа в судебное заседание не явилась, представила ходатайство, в котором заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> в судебное заседание не явился просят рассмотреть дело в отсутствие представителя, представили письменный отзыв на исковые требования, согласно которого в соответствии со статьей 3.1 Федерального закона от <Дата> №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и статьей 4 Федерального закона <Дата> № 448-ФЗ "О публично-правовой компании "Роскадастр» Филиал не наделен полномочиями по государственной регистрации прав (внесению и погашению записей о государственной регистрации прав), государственному кадастровому учету и внесению сведений в Единый государственный реестр недвижимости. Данные полномочия в соответствии со статьей 3 Закона №218-ФЗ осуществляются органом регистрации прав (Росреестр и его территориальные органы). На территории <адрес> данные функции осуществляет Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. С <Дата> в соответствии е постановлением Правительства Российской Федерации от <Дата> №___ «О публично-правовой компании «Роскадастр», Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии» реорганизовано путем присоединения к Публично-правовой компании «Роскадастр». Полномочия ППК «Роскадастр» установлены статьей 3.1 Закона №___- ФЗ и ст. 4 Закона 448-ФЗ, в том числе - предоставление сведений из ЕГРН. В связи с изложенным считаем, что филиал не может являться надлежащим ответчиком по делу о признании права собственности на объект недвижимости.

Суд, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1,2 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение, земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества, доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

В соответствии со ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Из договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от <Дата> следует, что муниципальное образование <адрес> передало в личную собственность ФИО1 комнату №___ в коммунальной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> «Б».

Согласно копии свидетельства о смерти серии №___ №___, ФИО1, <Дата> года рождения, умерла <Дата>, место смерти <адрес>.

Согласно уведомления КГКУ «УЗИ» запись права собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес><адрес><адрес>, комната 6 отсутствует.

Согласно выписки из поквартирной карточки МКУ «АХУ» следует, что по адресу: <адрес><адрес><адрес>, комната 6 зарегистрированных нет с <Дата>.

Согласно уведомления Федеральной службы государственной регистрации и картографии в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных павах на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> Б <адрес>, комната 6.

Их справок от нотариусов <адрес>, а так же сведениям из реестра наследственных дел, следует, что после умершей <Дата> ФИО1 наследственное дело не заводилось.

При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление администрации Партизанского городского округа – удовлетворить.

Признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> «Б» в <адрес> комната №___, за муниципальным образованием Партизанского городского округа <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию <адрес>вого суда в течение одного месяца со дня его вынесения с подачей жалобы через Партизанский городской суд.

Судья А.В.Шаталова